義烏攤位租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于義烏市__________________________的攤位，乙方有意租賃該攤位用于經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.租賃物為甲方擁有的位于義烏市__________________________的攤位，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物的具體面積、用途、設(shè)施等情況詳見附件一：《攤位租賃物詳細(xì)信息》。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，如需續(xù)租，應(yīng)提前__________日與甲方協(xié)商，并簽訂書面續(xù)租合同。

三、租賃費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金支付方式如下：

（1）每月租金為人民幣____________元；

（2）租金支付日期為每月的__________日；

（3）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

2.租賃期間，如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。

四、租賃物使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在租賃物內(nèi)經(jīng)營合法業(yè)務(wù)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，保持租賃物整潔。

3.乙方在使用租賃物過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

五、租賃物維修

1.租賃期間，租賃物的日常維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.因自然災(zāi)害或不可抗力等原因造成的租賃物損壞，經(jīng)雙方協(xié)商，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

2.如乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.《攤位租賃物詳細(xì)信息》

2.《租賃物清單》

3.《租金支付憑證》

4.《其他相關(guān)文件》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于義烏市__________________________的攤位，乙方有意租賃該攤位用于經(jīng)營，為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.租賃物為甲方擁有的位于義烏市__________________________的攤位，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物的具體面積、用途、設(shè)施等情況詳見附件一：《攤位租賃物詳細(xì)信息》。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，如需續(xù)租，應(yīng)提前__________日與甲方協(xié)商，并簽訂書面續(xù)租合同。

三、租賃費(fèi)用及支付

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金支付方式如下：

（1）每月租金為人民幣____________元；

（2）租金支付日期為每月的__________日；

（3）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

2.丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、租賃物使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在租賃物內(nèi)經(jīng)營合法業(yè)務(wù)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，保持租賃物整潔。

3.乙方在使用租賃物過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于：

（1）在乙方未按時支付租金的情況下，丙方應(yīng)立即支付相應(yīng)的租金；

（2）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)代為處理違約事宜。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資料，以了解租賃物的經(jīng)營狀況。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對租金支付情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用租賃物，并維護(hù)租賃物的完好。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

七、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

2.如乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如乙方經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供租金支付的保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，同時為乙方提供合法經(jīng)營的環(huán)境，促進(jìn)雙方合作共贏。通過引入第三方擔(dān)保，甲方在租賃過程中可以降低風(fēng)險，提高經(jīng)營效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于義烏市__________________________的攤位，乙方有意租賃該攤位用于開設(shè)商鋪，為保障乙方在租賃期間的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方監(jiān)管人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.租賃物為甲方擁有的位于義烏市__________________________的攤位，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物的具體面積、用途、設(shè)施等情況詳見附件一：《攤位租賃物詳細(xì)信息》。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，如需續(xù)租，應(yīng)提前__________日與甲方協(xié)商，并簽訂書面續(xù)租合同。

三、租賃費(fèi)用及支付

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金支付方式如下：

（1）每月租金為人民幣____________元；

（2）租金支付日期為每月的__________日；

（3）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

2.丙方作為第三方監(jiān)管人，負(fù)責(zé)監(jiān)督租金的支付，確保乙方權(quán)益不受侵害。

四、租賃物使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在租賃物內(nèi)開設(shè)商鋪，經(jīng)營合法業(yè)務(wù)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，保持租賃物整潔。

3.乙方在使用租賃物過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方監(jiān)管人，有權(quán)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方合法經(jīng)營。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營計劃及財務(wù)報表，以評估租賃物的經(jīng)營狀況。

3.丙方在乙方違約時，有權(quán)通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要措施維護(hù)租賃物的權(quán)益。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，并確保租賃物符合約定的條件。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前向甲方報告。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇是否續(xù)租，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

七、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按時提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)要求甲方按照原租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，或解除本合同。

3.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營，如發(fā)現(xiàn)甲方有不當(dāng)行為，乙方有權(quán)要求甲方停止，并追究其責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

乙方