寫字樓物業(yè)管理委托合同范本與寫字樓物業(yè)管理服務(wù)合同6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)特定寫字樓進(jìn)行物業(yè)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況本合同涉及的物業(yè)為甲方所有的寫字樓，位于____________________。物業(yè)具體范圍包括但不限于該寫字樓的公共區(qū)域、公共設(shè)施設(shè)備及其相關(guān)附屬設(shè)施。二、委托服務(wù)內(nèi)容乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：1.寫字樓的日常維護(hù)與修繕；2.公共區(qū)域的清潔與保養(yǎng)；3.公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行與維護(hù)；4.安全管理及秩序維護(hù)；5.綠化管理及環(huán)境美化；6.客戶服務(wù)與溝通協(xié)調(diào)；7.物業(yè)檔案的建立與管理；8.法律咨詢及建議。三、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。四、服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。具體費(fèi)用、支付方式和時(shí)間按照附件《物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》執(zhí)行。2.乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票作為收費(fèi)憑證。五、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。具體的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)按照附件《物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)：1.按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；2.提出合理的物業(yè)管理建議和意見；3.監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)：1.按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；2.合理使用和管理物業(yè)的公共部位和公共設(shè)施設(shè)備；3.定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)情況；4.接受甲方的監(jiān)督和合理建議。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.乙方未能按照本合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并視情況扣除相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.任何一方違反本合同約定，且經(jīng)催告后未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同。九、爭(zhēng)議解決方式因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項(xiàng)（在此添加其他需要特別約定的內(nèi)容）十一、附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________篇2甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)特定寫字樓進(jìn)行物業(yè)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：____________________2.物業(yè)位置：____________________3.物業(yè)面積：____________________（具體數(shù)值）平方米。二、委托管理服務(wù)事項(xiàng)1.綜合服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)提供有效的客服服務(wù)、協(xié)助處理突發(fā)事件等。2.公共設(shè)施管理：維護(hù)公共區(qū)域的清潔、綠化，確保公共設(shè)施的正常運(yùn)作。3.公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)：定期檢修電梯、空調(diào)系統(tǒng)、照明及其他公共設(shè)施設(shè)備。4.安全保衛(wèi)：安排專業(yè)安保人員，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)安全無(wú)虞。5.其他：______________（其他需要乙方提供的服務(wù)）。三、委托管理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元/月。2.支付方式：每______（例如：季度/半年）支付一次。3.其他費(fèi)用：如停車費(fèi)、能源費(fèi)等按實(shí)際發(fā)生額另行支付。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：監(jiān)督乙方管理服務(wù)執(zhí)行情況，對(duì)乙方不當(dāng)行為進(jìn)行糾正等。2.甲方義務(wù)：按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，協(xié)助乙方開展物業(yè)管理服務(wù)工作。3.乙方權(quán)利：按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，實(shí)施物業(yè)管理服務(wù)。4.乙方義務(wù)：提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，及時(shí)對(duì)物業(yè)問題進(jìn)行維修等。六、違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他約定事項(xiàng)1.物業(yè)的承接與移交方式、標(biāo)準(zhǔn)。2.物業(yè)使用人對(duì)乙方服務(wù)的限制措施。3.甲乙雙方其他需要約定的其他事項(xiàng)。八、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或者向相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或者調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。合同期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。若需變更或解除，應(yīng)協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。十、附則1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________篇3甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)特定寫字樓進(jìn)行物業(yè)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：____________________物業(yè)地址：____________________物業(yè)面積：____________________（具體數(shù)值）二、委托物業(yè)管理事項(xiàng)1.公共設(shè)施管理：負(fù)責(zé)維護(hù)和管理寫字樓的公共部位，包括但不限于樓道、電梯、空調(diào)系統(tǒng)、給排水設(shè)備、公共照明等。2.環(huán)境衛(wèi)生管理：保持寫字樓公共區(qū)域的清潔和衛(wèi)生，定期清理垃圾，確保公共區(qū)域的整潔。3.綠化管理：負(fù)責(zé)寫字樓的綠化工作，定期養(yǎng)護(hù)公共區(qū)域的植物。4.安全管理：維護(hù)寫字樓的安全秩序，制定并執(zhí)行安全管理制度，防范各類安全事故的發(fā)生。5.車輛管理：管理寫字樓的停車場(chǎng)，確保車輛有序停放。6.其他委托事項(xiàng)：____（具體事項(xiàng)）。三、物業(yè)管理服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：____（具體金額）。2.支付方式：____（如按月、季、年等支付）。3.乙方應(yīng)在每月/季度結(jié)束后___日內(nèi)向甲方提供物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單。