2025年最新版最高額抵押擔保借款合同范本本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：借款方（以下簡稱“甲方”）名稱：住所：法定代表人：身份證/統一社會信用代碼：貸款方（以下簡稱“乙方”）名稱：住所：法定代表人：身份證/統一社會信用代碼：擔保方（以下簡稱“丙方”）名稱：住所：法定代表人：身份證/統一社會信用代碼：根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國擔保法》《中華人民共和國物權法》及相關法律法規，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就最高額抵押擔保借款事宜達成如下合同：第一條合作背景與目的1.1甲方因經營發展需要，擬向乙方借款以滿足資金周轉需求。1.2為確保乙方債權的實現，丙方自愿以其合法所有的財產設定抵押，作為甲方履行債務的擔保。1.3三方一致同意根據本合同約定，明確各方權利義務，確保借款及擔保關系的合法性及有效性。第二條最高額借款2.1借款額度乙方同意向甲方提供最高額度為人民幣元整（大寫：）的借款本金（以下簡稱“借款額度”）。本合同項下的借款額度為循環額度，即在本合同約定的借款期限內，甲方在償還部分或全部借款后，可以申請借款，但借款總額不得超過上述最高額度。2.2借款期限本合同項下借款的期限為年，自年月日起至年月日止。具體每次借款的期限以雙方簽署的借據或借款憑證為準。2.3借款用途甲方承諾將本合同項下借款用于合法的生產經營活動，具體用途為：。甲方不得將借款用于違法活動或違反本合同約定的用途。2.4借款利率本合同項下的借款利率為年利率%，自借款發放之日起計算，按月/季/年支付利息。利率計算公式為：利息=本金×利率×實際借款天數/360。雙方一致同意，如遇中國人民銀行調整貸款基準利率，本合同利率將相應調整，調整方式為：。2.5借款發放乙方根據甲方的申請，并在符合本合同約定的條件下，將借款劃入甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：2.6還款方式甲方采取以下第種方式償還借款本息：（1）到期一次性還本付息；（2）按月/季/年分期還本付息，具體還款計劃如下：；（3）其他方式：。第三條抵押擔保3.1抵押物范圍丙方同意以其合法所有的下列財產作為抵押物，為本合同項下借款提供擔保：（1）財產名稱：；（2）數量/面積：；（3）所在地：；（4）產權證編號：；（5）評估價值：人民幣元整（大寫：）。抵押物清單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.2抵押登記丙方承諾于本合同簽訂之日起日內，會同乙方到相關登記機關辦理抵押登記手續，取得抵押權證或其他權利證明文件。抵押登記費用由丙方承擔。3.3抵押期限抵押期限與本合同項下借款期限一致，自本合同生效之日起至借款本息及其他費用全部清償之日止。3.4抵押物的保管與使用抵押物由丙方保管，但丙方不得擅自處分抵押物。如需轉讓、出租或其他形式處分抵押物，必須事先書面通知乙方并取得乙方書面同意。3.5抵押物的處分在甲方未按期履行還款義務時，乙方有權依法處分抵押物以實現債權，所得價款優先清償借款本息及相關費用。第四條各方權利與義務4.1甲方的權利與義務（1）有權按照本合同約定申請使用借款；（2）有義務按照約定用途使用借款，不得擅自挪用；（3）有義務按期償還借款本息，不得無故拖延或拒付；（4）有義務配合乙方及丙方對借款使用情況進行監督檢查；（5）如有重大經營變動或財務狀況惡化，應立即通知乙方及丙方。4.2乙方的權利與義務（1）有權要求甲方提供真實、完整的財務資料；（2）有權監督甲方借款用途及經營狀況；（3）有權在甲方未按期還款時，采取法律手段追償債權；（4）有義務按照合同約定發放借款；（5）有義務保守甲方的商業秘密。4.3丙方的權利與義務（1）有權監督甲方借款用途及還款情況；（2）有義務配合乙方辦理抵押登記手續；（3）有義務在抵押物價值減少時通知乙方并采取相應措施；（4）有義務協助乙方實現抵押權。第五條違約責任5.1甲方違約責任（1）如甲方未按期支付利息或償還本金，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利率為本合同約定利率的%；（2）如甲方未按約定用途使用借款，乙方有權提前收回全部借款本息，并要求甲方支付違約金，違約金為借款總額的%；（3）如甲方提供的財務資料不真實或隱瞞重要信息，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。5.2丙方違約責任（1）如丙方未按期辦理抵押登記手續，乙方有權解除本合同，并要求丙方賠償損失；（2）如丙方擅自處分抵押物，導致抵押權無法實現，乙方有權要求丙方賠償全部損失。5.3其他違約情形任何一方違反本合同約定，給守約方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失及實現債權的費用。第六條爭議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，三方應通過友好協商解決。6.2協商不成的，任何一方有權向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同效力本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。7.2合同修改本合同的任何修改或補充應由三方協商一致，并以書面形式作出，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.3通知與送達三方同意，任何通知或送達應以書面形式并通過以下方式送達：（1）當面交付；（2）郵寄至本合同約定的住所；（3）電子郵箱送達。通知自送達之日起生效。7.4合同文本本合同一式份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。7.5其他約定（1）（2）簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年