兄妹合資建房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就雙方合資建房事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、合資建房項目

1.1甲方與乙方共同投資建設一棟位于__________的房屋，以下簡稱“合資房屋”。

1.2合資房屋的建設規模、結構、用途等具體事宜，由雙方另行協商確定。

二、投資比例及資金來源

2.1甲方與乙方合資建房的投資比例為：甲方占__________%，乙方占__________%。

2.2甲方與乙方的投資資金來源分別為：

（1）甲方投資資金：__________元，其中自籌資金__________元，貸款__________元。

（2）乙方投資資金：__________元，其中自籌資金__________元，貸款__________元。

三、建設資金的管理與使用

3.1合資房屋的建設資金由甲方與乙方共同管理，設立專門的賬戶，專款專用。

3.2甲方與乙方應按照建設進度，及時向合資房屋建設賬戶存入所需資金。

3.3合資房屋建設資金的使用，應遵循以下原則：

（1）按照建設進度合理使用資金；

（2）確保資金安全，防止挪用、侵占；

（3）定期向雙方通報資金使用情況。

四、建設工期及驗收

4.1合資房屋的建設工期為__________年，自合同簽訂之日起計算。

4.2合資房屋建設完成后，由甲方與乙方共同組織驗收，確保房屋質量符合國家相關標準。

五、產權歸屬

5.1合資房屋建成后，甲方與乙方按照投資比例享有房屋產權。

5.2甲方與乙方應共同辦理房屋產權登記手續，確保房屋產權的合法性。

六、違約責任

6.1甲方與乙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。

6.2違約責任包括但不限于：

（1）未按時足額繳納投資資金的，應向守約方支付違約金，違約金為逾期繳納金額的__________%。

（2）未按時完成建設工期的，應向守約方支付違約金，違約金為逾期工期天數×__________元/天。

（3）未按照約定使用建設資金的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.合資房屋建設方案

2.甲方投資資金來源證明

3.乙方投資資金來源證明

4.合資房屋建設資金賬戶信息

5.合資房屋建設進度表

6.合資房屋驗收報告

7.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就丙方作為第三方參與合資建房事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、合資建房項目

1.1甲方與乙方共同投資建設一棟位于__________的房屋，以下簡稱“合資房屋”。

1.2合資房屋的建設規模、結構、用途等具體事宜，由甲方主導，丙方提供專業咨詢和技術支持。

二、投資比例及資金來源

2.1甲方與乙方合資建房的投資比例為：甲方占__________%，乙方占__________%。

2.2甲方與乙方的投資資金來源分別為：

（1）甲方投資資金：__________元，其中自籌資金__________元，貸款__________元。

（2）乙方投資資金：__________元，其中自籌資金__________元，貸款__________元。

三、丙方責任及權利

3.1丙方作為第三方，負責提供合資房屋建設所需的專業咨詢和技術支持，包括但不限于：

（1）建筑設計、施工方案、材料選擇等；

（2）施工過程中的技術指導、監督及驗收；

（3）對乙方施工質量進行評估，確保工程質量符合國家相關標準。

3.2丙方享有以下權利：

（1）在合資房屋建設過程中，對乙方施工質量進行監督和評估；

（2）對乙方提出的技術問題進行解答和指導；

（3）對合資房屋建設進度進行跟蹤，確保項目按期完成。

四、甲方的權益及權利

4.1甲方作為主導方，享有以下權益：

（1）對合資房屋的建設方案、施工方案、材料選擇等具有最終決定權；

（2）對丙方提供的技術支持和服務進行監督和評估；

（3）在合資房屋建設過程中，對乙方施工質量進行監督和驗收。

4.2甲方享有以下權利：

（1）要求乙方按照甲方的要求進行施工，確保工程質量；

（2）要求丙方提供及時、準確的技術支持和服務；

（3）在合資房屋建設過程中，對乙方施工進度、資金使用等情況進行監督。

五、乙方的責任及權利

5.1乙方作為合資建房的一方，負責具體施工，確保工程質量和進度。

5.2乙方享有以下權利：

（1）按照甲方的要求進行施工，確保工程質量；

（2）在施工過程中，有權對丙方提供的技術支持和服務提出意見和建議。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時完成施工任務，應向甲方支付違約金，違約金為逾期工期天數×__________元/天。

