中層簡裝民房租房合同書

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：

第一條房屋信息

1.甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋建筑面積為______平方米，具體結構、設施及裝修狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方需繼續租賃的，應于租賃期滿前____個月向甲方提出書面續租要求，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣______元（￥______），乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉賬，甲方賬號為：__________________。

第四條押金

1.乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元（￥______），押金用于保障甲方房屋及設施的安全。

2.租賃期滿，經甲方驗收房屋及設施無損壞后，押金無息退還給乙方。

第五條房屋使用及維護

1.乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.乙方應負責租賃房屋的日常維護和保養，保持房屋整潔。

3.因乙方使用不當導致房屋或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第六條房屋修繕

1.甲方負責租賃房屋主體結構的維修。

2.乙方發現房屋主體結構存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行修繕。

3.非主體結構的維修由乙方負責，但需提前通知甲方。

第七條轉租與轉讓

1.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租或轉讓給第三方。

2.如乙方違反上述規定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條合同解除

1.甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

-逾期支付租金超過____日的；

-擅自改變房屋結構或用途的；

-擅自轉租或轉讓房屋的；

-利用房屋進行違法活動的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

-房屋主體結構存在安全隱患，經乙方通知后____日內未修繕的；

-甲方無故干擾乙方正常使用房屋的。

第九條違約責任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期租金的____%向甲方支付違約金。

2.因乙方違反合同約定導致甲方解除合同的，乙方應向甲方支付違約金人民幣______元（￥______）。

3.因甲方違反合同約定導致乙方解除合同的，甲方應向乙方支付違約金人民幣______元（￥______）。

第十條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：房屋結構、設施及裝