2025企業租賃合同「標準版」合同編號：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯系方式：簽訂地點：簽訂日期：根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜協商一致，達成如下合同條款：第一條租賃物基本情況1.1甲方將位于（以下簡稱“租賃物”）的房屋及附屬設施設備租賃給乙方使用，建筑面積為平方米，土地使用權面積為平方米，產權證號為。1.2租賃物用途為（明確用途，如辦公、商業等），乙方不得擅自改變租賃物用途，若需改變，須經甲方書面同意。1.3租賃物附屬設施設備詳見《租賃物附屬設施設備清單》（附件一），清單作為本合同組成部分，具有同等法律效力。第二條租期2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿，乙方若需繼續租賃，應于租賃期滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同；若甲方未明確表示反對，但未重新簽訂合同，則雙方仍按本合同繼續執行，租金按照原標準或市場價調整。2.3租賃期限內，若因甲方原因導致租賃物無法使用，甲方應賠償乙方遭受的損失，并協商調整租金或提前終止合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為元/月（大寫：元整），年租金為元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（如按月支付、按季支付、按年支付），乙方應于每期租金到期前日支付。3.3租金支付賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.4甲方應于收到租金后個工作日內向乙方提供合法的租金發票。3.5若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。第四條租金調整4.1租賃期限內，租金每年調整一次，調整幅度為%或按照（如市場價、周邊平均水平等）執行。4.2租金調整應提前個月書面通知乙方，雙方協商一致后簽訂補充協議。第五條租賃物交付與驗收5.1甲方應于年月日前將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合約定用途及安全使用標準。5.2交付時，甲乙雙方應共同對租賃物及附屬設施設備進行驗收，填寫《租賃物驗收確認書》（附件二），確認無誤后雙方簽字蓋章。5.3若甲方未能按期交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付日租金的%作為違約金；若逾期超過日，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。第六條租賃物使用、維護及修繕6.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構或用途，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。6.2租賃物日常維護及修繕由乙方負責，費用由乙方承擔，但因甲方提供的設施設備質量問題或自然老化導致的維修費用由甲方承擔。6.3甲方應定期對租賃物進行檢查，確保房屋及設施設備安全使用，若發現問題應及時通知乙方并協助解決。6.4雙方不得因維修、檢查等事宜影響乙方正常經營，如造成影響，甲方應相應減免租金。第七條裝修與改造7.1乙方對租賃物進行裝修或改造前，應提前日向甲方提交方案，經甲方書面同意后方可實施。7.2裝修或改造費用由乙方承擔，所有權歸屬（如甲方或乙方）。7.3租賃期滿或合同終止時，乙方不得拆除附著于租賃物的裝修物及改造物，不得破壞租賃物結構及設施設備。第八條轉租8.1乙方不得將租賃物全部或部分轉租、轉讓或與第三方合作使用。如需轉租，應提前日書面通知甲方，經甲方書面同意后方可實施。8.2轉租后，乙方仍需履行本合同約定的義務，并對第三方行為承擔連帶責任。第九條合同的變更與終止9.1合同履行期間，雙方協商一致可對本合同進行變更或解除，變更內容應簽訂書面補充協議。9.2出現下列情形之一，甲方有權解除合同：乙方未按時支付租金，逾期超過日；乙方擅自改變租賃物用途或進行非法經營活動；乙方損壞租賃物或附屬設施設備且未及時修復或賠償；乙方違反本合同其他約定，經甲方通知后日內仍未改正。9.3出現下列情形之一，乙方有權解除合同：甲方未按約定交付租賃物，逾期超過日；甲方未履行維修義務，影響乙方正常使用；甲方擅自提高租金或增加其他不合理負擔；因甲方原因導致租賃物無法繼續使用。9.4合同終止后，乙方應于日內將租賃物及附屬設施設備完好返還甲方，并結清所有費用。9.5本合同履行期間，若因政策變化、不可抗力等因素導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，互不追究責任。第十條續租10.1租賃期滿后，乙方有優先續租權，同等條件下不得拒絕乙方續租要求。10.2雙方應在租賃期滿前個月就續租事宜進行協商，并簽訂新的租賃合同。第十一條違約責任11.1甲方違約責任：未按約定交付租賃物的，每逾期一日，支付日租金的%作為違約金；未履行維修義務的，應賠償乙方遭受的損失；擅自提高租金或增加費用的，乙方有權拒付，造成損失的應賠償；無正當理由解除合同的，應退還已支付租金并賠償乙方損失。11.2乙方違約責任：未按約定支付租金的，每逾期一日，支付日租金的%作為違約金；擅自改變租賃物用途或進行非法經營活動的，甲方有權解除合同并追究責任；損壞租賃物或附屬設施設備的，應及時修復并賠償損失；無正當理由解除合同的，應支付個月租金作為違約金并賠償損失。11.3任何一方違約，守約方有權要求違約方賠償因違約造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行的，雙方可協商解除或變更合同，互不追究責任。12.2不可抗力發生后，受不可抗力影響的一方應于事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明文件。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。13.2在訴訟期間，除爭議事項外，其他合同條款仍應正常履行。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：法定代表人或授權代表簽字