6.2乙方如未按照甲方要求進行施工，導致工程質量不合格，應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在施工過程中，如發現丙方提供的技術支持和服務存在問題，應及時向甲方報告，不得擅自更改設計方案或施工方案。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方及丙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.合資房屋建設方案

2.甲方投資資金來源證明

3.乙方投資資金來源證明

4.丙方專業咨詢和技術支持資質證明

5.合資房屋建設資金賬戶信息

6.合資房屋建設進度表

7.合資房屋驗收報告

8.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與合資建房，旨在提供專業咨詢和技術支持，確保合資房屋建設質量，降低風險，提高建設效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為主導方，通過引入第三方丙方，確保合資房屋建設過程中的專業性和質量，同時，甲方在合同中享有更多的權益和權利，有利于保障甲方在合資建房過程中的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就丁方作為第三方參與房地產開發項目事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房地產開發項目

1.1乙方與甲方共同投資開發位于__________的一塊土地，用于房地產開發，以下簡稱“房地產開發項目”。

1.2房地產開發項目的具體規劃、設計、建設等事宜，由乙方主導，丁方提供專業咨詢和技術支持。

二、投資比例及資金來源

2.1乙方與甲方的投資比例為：乙方占__________%，甲方占__________%。

2.2乙方與甲方的投資資金來源分別為：

（1）乙方投資資金：__________元，其中自籌資金__________元，貸款__________元。

（2）甲方投資資金：__________元，其中自籌資金__________元，貸款__________元。

三、丁方責任及權利

3.1丁方作為第三方，負責提供房地產開發項目所需的專業咨詢和技術支持，包括但不限于：

（1）項目可行性研究、市場分析、投資回報預測；

（2）規劃設計方案的制定和優化；

（3）施工過程中的技術指導、監督及驗收。

3.2丁方享有以下權利：

（1）對房地產開發項目的可行性進行研究，提出專業意見和建議；

（2）對規劃設計方案進行審核，確保方案的科學性和合理性；

（3）對施工過程中的技術問題進行指導，確保施工質量。

四、乙方的權益及權利

4.1乙方作為主導方，享有以下權益：

（1）對房地產開發項目的整體規劃、設計方案具有最終決定權；

（2）對丁方提供的技術支持和服務進行監督和評估；

（3）在項目實施過程中，對甲方的投資資金使用進行監督。

4.2乙方享有以下權利：

（1）要求甲方按照合同約定及時足額投資；

（2）要求丁方提供及時、準確的專業咨詢和技術支持；

（3）在項目實施過程中，對施工進度、質量、資金使用等情況進行監督。

五、甲方的責任及權利

5.1甲方作為合資方，負責按照合同約定提供投資資金。

5.2甲方的權利：

（1）要求乙方按照合同約定進行項目開發；

（2）對丁方提供的服務進行監督，確保服務質量；

（3）在項目開發過程中，對乙方的開發進度、資金使用等進行監督。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時足額提供投資資金，應向乙方支付違約金，違約金為逾期資金金額的__________%。

6.2甲方如未按照合同約定提供投資資金，導致項目開發受阻，應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方在項目開發過程中，如發現丁方提供的服務存在問題，應及時向乙方報告，不得擅自改變項目開發計劃。

七、爭議解決

7.1乙方與甲方及丁方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產開發項目可行性研究報告

2.乙方投資資金來源證明

3.甲方投資資金來源證明

4.丁方專業咨詢和技術支持資質證明

5.房地產開發項目資金使用計劃

6.房地產開發項目進度表

7.房地產開發項目驗收報告