煤炭運輸合同房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市簽訂：出租方〔以下簡稱“甲方”〕：姓名/名稱：________________________地址：____________________________證件號：/統一社會信譽代碼：__________________________承租方〔以下簡稱“乙方”〕：姓名/名稱：________________________地址：____________________________證件號：/統一社會信譽代碼：__________________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下協議：第一條標的物條款1.1甲方出租給乙方的房屋位于____________________〔以下簡稱“該房屋”〕，建筑面積為________平方米。1.2房屋用處：乙方承租該房屋僅用于________〔如居住、辦公等〕，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用處。第二條租賃期限2.1租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計________個月。2.2合同期滿后，假設雙方均無異議，可協商續租，但需另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣________元〔大寫：________圓整〕。3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前以________方式〔如銀行轉賬、現金等〕支付當月租金至甲方指定賬戶。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方向甲方支付押金人民幣________元〔大寫：________圓整〕。4.2押金用于保障房屋及其附屬設施的平安與完好。合同期滿且乙方無違約行為時，甲方應全額退還押金〔不計利息〕。4.3假設因乙方原因導致房屋損壞或拖欠費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方保證對該房屋擁有合法的所有權，并確保租賃期間內不將該房屋出租給第三方。5.1.2甲方負責提供房屋的現狀說明，包括水、電、燃氣等設施的使用情況，并協助乙方辦理相關使用手續。5.1.3租賃期間，假設因不可抗力導致房屋損壞或滅失，甲方應及時采取措施修復或重建，并承當相應費用。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方應按時支付租金及相關費用〔如物業費、水電氣費等〕。5.2.2乙方不得擅自對房屋進展改建、擴建或改變其構造，確需裝修的，應征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規。5.2.3乙方不得將該房屋轉租、分租或以其他形式交由別人使用，特殊情況需經甲方書面批準。5.2.4乙方應合理使用房屋及設施，如有損壞應及時通知甲方并配合維修。第六條合同的變更與解除6.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進展修改或補充。6.2出現以下情形之一時，甲方可單方面解除合同：6.2.1乙方逾期支付租金超過____日；6.2.2乙方擅自改變房屋用處或轉租、分租該房屋；6.2.3乙方利用該房屋從事違法活動。6.3出現以下情形之一時，乙方可單方面解除合同：6.3.1甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋；6.3.2房屋因不可抗力原因滅失或嚴重損壞，無法繼續使用。第七條違約責任7.1假設乙方逾期支付租金，那么每逾期一日需向甲方支付相當于日租金____%的違約金。7.2假設乙方擅自轉租、分租該房屋或改變其用處，甲方可立即解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。7.3任何一方因違背本合同約定而提早終止合同，那么違約方應向守約方支付相當于____個月租金的違約金。第八條其他條款8.1租賃期間，水、電、燃氣等費用由乙方承當，物業費及其他相關費用由________承當。8.2房屋及附屬設施的維修責任：日常維護由乙方負責，較大修繕由甲方負責，詳細費用由雙方協商確定。8.3假設因房屋及其附屬設施的使用或維修問題導致別人人身或財產損害，責任方應依法承當責任。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及簽署10.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方〔簽字