小區(qū)拆遷安置小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同7篇篇1甲方（出賣人）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買受人）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方為拆遷安置小區(qū)的小產(chǎn)權(quán)房業(yè)主，乙方有意購買該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公平、公正、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋買賣合同協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：詳細(xì)地址（具體到門牌號(hào)）。2.房屋面積：建筑面積及公攤面積等具體數(shù)據(jù)。3.房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施：雙方現(xiàn)場確認(rèn)的質(zhì)量情況，以及水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等附屬設(shè)施的配備情況。4.產(chǎn)權(quán)情況：甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證明文件，證明該房屋為小產(chǎn)權(quán)房，并明確產(chǎn)權(quán)歸屬。乙方購買后享有相應(yīng)的使用權(quán)和居住權(quán)。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫）。雙方根據(jù)市場行情和房屋實(shí)際情況商定最終成交價(jià)格。2.支付方式：雙方約定采用一次性支付或分期支付的方式。具體支付時(shí)間和金額詳見合同附件。三、房屋交付及過戶1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付方式：雙方現(xiàn)場確認(rèn)房屋交接事項(xiàng)，簽署交接清單。3.過戶事宜：甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)辦理相關(guān)過戶手續(xù)，確保乙方取得房屋使用權(quán)和居住權(quán)。如因甲方原因?qū)е聼o法過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方相應(yīng)損失。四、違約責(zé)任及賠償1.甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因甲方原因?qū)е聼o法完成過戶或交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)并支付違約金。3.如因乙方原因?qū)е聼o法履行合同，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。4.雙方因履行本合同產(chǎn)生的其他違約責(zé)任及賠償事項(xiàng)，按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。篇2甲方（出賣人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買受人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方為拆遷安置小產(chǎn)權(quán)房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：詳細(xì)地址2.房屋面積：建筑面積與實(shí)用面積具體數(shù)值3.房屋權(quán)屬證明文件及編號(hào)：拆遷安置憑證或其他相關(guān)文件二、交易條款1.房屋價(jià)格：明確約定房屋的總價(jià)及付款方式2.付款方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他方式，具體說明付款期限和節(jié)點(diǎn)3.房屋交付日期及條件：明確交付日期和交付條件，如結(jié)清款項(xiàng)后交付等4.過戶及稅費(fèi)：約定過戶的時(shí)間、流程及買賣雙方需承擔(dān)的稅費(fèi)5.違約責(zé)任：明確買賣雙方的違約責(zé)任及賠償方式三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：包括房屋權(quán)屬的確認(rèn)、房屋的交付等2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：包括支付房款、辦理過戶等四、特別約定1.關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)的特別約定：明確小產(chǎn)權(quán)房屋的性質(zhì)，買賣雙方對(duì)此有充分了解2.關(guān)于房屋交易的附加條款：如物業(yè)交接、附屬設(shè)施等五、爭議解決1.如因本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，除涉及爭議部分外，其他合同內(nèi)容仍應(yīng)履行。六、合同的生效、變更與解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。3.若遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。七、其他未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣人）：___________________（簽字）乙方（買受人）：___________________（簽字）日期：___________________篇3甲方（出賣人）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買受人）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方為拆遷安置小區(qū)的房屋所有權(quán)人，同意出售其中的一套小產(chǎn)權(quán)房屋給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋所在小區(qū)名稱：__________________。2.房屋門牌號(hào)：__________________。3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________。4.房屋面積：__________________平方米。5.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：小產(chǎn)權(quán)房。二、買賣條件1.甲方保證該房屋為其合法所有，已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。甲方有權(quán)處置該房屋，且該房屋的出售不違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.乙方已充分了解該房屋為小產(chǎn)權(quán)房，雙方交易時(shí)，乙方已對(duì)房屋周邊設(shè)施、布局、產(chǎn)權(quán)狀況等做了充分了解，自愿購買該房屋。3.雙方商定房屋交易價(jià)格為人民幣大寫：__________________元整（￥：____________）。三、付款方式及期限1.乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣大寫：__________________元整（￥：____________）給甲方。2.剩余房款人民幣大寫：__________________元整（￥：____________），乙方按照甲、乙雙方商定的其他付款方式付款。3.具體付款方式和時(shí)間按照補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方在收到乙方全款后，將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。2.關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)辦理，因小產(chǎn)權(quán)房特殊性，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方應(yīng)保證在交易完成后，該房屋的所有權(quán)利歸于乙方所有，無其他產(chǎn)權(quán)糾紛。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)或無法正常使用該房屋，甲方除退還乙方已支付的款項(xiàng)外，還應(yīng)按照房屋交易價(jià)格的20%支付違約金。2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，則按照逾期支付的金額每日支付萬分之五的滯納金。若逾期超過三個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。