2025商場租賃合同協議書模板出租人（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租人（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒證方：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就商場租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物業描述1.1租賃物業位于：（具體地址）。1.2租賃物業為：（具體位置、樓層、房號）。1.3租賃物業面積為：平方米（以房產證或實際測量為準）。1.4租賃物業用途：（具體用途，如零售、餐飲、服務等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為：年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租用，應在租賃期滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。2.3租賃期滿后，甲方在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金總額為：元（大寫：人民幣）。3.2租金支付方式：乙方按（月/季/半年/年）支付租金，支付日期為每期開始前日。3.3首期租金支付日期為：年月日。3.4租金調整：租賃期內，甲方有權根據市場情況調整租金，調整幅度為%，調整時間為年月日。3.5押金：乙方需支付押金元（大寫：人民幣），作為履行合同的擔保。押金在租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方予以無息退還。第四條租賃物業的用途4.1乙方承諾租賃物業僅用于（具體用途），不得擅自改變用途。4.2乙方在經營過程中，不得從事違法經營活動，不得損害商場整體形象。4.3乙方在使用租賃物業時，應遵守商場的管理規定，服從甲方的統一安排。第五條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：5.1甲方有權按照合同約定收取租金及相關費用。5.2甲方有權對乙方的經營活動進行監督，并提出合理的建議和要求。5.3甲方應保證租賃物業的權屬清晰，無產權糾紛。5.4甲方應為乙方提供必要的物業管理服務，包括但不限于安保、清潔、公共設施維護等。乙方的權利與義務：5.5乙方有權在租賃期內正常使用租賃物業，開展合法經營活動。5.6乙方應按合同約定支付租金、押金及相關費用，不得逾期。5.7乙方應妥善使用租賃物業及附屬設施，不得擅自改造或損壞。5.8乙方應遵守商場的管理制度，不得擅自轉租、分租或改變租賃用途。第六條租賃物業的維修與保養6.1租賃物業的主體結構及公共設施的維修由甲方負責，費用由甲方承擔。6.2租賃物業內部設施及乙方裝修部分的維修由乙方負責，費用由乙方承擔。6.3因乙方使用不當導致租賃物業或設施損壞的，乙方應承擔修復費用并賠償損失。6.4甲方對租賃物業進行維修時，乙方應予以配合，不得無故阻撓。第七條違約責任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期部分租金的‰作為違約金。7.2乙方擅自改變租賃用途或轉租的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金元（大寫：人民幣）。7.3因乙方原因導致租賃物業損壞的，乙方應承擔維修費用并賠償甲方損失。7.4甲方無故解除合同或怠于履行維修義務的，應向乙方支付違約金元（大寫：人民幣）。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。8.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不追究責任。8.3合同解除后，乙方應在日內將租賃物業返還甲方，并結清所有費用。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2因本合同引起的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃物業所在地人民法院提起訴訟。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.4本合同一式份，甲、乙雙方各執份，鑒證方執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：