2025深圳市辦公室租賃合同范本(合同版本)合同編號：簽訂日期：簽訂地點：深圳市區(qū)街道出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：深圳市區(qū)街道號樓室聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：深圳市區(qū)街道號樓室聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方所有的辦公室事宜達成一致，特訂立本合同如下：第一條租賃物的基本情況1.1甲方同意將深圳市區(qū)街道號樓層編號為的辦公室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，建筑面積為平方米。1.2租賃物的用途僅限于（明確用途，如辦公、商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。2.2租賃期屆滿后，乙方若需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租賃物的租金為人民幣元/月（大寫：元整），租金總計為人民幣元/年（大寫：元整）。3.2乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的‰向甲方支付違約金。3.3租金支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），甲方指定的收款賬戶為：戶名：賬號：開戶行：第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間的義務(wù)履行，若乙方無違約行為且按時交還租賃物，則甲方應(yīng)于租賃期屆滿后日內(nèi)無息退還押金。4.3若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣減相應(yīng)的賠償金額，不足部分仍由乙方承擔(dān)。第五條租賃物的交付與驗收5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用。5.2交付時，雙方應(yīng)共同對租賃物進行驗收，并簽署《租賃物交接清單》作為本合同的附件。5.3若因甲方原因?qū)е伦赓U物未能按時交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按日租金的倍向乙方支付違約金。反之，若因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r接收租賃物，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條租賃物的使用與維護6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)。6.2租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護由乙方負責(zé)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。6.3若乙方在使用過程中造成租賃物或附屬設(shè)施設(shè)備的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)賠償造成的損失。第七條租賃物的裝修7.1乙方若需對租賃物進行裝修，應(yīng)提前日書面通知甲方，并提交裝修方案及設(shè)計圖紙，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。7.2裝修不得破壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)，不得違反相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。7.3租賃期屆滿后，乙方不得拆除已固定的裝修設(shè)施，歸甲方所有。第八條轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或借給第三方使用。8.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并向甲方提交備案，乙方仍需履行本合同項下的義務(wù)。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。9.2出現(xiàn)以下情形之一的，合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：（1）不可抗力事件導(dǎo)致租賃物無法使用；（2）政府規(guī)劃調(diào)整導(dǎo)致租賃物被征收。9.3若乙方拖欠租金累計超過日或擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第十條稅費10.1租賃過程中產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。10.2甲方應(yīng)負責(zé)繳納租賃物的房產(chǎn)稅，乙方應(yīng)負責(zé)繳納租賃物使用過程中產(chǎn)生的其他費用（如水電費、物業(yè)管理費等）。第十一條消防與安全11.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家及深圳市的消防法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)存放易燃易爆物品。11.2甲方應(yīng)提供符合消防安全要求的租賃物，乙方應(yīng)定期檢查并維護租賃物的消防設(shè)施。第十二條不可抗力12.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、地震、臺風(fēng)等）導(dǎo)致無法履行本合同的，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十三條違約責(zé)任13.1甲方未按本合同約定交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的倍支付違約金。13.2乙方未按本合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的‰支付違約金。13.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。13.4若乙方在租賃期間造成租賃物嚴重損壞的，除承擔(dān)責(zé)任外，還應(yīng)賠償造成的全部損失。第十四條爭議解決14.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市區(qū)人民法院提起訴訟。第十五條其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：