甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房地產信托合同信托借款合同甲方（信托借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（信托公司）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、信托借款描述1.借款金額與期限甲方向乙方申請的信托借款金額為______元。借款期限為______年，自合同簽訂之日起計算。2.借款用途甲方承諾將所借款項用于房地產項目開發，具體用途應符合國家相關法律法規。甲方應提供借款用途的相關證明文件，包括但不限于項目可行性研究報告、土地使用權證等。二、借款條件與利率1.借款條件甲方須具備合法有效的營業執照和房地產開發資質；甲方須提供抵押物或保證人，并經乙方認可；甲方須按約定的期限償還借款本金及利息。2.利率信托借款利率為______%，按年利率計算，實際利率以合同約定為準。利息計算方式為按月計息，每月末日為計息日，利息于次月末日支付。三、還款方式與期限1.還款方式甲方應按約定的還款方式償還借款，包括但不限于分期償還、一次性償還等。具體還款方式由甲乙雙方在合同中約定。2.還款期限甲方應在借款期限內，按約定的還款期限償還借款本金及利息。逾期還款的，甲方應支付逾期利息，逾期利息按______%計算。四、擔保與風險承擔1.擔保甲方應向乙方提供抵押物或保證人，并經乙方認可。2.風險承擔乙方在履行合同過程中，如因不可抗力等因素導致信托借款無法收回，乙方不承擔賠償責任。甲方在借款期間，如因自身原因導致無法按時償還借款，甲方應承擔相應的法律責任。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。十、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，本合同終止。十一、其他1.合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同變更本合同如有變更，必須經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。十二、通知與送達1.通知通過信函、電報、電傳、傳真、電子郵件等方式送達至對方指定的地址。2.送達通知送達的時間以收到通知的日期為準。十三、合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。十四、法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國法律。十五、合同解除1.甲方解除權如乙方未履行合同約定的義務，甲方有權解除本合同。2.乙方解除權如甲方未履行合同約定的義務，乙方有權解除本合同。十六、合同解釋本合同內容如與國家法律法規相抵觸，以國家法律法規為準。十七、合同續簽如雙方同意，本合同可續簽，續簽合同與本合同具有同等法律效力。十八、合同簽字甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______十九、合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于借款金額、信托項目信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日