甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二手房購房意向定金合同書二零二五年甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房意向描述1.房源信息房源名稱：______房源地址：______房源基本情況：______（如面積、戶型、樓層等）。乙方保證所提供的房源信息真實、準確。2.定金金額甲方同意向乙方支付定金人民幣______元（大寫：______）。定金支付方式：______。二、定金退還與購房1.定金退還若甲方在合同簽訂后______天內（具體時長）未與乙方達成購房協議，則甲方有權要求乙方退還定金。若乙方在合同簽訂后______天內（具體時長）未與甲方達成購房協議，則甲方有權要求乙方退還定金。2.購房若雙方達成購房協議，定金轉為購房款的一部分。若因任何原因導致購房協議無法達成，定金不予退還。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方在合同簽訂后______天內（具體時長）未支付定金，則視為甲方違約，甲方應向乙方支付違約金人民幣______元（大寫：______）。2.乙方違約責任若乙方在合同簽訂后______天內（具體時長）未與甲方達成購房協議，則視為乙方違約，乙方應向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______）。四、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房源進行實地查看和評估，如發現房源與描述不符，有權解除合同并要求退還定金。有權要求乙方提供房屋權屬證明等相關文件。義務：在合同規定的時間內支付定金，并按照約定參與購房流程。配合乙方完成房屋過戶等相關手續。2.乙方權利與義務權利：在合同簽訂后，有權要求甲方按照約定支付定金。如因甲方原因導致合同無法履行，有權要求甲方支付違約金。義務：提供真實、準確的房源信息。協助甲方完成購房流程，包括但不限于辦理貸款、過戶等手續。六、房屋信息核實1.核實方式甲方在簽訂合同前，應對房屋信息進行核實，包括但不限于房屋產權、建筑質量、周邊環境等。乙方應提供房屋權屬證明、房屋質量檢測報告等相關文件。2.核實標準核實標準以國家相關法律法規、房屋交易規范以及本合同約定為準。如核實發現房屋信息與描述不符，甲方有權解除合同并要求退還定金。七、付款方式與期限1.定金合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方定金人民幣______元（大寫：______）。2.購房款在雙方達成購房協議后，甲方應在______個工作日內（具體時長）支付剩余購房款。3.尾款在辦理完房屋過戶手續后，甲方應在______個工作日內（具體時長）支付尾款，即購房款的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付定金或購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應向乙方支付違約金人民幣______元（大寫：______）。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定提供真實房源信息，甲方有權解除合同并要求退還定金。若乙方故意隱瞞房屋瑕疵，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房源信息、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___