個人房屋抵債合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在中國____省____市簽訂，以明確雙方權利義務，特訂立如下：

一、合同標的

1.1甲方（以下簡稱“甲方”）同意將其名下位于中國____省____市____區____街道____號____單元____室的房屋（以下簡稱“房屋”）作為債務清償的抵押物。

二、抵押物權利狀況

2.1房屋所有權歸甲方所有，房屋產權證號為____。

2.2房屋已繳納全部稅費，并符合國家關于房地產交易的相關規定。

2.3房屋不存在任何權屬糾紛、抵押、查封、租賃等情況。

三、抵押物價值及債務金額

3.1房屋評估價值為人民幣____元整。

3.2本合同約定的債務金額為人民幣____元整。

四、抵押物處置

4.1在債務履行期限屆滿而債務人未履行債務的情況下，乙方（以下簡稱“乙方”）有權依法處置抵押物。

4.2乙方處置抵押物的所得款項，應優先用于償還乙方債務，如有剩余，應退還甲方；如不足，乙方有權向甲方追償。

五、合同期限及履行

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

5.2甲方應按照本合同約定，在合同期限內履行債務。

六、違約責任

6.1甲方未按本合同約定履行債務的，應向乙方支付違約金，違約金按債務金額的____%計算。

6.2乙方未按本合同約定處置抵押物的，應向甲方支付違約金，違約金按抵押物評估價值的____%計算。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

8.1在以下情況下，任何一方均有權解除本合同：

（1）本合同約定的債務履行期限屆滿，債務人未履行債務；

（2）抵押物權利狀況發生變化，影響抵押權行使；

（3）本合同約定的其他解除情形。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋評估報告；

（3）其他與本合同相關文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在中國____省____市簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方的權利義務，保障甲方權益，特訂立如下：

一、合同標的

1.1甲方（以下簡稱“甲方”）同意將其名下位于中國____省____市____區____街道____號____單元____室的房屋（以下簡稱“房屋”）作為債務清償的抵押物。

1.2乙方（以下簡稱“乙方”）同意接受甲方提供的抵押物，以保障其債務的清償。

1.3丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保人，同意為甲乙雙方的債務提供擔保。

二、丙方責任與權利

2.1丙方在本合同項下承擔擔保責任，確保乙方在債務履行期限內履行債務。

2.2丙方有權要求甲方提供房屋的相關資料，以核實房屋的權屬和狀況。

2.3丙方有權要求乙方按期償還債務，并在乙方違約時，代為履行債務。

2.4丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償其代為履行的債務。

三、甲方權利與義務

3.1甲方有權要求乙方按期償還債務，并在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

3.2甲方有權要求丙方提供擔保所需的資料，以核實丙方的擔保能力。

3.3甲方應保證房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封、租賃等情況。

3.4甲方應配合丙方進行房屋的核實工作。

四、乙方權利與義務

4.1乙方有權要求甲方按照本合同約定提供抵押物。

4.2乙方應在債務履行期限內履行債務，如逾期未履行，應向甲方支付違約金。

4.3乙方應保證其債務的真實性，不得以虛假債務為由逃避債務。

五、違約責任與限制條款

5.1乙方未按期償還債務的，應向甲方支付違約金，違約金按債務金額的____%計算。

5.2丙方未按約定履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金按擔保金額的____%計算。

5.3甲方在乙方違約時，有權要求丙方履行擔保責任，但丙方有權要求乙方先履行債務。

5.4乙方在履行債務過程中，不得以任何方式損害甲方的合法權益。

5.5乙方在履行債務過程中，不得將債務轉移給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1在以下情況下，任何一方均有權解除本合同：

（1）本合同約定的債務履行期限屆滿，債務人未履行債務；

（2）抵押物權利狀況發生變化，影響抵押權行使；

（3）本合同約定的其他解除情形。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方權益，確保乙方按期履行債務，降低債務風險。

9.2丙方作為擔保人，可以增強乙方的履約能力，提高債務的清償率。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方在本合同中處于主導地位，有利于甲方維護自身權益，確保債務得到有效清償。

10.2甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，可以降低債務風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在中國____省____市簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方的權利義務，保障乙方權益，特訂立如下：

一、合同標的

1.1乙方（以下簡稱“乙方”）同意將其名下位于中國____省____市____區____街道____號____單元____室的房屋（以下簡稱“房屋”）作為投資標的，由甲方（以下簡稱“甲方”）進行投資。

1.2甲方同意按照本合同約定，對乙方房屋進行投資。

1.3丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保人，同意為甲乙雙方的交易提供擔保。

二、丙方責任與權利

2.1丙方在本合同項下承擔擔保責任，確保甲方按照約定進行投資。

2.2丙方有權要求乙方提供房屋的相關資料，以核實房屋的權屬和狀況。

2.3丙方有權要求甲方按期支付投資款項，并在甲方違約時，代為履行投資義務。

2.4丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償其代為履行的投資款項。

三、乙方權利與義務

3.1乙方有權要求甲方按照本合同約定進行投資。

3.2乙方有權要求丙方提供擔保所需的資料，以核實丙方的擔保能力。

3.3乙方應保證房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封、租賃等情況。

3.4乙方應配合丙方進行房屋的核實工作，并確保房屋能夠滿足甲方投資需求。

四、甲方權利與義務

4.1甲方有權要求乙方提供房屋的相關資料，以核實房屋的權屬和狀況。

4.2甲方有權要求丙方提供擔保所需的資料，以核實丙方的擔保能力。

4.3甲方應按照本合同約定，在規定期限內支付投資款項。

4.4甲方在支付投資款項后，有權獲得房屋的收益權。

五、違約責任與限制條款

5.1乙方未按期提供房屋相關資料或提供虛假資料的，應向甲方支付違約金，違約金按投資金額的____%計算。

5.2甲方未按期支付投資款項的，應向乙方支付違約金，違約金按投資金額的____%計算。

5.3丙方未按約定履行擔保責任的，應向乙方支付違約金，違約金按擔保金額的____%計算。

5.4甲方在支付投資款項后，未經乙方同意，不得擅自處分房屋。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1在以下情況下，任何一方均有權解除本合同：

（1）本合同約定的投資期限屆滿，甲方未履行投資義務；

（2）房屋權利狀況發生變化，影響甲方投資；

（3）本合同約定的其他解除情形。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和