從市中心到郊區，你選擇住在哪里【問題研究】Fromdowntowntothesuburbs,wheredoyouchoosetolive…

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…人教版（2019）高中地理必修二Thequestionisposed問題的提出…

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房地產業有一句至理名言：第一是地段，第二是地段，第三還是地段。這充分說明位置對于住房選擇的重要性。如果你是城市里的年輕人，想擁有自己的一套住房，學區房、觀景房、高檔小區、普通住宅，你希望自己選擇哪一種？從市中心到郊區，你會選擇居住在哪里？一個現實的問題，會引起我們深刻的思考。

人教版（2019）高中地理必修二對這一課題的探究，建議采用以下思路。…

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…人教版（2019）高中地理必修二ProblemStudy問題研究影響住房位置選擇的因素0

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3城市住房郊區化城市住房郊區化的影響CONTENTS…

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…人教版（2019）高中地理必修二01

影響住房位置選擇的因素

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…人教版（2019）高中地理必修二▋知識拓展1●某市幾位居民對住房位置的選擇…

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…人教版（2019）高中地理必修二資料分析從這四位居民選擇住房位置的考慮看，哪些因素影響著他們的決策？張先生，25歲，屬低收入人群。他選擇在城市邊緣居住，因為這里房價較低。李女士，28歲，屬低收入人群。她選擇在市中心與朋友合租房居住，可以均分租金，上下班方便。楊女士，35歲，屬中等收入人群。她喜歡住在市中心城區，因為這里往東有商業區的繁華，往西有人文景觀的浪漫，這會讓自己感受濃厚的城市味道。劉先生，45歲，屬高收入人群。他對居住環境要求首先是清凈。因為平時工作接觸人多，回家想有一個溫馨寧靜、舒適安全是環境。交通一定要便利，社區配套設施要完備、人性化?！?/p>

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…人教版（2019）高中地理必修二1配套設施社會治安2345房價交通個人需求收入水平自然因素：位置與環境社會經濟因素

影響住房位置選擇的因素…

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…人教版（2019）高中地理必修二02

城市住房郊區化

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…人教版（2019）高中地理必修二▋知識拓展2●城市住房發展趨勢…

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…人教版（2019）高中地理必修二目前，我國一些大城市，如北京、上海、廣州等，已經進入了人口居住郊區化過程。隨著城市公共交通的發展，為了追求舒適寬敞的居住環境，人們開始向郊區遷居。郊區的低房價，進一步刺激了居民的住房消費欲望。資料分析1.城市居住呈現郊區化傾向需要具備哪些條件？位置教遠，空氣清新、雅靜；房價低；交通方便；配套設施完善等。2.你所在的城鎮有沒有這種情況發生？原因是什么？…

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…人教版（2019）高中地理必修二03

城市住房郊區化的影響

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…人教版（2019）高中地理必修二▋知識拓展3●城市住房郊區化帶來的問題…

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…人教版（2019）高中地理必修二人口居住郊區化會增加居民的通勤距離。平均通勤距離延長，無論是乘坐公共交通還是駕駛私人橋車，都會加大通勤的時間成本和經濟成本。人口居住郊區化在優化城區土地利用的同時，也會給城市郊區的生態環境帶來壓力，城區周圍的綠地、林地、耕地等遭侵占，環境遭到破壞。另外，郊區新建的居住生活服務配套設施不完善，難以滿足市民生活方方面面的需求。資料分析1.居住郊區化對土地利用方式帶來哪些影響？對城市發展帶來哪些影響？有利影響：緩解大城市中心區的人口過度集中、住房緊張、交通擁擠等狀況；改善市中心區環境質量；帶動郊區產業發展、帶動郊區人口就業、改善郊區生活水平，縮小城鄉差距；帶動汽車等相關產業發展。不利影響：城郊之間通勤量增大，交通壓力加大；城市郊區生態環境遭到破壞。2.城市居民在郊區居住可能會面臨哪些困難？郊區新建的居住區生活服務設施不完善，難以滿足市民的生活需求?！?/p>

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…人教版（2019）高中地理必修二問題討論如果你的家人或親屬要買房或租房，讓你幫助選擇，從市中心到郊區，你會推薦哪里？為什么？小提示：綜合考慮買房者或租房者的需求、意愿、收入水平等；不同地段住房的價格、環境、交通等因素。…

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…人教版（2019）高中地理必修二課堂練習1.對于大城市而言，下列關于居住區用地布局的說法正確的是()A.結合大城市綠地系統的安排，形成若干居住地區，使居民更多地接近自然環境B.盡可能大片密集布置，多建高層，以提高土地使用效率C.環繞工業區布置，以縮短上下班距離D.集中布置在城市的一側(上風向)，以避免工業污染解析：選A居住區規劃應為居民經濟合理地創造一個滿足日常物質和文化生活需要的舒適方便、衛生、安寧和優美的環境。在居住區內，還需布置居民日常生活所需的各類公共服務設施、綠地和活動場地、道路廣場、市政工程等，居住區內也可考慮設置少數干擾較小的工業。土地使用效率過高會導致生活環境質量的下降，環繞工業區布置會導致工業與居住之間的相互干擾，而集中布置在城市的一側會增加城市交通負擔，導致大量的單向交通。A…

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…人教版（2019）高中地理必修二課堂練習讀我國東南部某大城市住宅小區示意圖，回答2～3題。市政府在“愛我城市，共建家園”的民意調查中，小區居民集中反饋的問題如下：①高架公路需改線；②化工廠和火電廠應搬遷；③西北部綠地改建為學校；④小區的綠地面積太少。你認為反映合理的是()A．①②③ B．①②④C．①③④ D．②③④3．目前，城市多選擇遠郊建造公租房、經濟適用房，影響決策的主導因素是()A．土地價格 B．地租支付能力C．交通條件 D．環境條件…

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…人教版（2019）高中地理必修二BA課堂練習中央經濟工作會議指出，要促進房地產市場平穩健康發展，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位。下圖為江西省某城市房價等值線圖。讀圖，回答4～5題。4.該城市各地點房價最大差值(元/m2)可能是()A.6000 B．5000C.4000 D．30005.如果你的“房子是用來住的”，購房性價比最高的地點是()M點 B．E點F點 D．P點…

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…人教版（2019）高中地理必修二BA課堂練習下圖為某城市住宅類型空間分布示意圖。讀圖回答6～7題6.下列住宅類型中房價最高的是()A.名校學區內住宅 B．城市邊緣區住宅C.多層傳統式住宅 D．新城核心區住宅7.影響該市房價的最主要因素是()A.交通通達度 B．資源配置C.城市規模 D．人口年齡結構解析：6.A7.A第6題，讀圖可知，名校學區內住宅位于內城。內城交通通達度高、土地價格高，且該類住宅屬于學區房，因而房價最高，故A正確。第7題，房價受交通通達度、資源配置、城市規模、人口