停車場車位銷售合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的停車場，其中車位數量為____個，現甲方愿意將其中的____個車位出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、車位基本情況

1.1甲方所出售車位位于________________，共計____個。

1.2每個車位面積為____平方米，車位編號為________________。

1.3出賣方承諾所出售車位不存在產權糾紛、抵押、查封等法律障礙。

二、車位價格及支付方式

2.1出賣方同意將車位以人民幣____元/個的價格出售給買受方。

2.2買受方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向出賣方支付車位款總額的____%，即人民幣____元。

2.3剩余車位款人民幣____元，買受方應于交付車位之日起____個工作日內一次性支付給出賣方。

三、車位交付及使用

3.1出賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將所出售車位交付給買受方。

3.2買受方在交付車位后，有權使用該車位，并遵守停車場的管理規(guī)定。

3.3出賣方保證交付給買受方的車位符合國家相關標準和規(guī)范，不存在安全隱患。

四、稅費承擔

4.1雙方應依法承擔各自應繳納的稅費。

4.2與車位銷售相關的稅費，由買受方承擔。

五、違約責任

5.1如出賣方未按本合同約定交付車位，應向買受方支付車位款總額的____%作為違約金。

5.2如買受方未按本合同約定支付車位款，應向出賣方支付車位款總額的____%作為違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至出賣方所在地人民法院訴訟解決。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢后自動終止。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.出賣方車位產權證明；

2.出賣方營業(yè)執(zhí)照副本；

3.停車場管理規(guī)定；

4.本合同復印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的停車場，其中車位數量為____個，現甲方愿意將其中的____個車位出售給乙方，為確保乙方支付能力，丙方作為擔保方同意為乙方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、車位基本情況

1.1甲方所出售車位位于________________，共計____個。

1.2每個車位面積為____平方米，車位編號為________________。

1.3出賣方承諾所出售車位不存在產權糾紛、抵押、查封等法律障礙。

二、車位價格及支付方式

2.1出賣方同意將車位以人民幣____元/個的價格出售給買受方。

2.2買受方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向出賣方支付車位款總額的____%，即人民幣____元。

2.3剩余車位款人民幣____元，買受方應于交付車位之日起____個工作日內一次性支付給出賣方。

2.4丙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向出賣方支付車位款總額的____%作為擔保金，即人民幣____元。

三、擔保方責任及權利

3.1丙方在本合同簽訂之日起，對買受方支付車位款承擔連帶保證責任。

3.2丙方有權要求買受方提供相應的還款計劃，并在買受方逾期付款時，要求其立即償還全部車位款。

3.3丙方有權隨時查閱與買受方相關的財務資料，了解其還款能力。

四、車位交付及使用

4.1出賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將所出售車位交付給買受方。

4.2買受方在交付車位后，有權使用該車位，并遵守停車場的管理規(guī)定。

五、稅費承擔

5.1雙方應依法承擔各自應繳納的稅費。

5.2與車位銷售相關的稅費，由買受方承擔。

六、違約責任及限制條款

6.1如買受方未按本合同約定支付車位款，應向出賣方支付車位款總額的____%作為違約金。

6.2如買受方在規(guī)定期限內未能支付車位款，丙方應立即履行保證責任，向出賣方支付全部車位款。

6.3如買受方因自身原因導致出賣方無法收回車位款，丙方應承擔相應的賠償責任。

6.4買受方在車位使用過程中，不得將車位轉租、轉讓或設置抵押，否則甲方有權解除本合同，并要求買受方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至出賣方所在地人民法院訴訟解決。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢后自動終止。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方支付能力，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保車位銷售順利進行，維護甲方合法權益，同時通過限制乙方違約行為，保障甲方利益。本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在車位銷售過程中的權利義務，實現交易的安全、高效。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保銀行”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于開發(fā)商擁有位于________________的住宅小區(qū)，其中住房單元數量為____個，現開發(fā)商愿意將其中____個住房單元出售給乙方，為確保乙方購房能力，丙方作為擔保銀行同意為乙方的貸款提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、住房基本情況

1.1開發(fā)商所出售住房位于________________，共計____個住房單元。

1.2每個住房單元建筑面積為____平方米，住房單元編號為________________。

1.3開發(fā)商承諾所出售住房不存在產權糾紛、抵押、查封等法律障礙。

二、購房價格及支付方式

2.1開發(fā)商同意將住房以人民幣____元/平方米的價格出售給購房者。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向開發(fā)商支付首付款總額的____%，即人民幣____元。

2.3剩余購房款，乙方通過丙方提供的貸款方式支付。

三、擔保銀行責任及權利

3.1丙方在本合同簽訂之日起，對乙方的貸款承擔連帶保證責任。

3.2丙方有權監(jiān)督乙方的貸款使用情況，確保貸款用于購買住房。

3.3丙方有權要求乙方提供還款計劃，并在乙方逾期還款時，采取相應措施。

四、住房交付及使用

4.1開發(fā)商應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將所出售住房交付給乙方。

4.2乙方在交付住房后，有權使用該住房，并遵守住宅小區(qū)的管理規(guī)定。

五、稅費承擔

5.1雙方應依法承擔各自應繳納的稅費。

5.2與購房相關的稅費，由乙方承擔。

六、違約責任及限制條款

6.1如開發(fā)商未按本合同約定交付住房，應向乙方支付已收房款總額的____%作為違約金。

6.2如乙方未按本合同約定支付房款，應向開發(fā)商支付房款總額的____%作為違約金。

6.3如乙方未按時償還貸款，擔保銀行有權要求開發(fā)商協助其收回住房。

6.4乙方在購房過程中，不得將住房轉賣、出租或抵押，否則開發(fā)商有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至開發(fā)商所在地人民法院訴訟解決。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢后自動終止。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)_