篇4甲方（賣方）：___________身份證號(hào)：___________________乙方（買方）：___________身份證號(hào)：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售小區(qū)拆遷安置小產(chǎn)權(quán)房屋給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將位于___________的小產(chǎn)權(quán)房屋出售給乙方。2.房屋的具體面積、戶型、結(jié)構(gòu)等詳見購房合同及房屋權(quán)屬證明。3.房屋所有權(quán)證明文件編號(hào)為：____________。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方約定房屋交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_____元。三、房屋過戶及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.房屋交付后，乙方應(yīng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。四、房屋質(zhì)量及配套設(shè)施1.甲方保證所售房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。2.房屋配套設(shè)施（如水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等）應(yīng)配備齊全，并能正常使用。五、違約責(zé)任1.若甲方在房屋交易過程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方退還已支付的購房款。2.若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)支付違約金，每逾期一日支付總房款的______%作為違約金。3.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金，每逾期一日支付總房款的______%作為違約金。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________（簽字）日期：___________年______月______日篇5甲方（出賣人）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買受人）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售小區(qū)拆遷安置小產(chǎn)權(quán)房屋給乙方一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方出售的房屋位于____________小區(qū)，具體門牌號(hào)為_____。該房屋為拆遷安置小產(chǎn)權(quán)房，產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)為______。2.房屋面積、戶型、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息見附件。第二條交易價(jià)格及支付方式1.雙方同意，房屋交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方。3.剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付。第三條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬無爭議，無其他法律糾紛。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。3.過戶費(fèi)用由____方承擔(dān)。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)在完成房屋過戶手續(xù)后____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)設(shè)施完好，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用（如水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等）。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋或完成房屋過戶手續(xù)，則視為違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.若乙方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，則視為違約，甲方有權(quán)解除合同。3.違約方需向守約方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）作為違約金。第六條其他約定1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________日期：__________________日期：__________________見證人（蓋章）：__________________日期：__________________附件：房屋詳細(xì)信息表及雙方身份證復(fù)印件等文件資料。篇6甲方（出賣人）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（買受人）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方為拆遷安置小區(qū)的房屋所有權(quán)人，乙方有意購買該小區(qū)的小產(chǎn)權(quán)房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：具體描述房屋所在小區(qū)、樓棟、單元及房號(hào)。2.房屋面積：明確約定房屋的面積，包括建筑面積和使用面積等。3.房屋權(quán)屬：甲方保證該房屋為小產(chǎn)權(quán)房，有權(quán)出售該房屋，并承諾提供相關(guān)的權(quán)屬證明文件。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方約定房屋的總價(jià)為_____元人民幣。2.支付方式：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付定金、首付款及尾款等款項(xiàng)，具體支付時(shí)間和金額需詳細(xì)列明。三、房屋交付及權(quán)屬變更1.房屋交付：甲方應(yīng)當(dāng)在約定時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，并提供相關(guān)交付證明。2.權(quán)屬變更：甲方應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，確保乙方獲得房屋所有權(quán)。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方違反合同約定，未能按時(shí)交付房屋或未能辦理權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)當(dāng)支付違約金并賠償乙方的損失。2.若乙方違反合同約定，未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)支付違約金。五、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保房屋的合法交易。2.雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)交易過程中的保密信息予以保密。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。六、爭議解決方式如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。甲方（出賣人）：___________________（簽字/蓋章）乙方（買受人）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________這份合同協(xié)議已經(jīng)包含了小區(qū)拆遷安置小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同的主要內(nèi)容，包括房屋基本情況、交易價(jià)格及支付方式、房屋交付及權(quán)屬變更、違約責(zé)任及賠償、其他約定事項(xiàng)以及爭議解決方式等部分。合同的格式清晰、美觀，并且注意了完整性和嚴(yán)謹(jǐn)性。當(dāng)然，實(shí)際使用合同的時(shí)候，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整。篇7甲方（出賣人）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買受人）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方是拆遷安置小區(qū)的小產(chǎn)權(quán)房所有人，乙方有意購買該房屋，雙