大連市房產買賣合同范本

甲方（賣方）：_____________________

乙方（買方）：_____________________

鑒于甲方是位于大連市____________________房產的合法所有者，甲方愿意出售上述房產；乙方愿意購買上述房產。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產信息

1.1房產位置：大連市____________________區（縣）____________________路（街）____________________號。

1.2房產面積：建筑面積為____________________平方米，套內面積為____________________平方米。

1.3房產權屬：甲方保證對該房產擁有合法、完整的所有權，且無任何抵押、查封等權利限制。

1.4房產現狀：房產為____________________（住宅/商業/辦公等），結構為____________________（框架/磚混等），層數為____________________層，所在層為第____________________層。

1.5房產權證：甲方應提供房產權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用證等。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：雙方同意上述房產的交易價格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.2支付方式：乙方應按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.2.2首付款：在房產過戶前，乙方向甲方支付首付款人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.2.3尾款：房產過戶完成后三個工作日內，乙方向甲方支付尾款人民幣____________________元整（￥____________________）。

第三條房產交付

3.1交付時間：甲方應于房產過戶手續辦理完畢之日起七個工作日內，將房產交付給乙方。

3.2交付條件：甲方交付房產時，應保證房產結構安全、設施設備完好，且無任何租賃、占用等情形。

3.3交付手續：甲方應協助乙方辦理房產交付的相關手續，包括但不限于水電氣過戶、物業管理交接等。

第四條房產過戶

4.1過戶時間：雙方同意在本合同簽訂之日起三十個工作日內，共同前往房產交易中心辦理過戶手續。

4.2過戶費用：房產過戶過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔。

4.3過戶風險：如因甲方原因導致房產無法過戶，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并支付違約金人民幣____________________元整（￥____________________）。

第五條違約責任

5.1如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期款項千分之五的違約金。

5.2如甲方未能按期交付房產，每逾期一日，應向乙方支付房產交易價格千分之五的違約金。

5.3如因一方違約導致合同解除，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，可向房產所在地人民法院提起訴訟。

6.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

第七條其他條款

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：_____________________

身份證號：_____________________

聯系電話：_____________________

簽約日期：____年__月__日

乙方（買方）：_____________________

身份證號：_____________________

聯系電話：_