公寓租約合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓租約合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該公寓”）的所有權(quán)，并愿意將該公寓出租給乙方使用；乙方愿意承租該公寓，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的公寓位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，裝修狀況為_(kāi)_________。

1.2甲方承諾該公寓產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過(guò)__________%。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)將乙方支付的押金無(wú)息退還給乙方。

五、使用及維護(hù)

5.1乙方在使用該公寓期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)該公寓及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

5.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

（2）未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金總額的__________%。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房屋租賃登記備案證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓租約合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該公寓”）的所有權(quán)，并愿意將該公寓出租給乙方使用；乙方愿意承租該公寓，第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的公寓位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，裝修狀況為_(kāi)_________。

1.2甲方承諾該公寓產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過(guò)__________%。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)將乙方支付的押金無(wú)息退還給乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2如乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)租金。

5.3第三方擔(dān)保責(zé)任終止后，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部剩余租金。

六、使用及維護(hù)

6.1乙方在使用該公寓期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)該公寓及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。

6.3乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

（2）未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金總額的__________%。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）在租賃期間，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.3第三方違約責(zé)任：

（1）未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，有利于保障甲方的租金收益，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方的介入，有助于規(guī)范租賃市場(chǎng)，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，擁有該公寓的所有權(quán)，主導(dǎo)本合同的簽訂，有利于保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益。

11.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方的租賃行為符合約定，維護(hù)甲方的利益。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.房屋租賃登記備案證明

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”）的所有權(quán)，并愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪，第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，商鋪類(lèi)型為_(kāi)_________，裝修狀況為_(kāi)_________。

1.2甲方承諾該商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過(guò)__________%。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)將乙方支付的押金無(wú)息退還給乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2如乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)租金。

5.3第三方擔(dān)保責(zé)任終止后，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部剩余租金。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照約定使用該商鋪，不得擅自改變商鋪的用途。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

七、甲方違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

7.2甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金總額的__________%。

7.3甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，有利于保障乙方的租賃權(quán)益，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

10.2乙方通過(guò)設(shè)定明確的權(quán)益保障條款，能夠有效應(yīng)對(duì)甲方的違約行為，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方作為出租方，在