房屋租賃協議糾紛撤訴裁定書案例第一章合同基本信息1.1合同編號________1.2甲乙雙方信息1.2.1出租方（甲方）信息：名稱：_________________地址：_________________聯系人：_______________聯系方式：_____________1.2.2承租方（乙方）信息：名稱：_________________地址：_________________聯系人：_______________聯系方式：_____________1.3合同簽訂日期________________1.4合同期限1.4.1租賃起始日期：________________1.4.2租賃終止日期：________________1.4.3租賃期限：________年________個月1.5房屋基本信息1.5.1房屋地址：________________1.5.2房屋結構：________________1.5.3房屋面積：________________平方米1.5.4房屋權屬證明文件編號：________________第二章租賃費用2.1租金金額2.1.1每月租金：________________元2.1.2年租金總額：________________元2.2租金支付方式2.2.1付款方式：現金/轉賬/其他2.2.2付款時間：每月/每季度/每年2.2.3付款賬戶信息（如有）：________________2.3租金調整2.3.1租金調整條件：________________2.3.2調整通知：調整前______日通知對方第三章房屋使用及維護3.1房屋使用3.1.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。3.1.2乙方在使用過程中應遵守國家法律法規和物業管理規定。3.2房屋維護3.2.1甲方負責房屋主體結構、屋頂、外墻的維修。3.2.2乙方負責室內設施的維護和清潔。3.2.3任何維修事項應先通知對方，雙方協商確定維修方式和費用。第四章租賃保證金4.1保證金金額4.1.1保證金金額：________________元4.2保證金退還條件4.2.1租賃期滿，乙方按合同約定交付房屋且無違約行為，甲方應在______日內退還保證金。4.3保證金收取方式4.3.1保證金在簽訂合同時一次性支付。4.3.2保證金收取賬戶信息（如有）：________________第五章合同解除及終止5.1合同解除條件5.1.1任何一方違約，對方有權解除合同。5.1.2國家政策變動導致房屋無法繼續租賃的，合同自動解除。5.2合同終止條件5.2.1租賃期滿，合同自然終止。5.2.2任何一方提前終止租賃，需提前______日通知對方。5.3合同解除后的處理5.3.1甲方應在合同解除后______日內將房屋恢復原狀，乙方應在收到甲方通知后______日內將房屋退還甲方。5.4違約責任5.4.1任何一方違約，應承擔違約責任，賠償對方損失。第六章水電煤等相關費用6.1費用承擔6.1.1水電煤氣費用按實際使用量計費，乙方承擔所有水電煤氣費用。6.1.2乙方應定期繳納水電煤氣費，不得拖欠。6.2交費責任6.2.1乙方應于每月前10日向供水、供電、供氣等公司繳納相關費用。6.2.2乙方如有拖欠費用，甲方有權代為繳納并要求乙方賠償相關費用。6.3費用清單6.3.1乙方應在合同簽訂后______日內向甲方提供上一個月的水電煤氣費用清單。第七章裝修及設施7.1裝修要求7.1.1乙方不得擅自對房屋進行裝修，如有裝修需求，需提前向甲方申請并經甲方同意。7.1.2裝修方案及費用應由甲方和乙方協商確定。7.2設施維護7.2.1房屋內的家具、家電等設施，由甲方提供時，視為乙方在使用過程中發生的損壞或遺失，乙方應承擔維修或賠償責任。7.2.2乙方使用期間，如發生設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在合理時間內維修或更換。第八章房屋保險8.1保險責任8.1.1房屋及室內設施由甲方承擔財產保險，乙方在租賃期間不得擅自解除保險。8.1.2如遇不可抗力導致房屋或設施損壞，保險公司在承保范圍內予以賠償。8.2保險費用8.2.1保險費用由甲方承擔，乙方在簽訂合同時向甲方支付。第九章房屋轉讓及轉租9.1房屋轉讓9.1.1未經甲方同意，乙方不得轉讓房屋租賃權。9.2轉租9.2.1未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、分租或以任何形式進行分割使用。9.3限制條件9.3.1房屋轉讓或轉租需滿足以下條件：a.轉讓方或轉租方需保證房屋及設施符合租賃合同約定；b.轉讓方或轉租方需承擔所有未繳納的租金、水電煤氣費等相關費用；c.甲方對房屋及設施有優先購買權。第十章意外處理10.1乙方責任10.1.1乙方在租賃期間造成他人人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。10.2甲方責任10.2.1甲方對房屋及設施的安全使用負有責任，因房屋或設施原因造成乙方人身傷害或財產損失的，甲方應承擔相應責任。10.3處理10.3.1乙方在發生意外后，應立即通知甲方并采取必要措施，防止擴大。10.3.2雙方應積極配合，共同調查原因，依法處理責任。第十一章附加條款11.1不可抗力11.1.1在不可抗力事件發生期間，合同雙方應相互理解，并協商解決由此產生的合同履行問題。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、行為、社會異常事件等。11.2通知11.2.1任何一方需向對方發送通知時，應以書面形式進行，并保證送達對方實際地址或約定的電子郵箱。11.3合同附件11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于房屋租賃清單、押金收據等。第十二章合同生效與解除12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除12.2.1除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。12.3合同解除通知12.3.1一方欲解除合同時應提前______日以書面形式通知對方。第十三章其他13.1法律適用13.1.1本合同適用中