公共空間出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的公共空間出租給乙方使用事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、出租物及用途

1.1甲方向乙方出租位于__________的公共空間（以下簡稱“出租物”），該出租物總面積為__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2乙方租賃出租物的用途為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應按照本合同約定，按月支付租金。租金總額為人民幣__________元，每月租金為人民幣__________元，乙方應在每月的__________日前向甲方支付當月租金。

三、押金及違約責任

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元，押金在租賃期滿后無違約情況下無息退還。

3.2乙方如違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

四、甲方權利及義務

4.1甲方應保證出租物符合租賃合同的約定，并按照租賃合同的約定對出租物進行維護。

4.2甲方應在乙方提出合理要求的情況下，為乙方提供必要的協助。

五、乙方權利及義務

5.1乙方應按照本合同約定，按時支付租金及押金。

5.2乙方應愛護、合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結構、用途。

5.3乙方不得將出租物轉租、轉借或以其他方式提供給他人使用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.出租物產權證明文件復印件

2.租賃房屋平面圖

3.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的公共空間出租給乙方使用事宜，并引入第三方作為擔保方，達成如下協議：

一、出租物及用途

1.1甲方向乙方出租位于__________的公共空間（以下簡稱“出租物”），該出租物總面積為__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2乙方租賃出租物的用途為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應按照本合同約定，按月支付租金。租金總額為人民幣__________元，每月租金為人民幣__________元，乙方應在每月的__________日前向甲方支付當月租金。

三、第三方擔保條款

3.1第三方為保證乙方履行本合同的義務，同意為本合同提供擔保。

3.2第三方擔保金額為人民幣__________元，擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

3.3如乙方違約，甲方有權要求第三方在擔保金額范圍內承擔賠償責任。

四、甲方權利及義務

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方違約時要求第三方承擔擔保責任。

4.2甲方有權對出租物進行合理維護，并有權在乙方違約時收回出租物。

4.3甲方有權在乙方違約時要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

五、乙方權利及義務

5.1乙方有權按照合同約定使用出租物，并有權在租賃期滿后無違約情況下無息退還押金。

5.2乙方應愛護、合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結構、用途。

5.3乙方不得將出租物轉租、轉借或以其他方式提供給他人使用。

5.4乙方應按時支付租金及押金，如逾期支付，甲方有權要求乙方支付滯納金。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

6.2乙方如擅自改變出租物的結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

6.3乙方如將出租物轉租、轉借或以其他方式提供給他人使用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

九、第三方責任及權利

9.1第三方應按照本合同約定履行擔保義務，如乙方違約，第三方應在擔保金額范圍內承擔賠償責任。

9.2第三方有權要求乙方按照合同約定履行義務，如乙方違約，第三方有權要求乙方支付違約金。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，降低租賃風險。通過引入第三方擔保，甲方在乙方違約時能夠得到保障，確保租金的收取和出租物的安全。甲方為主導的目的和意義在于確保出租物的合理使用，維護自身的合法權益，同時通過嚴格的違約責任和限制條款，保障甲方在乙方違約時的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經營，為保障乙方的經營權益，同時降低甲方的租賃風險，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，并引入第三方作為擔保方，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方出租位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃物”），該商鋪總面積為__________平方米。

1.2乙方租賃租賃物的用途為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應按照本合同約定，按月支付租金。租金總額為人民幣__________元，每月租金為人民幣__________元，乙方應在每月的__________日前向甲方支付當月租金。

三、第三方擔保條款

3.1第三方為保證乙方履行本合同的義務，同意為本合同提供擔保。

3.2第三方擔保金額為人民幣__________元，擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

3.3如乙方違約，甲方有權要求第三方在擔保金額范圍內承擔賠償責任。

四、乙方權利及義務

4.1乙方有權按照合同約定使用租賃物，并有權在租賃期滿后無違約情況下無息退還押金。

4.2乙方有權在租賃期間對租賃物進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

4.3乙方有權要求甲方提供必要的經營支持，包括但不限于物業管理、設施維護等。

五、甲方權利及義務

5.1甲方應保證租賃物符合租賃合同的約定，并按照租賃合同的約定對租賃物進行維護。

5.2甲方應在乙方提出合理要求的情況下，為乙方提供必要的協助，包括但不限于協助辦理相關經營許可等。

5.3甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前通知乙方，并經雙方協商一致。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方如違反本合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3乙方如違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

九、第三方責任及權利

9.1第三方應按照本合同約定履行擔保義務，如乙方違約，第三方應在擔保金額范圍內承擔賠償責任。

9.2第三方有權要求乙方按照合同約定履行義務，如乙方違約，