2025版標準房屋租賃合同模板下載合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（出租方）：證件號碼：聯系方式：通訊地址：乙方（承租方）：證件號碼：聯系方式：通訊地址：根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事項協商一致，簽訂本合同。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于【填寫具體地址】，建筑面積為平方米，戶型為【填寫戶型，如一室一廳】。1.2該房屋的權屬情況為：【填寫房屋權屬情況，如商品房、經濟適用房等】，房屋所有權證號為。1.3該房屋的配套設施包括：【填寫配套設施，如燃氣、暖氣、電梯、寬帶等】。第二條租賃用途2.1乙方承租該房屋的用途為【填寫用途，如居住、辦公等】，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。2.2乙方承諾在租賃期間遵守國家法律法規及房屋所在小區的管理規定，不得從事違法違規活動。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應提前日書面通知甲方，甲方應在日內回復，雙方可協商續簽租賃合同。3.3租賃期滿后，如甲方未書面反對乙方繼續使用房屋，視為自動續租，續租期限為個月，租金按本合同約定執行。第四條租金及支付方式4.1租金標準為：人民幣元/月【大寫】，年租金為人民幣元【大寫】。4.2租金支付方式為：【填寫支付方式，如按月支付、按季度支付等】，乙方應于每期租金到期前日支付。4.3租金支付賬戶信息：戶名：開戶銀行：銀行賬號：4.4甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。4.5若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應按月租金的%向甲方支付違約金。第五條押金及退還5.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金，押金金額為人民幣元【大寫】。5.2押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用房屋及設施等。5.3租賃期滿或合同解除后，甲方應在日內退還押金，但以下情況除外：（1）乙方未按約定結清租金及相關費用的，甲方有權從押金中扣除相應金額；（2）乙方在租賃期間造成房屋及其設施損壞的，甲方有權從押金中扣除維修費用；（3）乙方在租賃期間違反本合同約定的其他義務，甲方有權扣留相應金額作為違約金。第六條房屋的交付與返還6.1甲方應于年月日前將房屋交付給乙方使用，并保證房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態。6.2交付時，雙方應對房屋及附屬設施的現狀進行共同確認，并簽署《房屋交付驗收單》。6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應在租賃期滿當日將房屋返還甲方，并保證房屋及其附屬設施處于良好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。6.4乙方返還房屋時應結清租金、水、電、燃氣、垃圾處理費、物業管理費等相關費用。如乙方未結清上述費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。第七條房屋的使用與管理7.1乙方在租賃期間應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途，不得擅自拆改房屋中的供電、供水、供氣等設施。7.2乙方應妥善保管房屋鑰匙，不得丟失或轉借他人。未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、分租或出借給第三方。7.3乙方不得在房屋內從事任何違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得干擾房屋所在小區的正常秩序。7.4乙方應按時繳納房屋租賃期間的物業管理費、水費、電費、燃氣費、垃圾處理費等費用。若因乙方未按時繳納上述費用造成的損失，由乙方承擔。7.5租賃期間，房屋的日常維護和維修responsibility屬于乙方，但房屋主體結構的維修責任屬于甲方。若因乙方的使用不當造成房屋損壞的，維修費用由乙方承擔。7.6甲方有權對房屋及附屬設施進行合理檢查和維修，乙方應予以配合。若乙方無正當理由拒絕甲方進行檢查和維修，甲方有權扣留部分押金或提前解除合同。第八條房屋的轉租8.1未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、分租或出借給第三方。若乙方擅自轉租，甲方有權解除合同并沒收押金。8.2甲方同意轉租的，乙方應與轉租方簽訂書面轉租協議，并及時通知甲方，保證轉租方遵守本合同約定的義務。第九條房屋的續租9.1租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應提前日向甲方提出續租申請，雙方可協商續簽租賃合同。9.2若甲乙雙方就續租事宜達成一致，應在租賃期滿前日簽署新的租賃合同，并重新辦理相關手續。第十條合同的解除10.1經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。10.2有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同：（1）乙方擅自將房屋轉租、分租或出借給第三方的；（2）乙方未按約定支付租金，且在甲方通知后日內仍未支付的；（3）乙方在租賃期間從事違法活動或嚴重影響房屋所在小區秩序的；（4）乙方對房屋造成嚴重損壞且拒絕維修或賠償的。10.3有下列情形之一的，乙方可單方面解除合同：（1）甲方未能按約定時間交付房屋，且在乙方通知后日內仍未交付的；（2）甲方提供的房屋存在重大安全隱患，影響乙方正常生活的；（3）甲方無正當理由擅自提高租金的。10.4合同解除后，雙方應按約定結清租金、押金及其他相關費用，并履行其他必要的手續。第十一條違約責任11.1任何一方違反本合同約定的義務，應向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣元【大寫】。11.2若因乙方原因導致房屋損壞或無法正常使用，乙方應負責修復并賠償甲方遭受的損失。11.3若因乙方原因導致租賃合同提前解除，乙方已支付的押金不予退還，并應支付個月的租金作為違約金。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同的附件為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：（1）房屋交付驗收單；（2）房屋平面圖；（3）其他約定事項。12.3本合同及附件共頁，一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。12.4