五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）監(jiān)督乙方履行物業(yè)管理職責(zé)；（2）對(duì)乙方的物業(yè)管理提出合理建議和要求；（3）按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）對(duì)甲方提出的合理要求和建議予以積極響應(yīng)；（3）制定并執(zhí)行物業(yè)管理方案；（4）收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任及處理方式如甲乙雙方中任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同的變更和解除本合同的變更和解除應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。八、爭(zhēng)議解決方式因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)____（其他需要特別說(shuō)明的事項(xiàng)）。十、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：____________________（蓋章）法定代表人（負(fù)責(zé)人）：________________（簽字）日期：____年__月__日聯(lián)系方式：____________________電子郵箱：____________________通訊地址：____________________郵政編碼：____________________乙方（受托方）：____________________（蓋章）法定代表人（負(fù)責(zé)人）：________________（簽字）日期：____年__月__日聯(lián)系方式：___________________電子郵箱：___________________通訊地址：___________________郵政編碼：___________________篇4甲方（委托人）：____________________乙方（受托人）：____________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)特定寫字樓進(jìn)行物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：____________________物業(yè)地址：____________________物業(yè)面積：____________________（平方米）二、委托管理事項(xiàng)1.房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理。2.公共區(qū)域的清潔、綠化和養(yǎng)護(hù)。3.停車場(chǎng)的管理和維護(hù)。4.公共秩序和安全防范。5.消防設(shè)備的維護(hù)和管理。6.裝飾裝修管理。7.其他委托事項(xiàng)：____________________。三、委托管理期限委托管理期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照乙方提供的服務(wù)等級(jí)和標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照每月每平方米______元的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。2.繳費(fèi)方式：每______（月/季度/年）繳納一次，乙方應(yīng)在每次收費(fèi)前提前通知甲方。3.甲方未按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照每日千分之____的比例支付違約金。五、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)：1.服務(wù)態(tài)度：熱情、主動(dòng)、耐心、周到。2.服務(wù)效率：及時(shí)響應(yīng)，快速處理。3.服務(wù)質(zhì)量：符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方約定。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（2）提出合理的建議和意見。（3）監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)行為。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)。（2）收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（3）對(duì)物業(yè)的公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。（4）制定并執(zhí)行物業(yè)管理規(guī)章制度。（5）建立物業(yè)管理檔案。（6）有權(quán)制止業(yè)主或物業(yè)使用人的違規(guī)行為。篇5甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著友好協(xié)商的原則，對(duì)甲方的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：____________________物業(yè)地址：____________________物業(yè)面積：____________________（具體數(shù)值需雙方確認(rèn)）二、委托管理服務(wù)事項(xiàng)乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：1.綜合服務(wù)：引導(dǎo)和管理物業(yè)服務(wù)；處理物業(yè)的投訴和糾紛等。2.公共設(shè)施管理：維護(hù)公共區(qū)域的清潔、綠化和照明等設(shè)施。3.公共設(shè)施維修：對(duì)物業(yè)的公共設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和修理。4.安全管理：維護(hù)物業(yè)的安全和秩序，制定并執(zhí)行安全管理制度。5.停車場(chǎng)管理：管理物業(yè)內(nèi)的停車場(chǎng)。6.其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。三、委托管理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。四、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)物業(yè)的面積和服務(wù)內(nèi)容，雙方約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每平方米____元。2.支付方式：按季度/月支付，甲方應(yīng)在每個(gè)季度/月的第____日前將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。3.其他費(fèi)用：如發(fā)生其他額外服務(wù)費(fèi)用，雙方將另行約定并支付。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)提出合理的建議和意見等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；對(duì)物業(yè)進(jìn)行專業(yè)管理等。六、違約責(zé)任如甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____年____月____日此合同僅為范本，實(shí)際合同需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和完善，建議在簽訂正式合同前，由專業(yè)法律人士進(jìn)行審核和修改，以確保合同的合法性和有效性。篇6甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)特定寫字樓進(jìn)行物業(yè)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：____________________物業(yè)地址：____________________物業(yè)范圍（包括但不限于）：辦公區(qū)域、公共區(qū)域、設(shè)備設(shè)施等。二、委托事項(xiàng)1.乙方提供專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、停車場(chǎng)管理等服務(wù)。2.乙方需確保物業(yè)的正常使用，維護(hù)物業(yè)的安全與秩序，提高物業(yè)的使用效率和價(jià)值。三、服務(wù)期限本合同服