買(mǎi)房過(guò)戶協(xié)議合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.賣(mài)方同意將上述房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

5.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給賣(mài)方。

3.支付方式：____________________

三、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用

1.買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由買(mǎi)方承擔(dān)。

3.賣(mài)方應(yīng)積極配合買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買(mǎi)方未按約定支付交易價(jià)格，應(yīng)向賣(mài)方支付____________________元違約金。

3.賣(mài)方未按約定配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________元違約金。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本協(xié)議附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）身份證復(fù)印件

（3）其他相關(guān)證明材料

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）身份證復(fù)印件

（3）其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.賣(mài)方同意將上述房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，但因買(mǎi)方資金有限，需要丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為買(mǎi)方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，并簽訂本協(xié)議。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

5.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給賣(mài)方。

3.支付方式：____________________

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元作為擔(dān)保金。

2.擔(dān)保方有權(quán)在買(mǎi)方按期履行支付義務(wù)的情況下，要求賣(mài)方返還擔(dān)保金。

3.如買(mǎi)方未按期履行支付義務(wù)，擔(dān)保方有權(quán)代為履行，并有權(quán)向買(mǎi)方追償。

4.擔(dān)保方有權(quán)在賣(mài)方未按期辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的情況下，要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)在擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任后，要求賣(mài)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元作為定金。

3.甲方應(yīng)按時(shí)履行支付義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

4.甲方應(yīng)配合賣(mài)方和擔(dān)保方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.賣(mài)方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.賣(mài)方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下。

3.賣(mài)方應(yīng)積極配合甲乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.如賣(mài)方未按期辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。

2.如買(mǎi)方未按期支付交易價(jià)格，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。

3.如擔(dān)保方未按期支付擔(dān)保金，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）身份證復(fù)印件

（3）其他相關(guān)證明材料

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。丙方作為擔(dān)保方，在甲方資金有限的情況下，提供擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本協(xié)議，甲方能夠獲得房產(chǎn)的所有權(quán)，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目標(biāo)，同時(shí)保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，但由于乙方對(duì)市場(chǎng)行情及交易流程不熟悉，需要丙方提供專(zhuān)業(yè)中介服務(wù)。

3.丙方同意為本次交易提供中介服務(wù)，并簽訂本協(xié)議。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

5.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給甲方。

3.支付方式：____________________

三、中介方責(zé)任與權(quán)利

1.中介方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)手續(xù)。

2.中介方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情，提出合理的交易價(jià)格建議。

3.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為交易價(jià)格的____________________%。

4.中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在中介方的協(xié)助下，了解房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括權(quán)屬、用途等。

2.乙方有權(quán)在交易過(guò)程中，對(duì)房產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行協(xié)商。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)。

4.乙方應(yīng)按時(shí)支付交易價(jià)格，確保交易順利進(jìn)行。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)配合中介方和乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)提供必要的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)證、身份證等。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按期辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。

2.如乙方未按期支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。

3.如中介方未按期完成中介服務(wù)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)