2025豪華別墅區裝修施工合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲方（以下簡稱“業主”）與乙方（以下簡稱“裝修公司”）經協商一致，就位于的豪華別墅區的裝修施工事宜達成如下協議，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3建筑面積：平方米1.4結構類型：1.5裝修范圍：1.6工程用途：第二條工程承包范圍2.1承包內容：本工程采用方式承包，具體包括但不限于以下內容：客廳、臥室、廚房、衛生間等室內空間的裝修設計及施工；水電安裝工程；墻地面裝飾工程；天棚吊頂工程；門窗安裝工程；家具定制及安裝工程；智能化系統安裝工程；燈飾安裝工程；其他雙方約定的工程內容。2.2承包方式：本工程采用承包方式，即甲方提供，乙方負責的采購與施工。2.3具體分項：詳見附件一《裝修施工項目清單》。第三條合同工期3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總日歷天數：天3.4工期順延：如遇以下情況，經甲方書面確認，工期相應順延：甲方原因導致的停工；不可抗力因素（如地震、臺風等自然災害）；甲方在施工過程中提出重大設計變更；其他非乙方原因導致的停工。第四條合同價款4.1合同總價款：人民幣元整（大寫：元整），包含設計費、施工費、材料費及其他相關費用。4.2合同價款支付方式：4.2.1首期付款：合同簽訂后日內，甲方支付合同總價款的%，即人民幣元整（大寫：元整）。4.2.2中期付款：工程進度達到時，甲方支付合同總價款的%，即人民幣元整（大寫：元整）。4.2.3尾期付款：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的%，即人民幣元整（大寫：元整）。4.3工程款支付時間：乙方應在每次付款前向甲方提交工程進度確認單及相應金額的發票，甲方審核無誤后個工作日內支付款項。4.4違約責任：若甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付應付金額的‰作為違約金。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：5.1.1甲方應向乙方提供施工場地及必要的施工條件，包括但不限于水、電、通信等。5.1.2甲方應提供完整的房屋平面圖、結構圖及相關的審批文件，確保乙方能夠順利進行施工設計。5.1.3甲方應按合同約定支付工程款，不得無故拖延或拒付。5.1.4甲方有權對乙方的施工質量和進度進行監督，并提出合理的整改意見。5.1.5甲方應配合乙方完成相關報建手續，確保工程合法合規進行。乙方權利與義務：5.2.1乙方應嚴格按照合同約定的工期完成施工任務，確保工程按時竣工。5.2.2乙方應遵守國家及地方的施工規范和標準，確保施工質量符合國家相關驗收標準。5.2.3乙方應提供詳細的施工方案及進度計劃表，并經甲方確認后嚴格執行。5.2.4乙方應妥善保管施工現場的材料及設備，防止丟失或損壞。5.2.5乙方應采取有效的安全防護措施，確保施工過程中無安全事故發生。第六條工程款支付與結算6.1工程驗收合格后，雙方應在個工作日內完成工程結算。6.2結算依據：合同約定的總價款；雙方確認的工程變更簽證；雙方確認的工程增減項及費用。6.3質保金預留：合同總價款的%作為質量保證金，待工程保修期滿后個工作日內一次性支付給乙方。第七條設計與施工7.1設計要求：乙方應根據甲方提供的設計需求及房屋實際情況，進行科學合理的設計，并提交設計圖紙及效果方案供甲方審核。設計圖紙及方案經甲方書面確認后方可進入施工階段。7.2施工要求：乙方應嚴格按照設計圖紙及施工規范進行施工，確保工程質量和施工安全。如需對設計方案進行調整，乙方應事先征得甲方書面同意。7.3隱蔽工程驗收：乙方應在隱蔽工程（如水電安裝、墻體拆除等）完成后，通知甲方進行驗收。隱蔽工程驗收合格后，雙方應在驗收記錄上簽字確認。第八條材料設備供應8.1甲方提供的材料：甲方負責提供的材料詳見附件二《甲方供應材料清單》，甲方應在約定的時間內將材料送達施工現場，并經乙方驗收合格后用于施工。8.2乙方提供的材料：乙方負責提供的材料詳見附件三《乙方供應材料清單》，乙方應保證所提供材料的質量符合國家標準，并附有產品合格證及檢測報告。8.3材料驗收：甲方提供的材料必須符合國家相關標準及合同約定的要求，否則乙方有權拒絕使用，并要求甲方更換或補充。第九條工程變更與簽證9.1工程變更：在施工過程中，如甲方提出設計或施工變更，應提前以書面形式通知乙方，并辦理相關簽證手續。工程變更導致的費用增減，雙方應在簽證單中明確。9.2簽證流程：乙方應在工程變更實施前提交簽證申請，經甲方審核同意后方可實施。簽證單需經雙方簽字確認，作為工程結算的依據。第十條竣工驗收10.1竣工驗收標準：本工程的竣工驗收應符合國家及地方的建筑裝飾裝修工程驗收標準。10.2驗收程序：工程完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請及完整的竣工資料。甲方應在收到申請后個工作日內組織驗收，驗收合格后雙方簽署《竣工驗收合格證》。10.3整改期限：驗收過程中如發現質量問題，乙方應在日內完成整改，并重新申請驗收。第十一條工程保修11.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，保修期限為年。其中，水電工程、防水工程的保修期限為年。11.2保修范圍：乙方負責保修范圍內的質量問題，包括但不限于：墻面、地面、天花板的開裂、脫落；水電管道的漏水、堵塞；砼結構的裂縫、變形；門窗的變形、滲漏；框架工程的質量問題。11.3保修責任：保修期內，乙方應在接到甲方維修通知后小時內到達現場，并在日內完成維修。如因乙方原因導致的保修問題，乙方應承擔維修費用。第十二條違約責任12.1乙方違約責任：12.1.1若乙方未能按合同約定工期竣工，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的‰作為違約金。12.1.2乙方提供的材料或施工質量不符合合同約定，乙方應負責返工或更換，并承擔由此產生的費用。12.2甲方違約責任：12.2.1若甲方未能按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付應付金額的‰作為違約金。12.2.2甲方無故拖延驗收或無理拒付工程款，應承擔相應責任。第十三條其他條款13.1補充協議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2爭議解決：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。13.3合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