農(nóng)村飯店出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)村飯店出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的飯店一座，現(xiàn)愿將該飯店出租給乙方經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租物基本情況

1.1出租物名稱：農(nóng)村飯店

1.2出租物地址：____________________

1.3出租物面積：____________________

1.4出租物結(jié)構(gòu)：____________________

1.5出租物設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元整。

2.3付款方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.4逾期付款：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及飯店相關(guān)規(guī)章制度，合法、合規(guī)地使用出租物。

3.2乙方在使用過程中，應(yīng)確保出租物的安全、整潔，并承擔(dān)因自身原因造成的損壞責(zé)任。

3.3乙方應(yīng)對出租物進行日常維護，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。

3.4乙方不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、布局，如需改變，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供出租物的，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）未按約定收取租金的，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）擅自改變出租物結(jié)構(gòu)、布局的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）未按約定使用出租物的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、其他約定

5.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及飯店相關(guān)規(guī)章制度，共同維護飯店的正常經(jīng)營。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.飯店設(shè)施清單

2.飯店規(guī)章制度

3.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村飯店出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的飯店一座，丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的執(zhí)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租物基本情況

1.1出租物名稱：農(nóng)村飯店

1.2出租物地址：____________________

1.3出租物面積：____________________

1.4出租物結(jié)構(gòu)：____________________

1.5出租物設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元整。

2.3付款方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.4逾期付款：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及飯店相關(guān)規(guī)章制度，合法、合規(guī)地使用出租物。

3.2乙方在使用過程中，應(yīng)確保出租物的安全、整潔，并承擔(dān)因自身原因造成的損壞責(zé)任。

3.3乙方應(yīng)對出租物進行日常維護，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。

3.4乙方不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、布局，如需改變，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

四、第三方監(jiān)管機構(gòu)丙方職責(zé)

4.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的執(zhí)行，確保合同條款的履行。

4.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

4.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施制止。

4.4丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營數(shù)據(jù)進行審查，確保乙方按照約定繳納租金。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方不得以任何理由拒絕或延遲支付。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及飯店相關(guān)規(guī)章制度，保證飯店的正常經(jīng)營。

5.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定或法律法規(guī)時，要求乙方立即整改或解除合同。

5.4甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時，要求丙方介入監(jiān)管。

六、乙方違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)丙方的監(jiān)管費用。

6.2乙方擅自改變出租物結(jié)構(gòu)、布局的，除恢復(fù)原狀外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方未按約定使用出租物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4乙方因經(jīng)營不善導(dǎo)致飯店虧損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。

七、合同解除

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同。

7.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離出租物，并承擔(dān)合同解除前產(chǎn)生的所有費用。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于監(jiān)督合同的執(zhí)行，保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保出租物的合法合規(guī)使用，維護飯店的正常經(jīng)營，同時通過嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障甲方的租金收益和其他利益。通過引入第三方監(jiān)管，甲方能夠更加放心地出租飯店，同時也為乙方的經(jīng)營提供了更加公平、透明的環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供商）：____________________

鑒于甲方擁有位于商業(yè)區(qū)的地產(chǎn)一座，現(xiàn)愿將該地產(chǎn)出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營，丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供相關(guān)配套服務(wù)并監(jiān)督合同執(zhí)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租物基本情況

1.1出租物名稱：商業(yè)地產(chǎn)

1.2出租物地址：____________________

1.3出租物面積：____________________

1.4出租物結(jié)構(gòu)：____________________

1.5出租物設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元整。

2.3付款方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.4逾期付款：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及商業(yè)地產(chǎn)管理規(guī)定，合法、合規(guī)地使用出租物。

3.2乙方在使用過程中，應(yīng)確保出租物的安全、整潔，并承擔(dān)因自身原因造成的損壞責(zé)任。

3.3乙方應(yīng)對出租物進行日常維護，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。

3.4乙方不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、布局，如需改變，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

四、第三方服務(wù)提供商丙方職責(zé)

4.1丙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)、安保、清潔等配套服務(wù)，確保出租物的正常使用。

4.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營情況，確保乙方遵守合同約定和商業(yè)地產(chǎn)管理規(guī)定。

4.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

4.4丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或管理規(guī)定的行為，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并采取必要措施制止。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的出租物，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方整改或賠償。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的配套服務(wù)，如有服務(wù)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求丙方改善。

5.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方不得單方面提高租金。

5.4乙方有權(quán)在丙方提供服務(wù)不達標(biāo)時，向甲方提出更換服務(wù)提供商的要求。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定提供出租物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方未按約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.3甲方違反合同約定，擅自提高租金的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方賠償損失。

6.4甲方不得限制乙方在商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)進行合法經(jīng)營活動。

七、合同解除

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同。

7.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離出租物，并承擔(dān)合同解除前產(chǎn)生的所有費用。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方