2025商場租賃合同簡化版(合同樣本)甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯系電話：鑒于甲乙雙方就租賃商場場地事宜達成一致意見，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃標的1.1甲方將位于市區路號的商場（以下簡稱“租賃場地”）交付乙方使用，具體位置為層號場地，面積為平方米。1.2租賃場地的用途為（具體經營業態）。1.3租賃場地的平面圖及交付標準詳見本合同附件一，附件一作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，若乙方有意繼續承租，應于租賃期滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。2.3租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉租、分租或以其他形式交由第三方使用。第三條租金及支付方式3.1租金標準：（1）首年租金為人民幣元/月（大寫：元/月），年租金為人民幣元（大寫：元）。（2）租金遞增：自第年開始，租金每年遞增%，具體金額為：第年：人民幣元/月（大寫：元/月）；第年：人民幣元/月（大寫：元/月）；以此類推。3.2租金支付方式：（1）乙方應按（月/季度/半年）支付租金，支付日期為每期開始前日內。（2）首期租金應于本合同簽訂后日內支付，后續租金按約定日期支付。（3）乙方應將租金支付至甲方指定賬戶：戶名：賬號：開戶銀行：3.3延期支付的違約責任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。（2）若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償相應損失。第四條押金及管理費4.1乙方應于本合同簽訂后日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元），作為履行本合同的擔保。4.2押金的退還：（1）租賃期滿且乙方無違約行為的，甲方應在日內將押金無息退還乙方。（2）若乙方存在違約行為，甲方有權扣除相應金額作為賠償，剩余部分退還乙方。4.3管理費及其他費用：（1）乙方應按月支付管理費，收費標準為人民幣元/月（大寫：元/月）。（2）水電費、空調費、垃圾處理費等其他費用由乙方根據實際使用情況承擔，按月結算。（3）乙方應于每月日前將管理費及上述費用支付至甲方指定賬戶。第五條經營用途及范圍5.1乙方承租租賃場地用于（具體經營業態），不得擅自改變用途或經營范圍。5.2乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的商場管理制度，合法經營，不得從事違法經營活動。5.3乙方在經營過程中不得惡意競爭或損害甲方及其他承租方的利益。第六條甲方的權利與義務6.1甲方的權利：（1）有權監督乙方按合同約定使用租賃場地，有權要求乙方改正違規行為。（2）有權按期收取租金、押金、管理費及其他相關費用。（3）有權在租賃場地進行必要的維護和改造，提前通知乙方并盡量減少對其經營的影響。6.2甲方的義務：（1）按期將租賃場地交付乙方使用，確保場地符合約定用途。（2）負責商場公共區域的衛生、安全及設施設備的維護，確保乙方正常經營。（3）協助乙方辦理相關經營手續，提供必要的證明文件。第七條乙方的權利與義務7.1乙方的權利：（1）有權按合同約定使用租賃場地開展經營活動。（2）有權享受甲方提供的公共設施及服務。（3）有權向甲方提出合理化建議，改善經營環境。7.2乙方的義務：（1）按時支付租金、押金、管理費及其他費用。（2）保護租賃場地及甲方提供的設施設備，不得擅自改動或破壞。（3）負責租賃場地內的清潔衛生及消防安全，遵守甲方的管理制度。（4）在租賃期限屆滿后，將租賃場地恢復至交付時的狀態，經甲方驗收合格后方可退場。第八條合同的解除8.1經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。8.2甲方有權解除合同的情形：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方擅自轉租、分租或改變租賃場地用途的；（3）乙方從事違法經營活動或嚴重違反商場管理制度的；（4）因乙方原因導致租賃場地受損或存在重大安全隱患的。8.3乙方有權解除合同的情形：（1）甲方未按期交付租賃場地，經催告后仍不履行的；（2）甲方未履行維修義務，嚴重影響乙方經營的。8.4合同解除后，乙方應在日內搬離租賃場地，并結清所有費用。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定的，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元），并賠償守約方遭受的全部損失。9.2若因乙方原因導致甲方損失的，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分由乙方補足。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1通知：本合同項下所有通知應以書面形式送達，送達地址以本合同載明的地址為準。郵箱、傳真等方式送達的通知自發送之日起視為已送達，郵寄方式送達的通知自寄出之日起日內視為已送達。11.2合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。11.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或