兄弟間買房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：__________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格一次性支付給賣方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將房屋交付給買方。

3.2買方在收到房屋后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1賣方應(yīng)于__________年__________月__________日前，協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2違約金按房屋買賣價(jià)格的__________%計(jì)算。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方房屋事宜，并由丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：__________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格的__________%支付給賣方，剩余款項(xiàng)在房屋過戶后__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下賣方交付的房屋及買方支付的全部房款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在賣方未按約定交付房屋或買方未按約定支付房款的情況下，立即履行其擔(dān)保義務(wù)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將房屋交付給買方。

4.2買方在收到房屋后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

五、房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

5.1賣方應(yīng)于__________年__________月__________日前，協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。

5.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋，若賣方未按時(shí)交付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

6.2甲方有權(quán)要求賣方保證房屋權(quán)屬清晰，若因賣方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，甲方有權(quán)要求賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，若丙方未履行，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方若未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付房屋買賣價(jià)格的__________%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方若提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在房屋過戶過程中，若故意拖延或阻礙，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求乙方按約定履行合同，若乙方違約，丙方有權(quán)代替乙方履行合同。

8.2丙方有權(quán)要求甲方按約定支付房款，若甲方違約，丙方有權(quán)代替甲方支付。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方及丙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.擔(dān)保合同復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在購買房屋過程中權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任和權(quán)利的明確有助于增強(qiáng)甲方的信心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在房屋買賣過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益最大化，同時(shí)限制乙方的違約行為，維護(hù)市場交易秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方房產(chǎn)事宜，并由丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：__________

二、房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付房產(chǎn)買賣價(jià)格的__________%作為定金給賣方，剩余款項(xiàng)在房屋過戶后__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下買方支付的房款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在買方未按約定支付房款的情況下，立即履行其擔(dān)保義務(wù)，確保賣方獲得全額房款。

四、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

五、房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

5.1賣方應(yīng)于__________年__________月__________日前，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.2房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求買方按約定支付房款，若買方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

6.2乙方有權(quán)要求買方保證支付能力，若因買方支付能力不足導(dǎo)致交易失敗，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，若丙方未履行，乙方有權(quán)直接向丙方追償。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方若未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)買賣價(jià)格的__________%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方若提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

7.3甲方在房產(chǎn)過戶過程中，若故意拖延或阻礙，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求買方按約定支付房款，若買方違約，丙方有權(quán)代替買方支付。

8.2丙方有權(quán)要求賣方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，若因賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)屬糾紛，丙方有權(quán)要求賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方及丙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