個(gè)人承包地建房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的承包地，乙方有意承包該地塊進(jìn)行房屋建設(shè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將承包地提供給乙方進(jìn)行房屋建設(shè)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包地基本情況

1.承包地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.承包地總面積為__________平方米，其中已使用面積__________平方米，未使用面積__________平方米。

二、承包期限

1.本合同承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方在承包期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)該承包地進(jìn)行房屋建設(shè)，但不得改變土地用途。

三、承包費(fèi)用及支付方式

1.乙方需支付甲方承包費(fèi)用__________元，分__________期支付。

2.首期支付時(shí)間為__________年__________月__________日，支付金額為__________元。

3.以后各期支付時(shí)間分別為：__________年__________月__________日、__________年__________月__________日、__________年__________月__________日，每期支付金額為__________元。

四、建設(shè)要求

1.乙方在承包期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方提供的建筑圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行房屋建設(shè)。

2.乙方應(yīng)確保房屋建設(shè)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方在建設(shè)過程中，應(yīng)確保施工安全，不得損害承包地內(nèi)的其他設(shè)施。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供承包地，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.乙方擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）承包地位置示意圖；

（2）建筑圖紙；

（3）施工規(guī)范；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的承包地，乙方有意承包該地塊進(jìn)行房屋建設(shè)，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為保證合同的履行和甲方的權(quán)益，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將承包地提供給乙方進(jìn)行房屋建設(shè)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包地基本情況

1.承包地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.承包地總面積為__________平方米，其中已使用面積__________平方米，未使用面積__________平方米。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保主體，承擔(dān)對(duì)乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量，確保乙方按照約定進(jìn)行房屋建設(shè)。

3.丙方有權(quán)要求乙方在建設(shè)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范。

4.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定，代為履行或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、承包期限

1.本合同承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方在承包期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)該承包地進(jìn)行房屋建設(shè)，但不得改變土地用途。

四、承包費(fèi)用及支付方式

1.乙方需支付甲方承包費(fèi)用__________元，分__________期支付。

2.首期支付時(shí)間為__________年__________月__________日，支付金額為__________元。

3.以后各期支付時(shí)間分別為：__________年__________月__________日、__________年__________月__________日、__________年__________月__________日，每期支付金額為__________元。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行房屋建設(shè)，確保建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在建設(shè)過程中的資金使用情況，確保資金安全。

3.甲方有權(quán)要求乙方在建設(shè)過程中保護(hù)承包地內(nèi)的其他設(shè)施。

4.甲方有權(quán)要求乙方在合同到期后，按照約定恢復(fù)承包地原狀。

六、乙方責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行房屋建設(shè)，確保建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)按照約定支付承包費(fèi)用，不得拖欠。

3.乙方不得擅自改變土地用途，不得損害承包地內(nèi)的其他設(shè)施。

4.乙方在建設(shè)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范。

5.乙方不得將承包地轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

2.乙方擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在建設(shè)過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）承包地位置示意圖；

（2）建筑圖紙；

（3）施工規(guī)范；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保主體，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，避免因乙方違約給甲方帶來(lái)的損失。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為承包地的所有者，通過主導(dǎo)本合同，確保承包地得到合理利用，同時(shí)保障自身權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于乙方有意在甲方擁有的位于__________的土地上進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為保證乙方的開發(fā)權(quán)益和項(xiàng)目順利進(jìn)行，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方土地上開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.項(xiàng)目總面積為__________平方米，其中地上建筑面積__________平方米，地下建筑面積__________平方米。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保主體，對(duì)乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中的資金投入和履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.丙方有權(quán)要求乙方定期提供項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)其真實(shí)性進(jìn)行審核。

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返還保證金或賠償損失。

三、項(xiàng)目開發(fā)期限

1.本合同項(xiàng)目開發(fā)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方在開發(fā)期限內(nèi)，有權(quán)按照項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行開發(fā)，但需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

四、資金投入與支付方式

1.乙方需投入項(xiàng)目開發(fā)資金__________元，分__________期支付。

2.首期支付時(shí)間為__________年__________月__________日，支付金額為__________元。

3.以后各期支付時(shí)間分別為：__________年__________月__________日、__________年__________月__________日、__________年__________月__________日，每期支付金額為__________元。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用證明和必要的開發(fā)條件。

2.乙方有權(quán)在項(xiàng)目開發(fā)過程中，對(duì)設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和管理。

3.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整項(xiàng)目規(guī)劃，但需經(jīng)甲方同意。

4.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目開發(fā)過程中的資金安全，合理使用資金。

六、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)保證土地權(quán)利清晰，不得在項(xiàng)目開發(fā)期間將土地抵押或轉(zhuǎn)讓。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目開發(fā)所需的相關(guān)手續(xù)。

3.甲方不得無(wú)故拖延提供土地或變更土地使用條件。

4.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供土地或變更土地使用條件，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.乙方未按約定支付開發(fā)資金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.乙方在開發(fā)過程中違反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。