農(nóng)村庭院出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村庭院（以下簡稱“庭院”）使用權(quán)，乙方有意承租該庭院進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、生活等活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、庭院基本情況

1.庭院位于_________________________，占地面積為_________________________平方米，土地性質(zhì)為_________________________。

2.庭院內(nèi)設(shè)施包括_________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣_(tái)________________________元整，分____期支付。

2.乙方應(yīng)在每期租金到期前____日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付方式：_________________________。

四、庭院使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用庭院，不得擅自改變庭院結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)庭院的日常維護(hù)，保持庭院整潔、衛(wèi)生，不得影響相鄰權(quán)益。

3.乙方在租賃期間，如需對(duì)庭院進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

2.如乙方擅自改變庭院結(jié)構(gòu)、設(shè)施或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

3.如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.庭院位置示意圖

2.庭院設(shè)施清單

3.相關(guān)土地權(quán)屬證明文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村庭院（以下簡稱“庭院”）使用權(quán)，乙方有意承租該庭院進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、生活等活動(dòng)，為確保乙方履行合同義務(wù)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、庭院基本情況

1.庭院位于_________________________，占地面積為_________________________平方米，土地性質(zhì)為_________________________。

2.庭院內(nèi)設(shè)施包括_________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣_(tái)________________________元整，分____期支付。

2.乙方應(yīng)在每期租金到期前____日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付方式：_________________________。

四、庭院使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用庭院，不得擅自改變庭院結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)庭院的日常維護(hù)，保持庭院整潔、衛(wèi)生，不得影響相鄰權(quán)益。

3.乙方在租賃期間，如需對(duì)庭院進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

五、丙方責(zé)任

1.丙方同意為乙方的履約行為提供擔(dān)保，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____日內(nèi)，承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任。

2.丙方在擔(dān)保期間，如因乙方違約導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求丙方賠償損失。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方賠償損失。

七、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

2.如乙方擅自改變庭院結(jié)構(gòu)、設(shè)施或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

3.如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期間，不得從事違法活動(dòng)，如因乙方違法行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.庭院位置示意圖

2.庭院設(shè)施清單

3.相關(guān)土地權(quán)屬證明文件

4.丙方擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方對(duì)庭院的合法權(quán)益，確保庭院的合理利用，實(shí)現(xiàn)甲方的經(jīng)濟(jì)利益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責(zé)權(quán)利，有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定履行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“土地”）使用權(quán)，乙方有意承租該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，為確保乙方能夠順利租賃土地，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位于_________________________，占地面積為_________________________畝，土地性質(zhì)為_________________________。

2.土地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括_________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣_(tái)________________________元整，分____期支付。

2.乙方應(yīng)在每期租金到期前____日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付方式：_________________________。

四、土地使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)，保持土地整潔、衛(wèi)生，不得影響相鄰權(quán)益。

3.乙方在租賃期間，如需對(duì)土地進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

五、丙方責(zé)任

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的租賃關(guān)系，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

2.丙方應(yīng)保證所提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效，如因丙方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的土地及設(shè)施。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，對(duì)土地進(jìn)行必要的改造或擴(kuò)建。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)續(xù)租條件，選擇是否繼續(xù)租賃土地。

七、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供符合要求的土地及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

2.如甲方在租賃期間擅自改變土地用途或限制乙方正常使用土地，乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失。

3.甲方不得要求乙方支付任何與租賃無關(guān)的費(fèi)用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（