個人買賣二手房合同5篇篇1甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于____________（地址）的二手房交易達成意向，為明確雙方權利和義務，保障交易雙方的合法權益，特制定本合同協議。一、房屋基本情況1.房屋所有權人：____________________。2.房屋坐落地址：____________________。3.房屋面積：_______平方米。4.房屋結構：_______（如：鋼筋混凝土結構等）。5.房屋產權情況：已取得產權證，產權年限至XXXX年XX月XX日止。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣（大寫）_______元整（￥_______元）。2.支付方式：甲乙雙方同意采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具體付款時間和金額如下：（1）簽約當日支付人民幣（大寫）_______元整（￥_______元）作為定金。（2）_______年_______月_______日前支付房款人民幣（大寫）_______元整（￥_______元）。（3）房屋過戶完成后，支付尾款人民幣（大寫）_______元整（￥_______元）。三、房屋交付及產權過戶1.甲方應于本合同簽訂之日起XX日內將房屋交付給乙方。2.甲方應在本合同簽訂之日起XX個月內辦理房屋產權過戶手續，乙方應配合辦理相關手續。3.過戶所需稅費由甲方承擔。四、違約責任1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期辦理產權過戶手續，則視為違約，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的款項，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）_______元整（￥_______元）。2.若乙方未能按期支付房款，則視為違約，甲方有權解除合同，乙方已支付的款項作為違約金處理。3.在產權過戶過程中，如因甲方原因造成過戶失敗，甲方應賠償乙方由此產生的全部損失。五、其他事項1.甲方保證所售房屋狀況良好，已清空房屋內的家具、電器等物品。2.甲乙雙方應共同遵守國家法律法規，按照相關規定辦理房屋交易手續。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、補充條款（如有）_____________。以上內容甲乙雙方已充分閱讀和理解，雙方一致同意并簽署本合同。甲方（買方）：____________________（簽字）乙方（賣方）：____________________（簽字）篇2甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________住址：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________住址：___________________鑒于甲、乙雙方就位于__________________（詳細地址）的二手房（以下簡稱“該房屋”）進行買賣交易，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于__________________（詳細地址），建筑面積為______平方米，結構為______，房屋用途為______。2.房屋的權屬證明文件包括：房產證、土地使用證等，證件號碼為______。3.房屋內包含設施及物品（詳見附件清單）。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣______元（大寫：______）。2.乙方按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起______日內，支付定金人民幣______元（大寫：______）；（2）在交易過戶手續辦理完成之日，支付人民幣______元（大寫：______）；（3）剩余款項人民幣______元（大寫：______），在房屋交付時一次性支付。三、房屋產權及過戶手續1.甲方保證對該房屋享有完全的所有權，并已獲得所有共有人的授權。2.甲方應在合同簽訂之日起______日內，提供辦理房屋過戶所需的所有證件及資料。3.甲乙雙方應在約定時間內，共同到房屋所在地的房地產管理部門辦理過戶手續。四、房屋交付1.甲方應在乙方支付完房款并辦理完成過戶手續后的______日內，將房屋交付給乙方。2.甲方交付房屋前，應結清所有與該房屋有關的水、電、煤氣、物業等費用。3.甲方交付房屋時，應保證房屋及其設施、物品處于完好狀態。如有損壞，應及時修復或按價賠償。五、違約責任1.若甲方未能按約定時間交付房屋或未能協助乙方辦理過戶手續，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。違約金為總房款的______%。篇3甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________住址：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________住址：___________________鑒于甲方擁有位于__________的二手房產權，乙方有意購買該房產，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經過友好協商，達成以下買賣協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________________________________________。2.房屋面積及戶型：建筑面積______平方米，______室______廳______衛。3.房屋權屬證明：甲方持有該房屋的合法產權證明，并已辦理完畢相關權屬登記手續。二、房屋價格及付款方式1.房屋總價為人民幣大寫______元整（￥______元）。此價格包括房屋附屬設施及裝修等。2.乙方按照以下方式付款：（1）定金支付：在本合同簽訂之日起______個工作日內，乙方支付甲方購房定金人民幣大寫______元整（￥______元）。（2）首付款支付：甲乙雙方辦理房屋過戶手續后______個工作日內，乙方支付甲方購房首付款人民幣大寫______元整（￥______元）。（3）尾款支付：甲方將房屋交付乙方并完成相關手續后______個工作日內，乙方支付甲方購房尾款人民幣大寫______元整（￥______元）。三、房屋交付及產權過戶1.甲方在收到全額房款后的______個工作日內，將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理完畢水、電、燃氣、有線電視等相關過戶手續。2.甲乙雙方在本合同簽訂后的______個月內完成房屋產權過戶手續。產權過戶費用由乙方承擔。如因甲方原因導致產權過戶延期，甲方應承擔違約責任。四、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。若乙方已支付定金后違約不購買此房，則甲方有權不退還定金。若甲方違約不售賣此房，則應返還乙方已支付的定金并賠償同等金額的違約金。如雙方協商一致的延遲交易情況除外。同時，若一方未能按照合同約定履行其他義務，應承擔違約責任并賠償對方因此造成的損失。關于您的疑問，以下是一些詳細解答和建議：一、需要注意的內容：1.房屋詳細情況描述：除了基本的房屋坐落、面積和戶型，還可以增加關于房屋質量、裝修情況、附屬設施、周邊環境等詳細描述，以避免未來糾紛。2.權利保證條款：明確甲方對房屋的權利保證，比如保證房屋無產權糾紛、無抵押等，并明確違約責任。3.物業交接細節：明確房屋交付時的物品清單、狀態描述以及物業費用的結算方式等。4.履行過程中的通知義務：明確雙方在合同履行過程中應及時通知對方有關情況，以確保信息的準確性?？梢约s定通知的方式和時間限制等。需要注意的是除了格式條款之外都需要明確表達并描述清晰以方便執行以及防止后期可能發生的誤解與爭議及投訴等相關事宜都必須涉及并將其定義準確通俗甚至深入以防法律訴訟中出現疏忽責任和義務范圍不明等情況造成不必要的麻煩和風險增加履約的透明度和確定性避免因理解歧義導致合同難以執行因此嚴謹性是非常重要的內容合同的整體布局和格式確實需要仔細推敲以保證整體風格正式嚴肅符合法律文件的規范和要求以便提高合同的可信度和執行力在撰寫這類合同時應使用準確清晰簡潔明了的表述避免使用容易產生歧義的措辭同時也應特別注意各項法律法規避免違規現象的出現具體做法可以參考以下幾個方面也可以增加關于違約責任的具體計算方式和賠償上限等內容以使合同更加完善補充協議與篇4甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于____________________（詳細地址）的二手房交易達成意向，為明確雙方權利和義務，特制定本合同協議。一、房屋基本情況1.房屋所有權人：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋結構：____________________（例如：兩室一廳一廚一衛）4.房屋用途：住宅/商業等用途需明確。5.其他附屬設施：包括停車位、家具、電器等需明確描述。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣大寫：____________________元整（小寫：______元）。2.支付方式：甲乙雙方約定采用一次性付款或分期付款方式支付房款，具體支付時間和金額如下：（1）合同簽訂后，甲方支付定金人民幣大寫：____________________元整（小寫：______元）給乙方。（2）過戶手續辦理完畢后，甲方支付剩余房款人民幣大寫：____________________元整（小寫：______元）。三、房屋交付及產權過戶1.乙方應在合同簽訂之日起______日內將房屋騰空并交付給甲方使用。2.甲乙雙方應在合同簽訂后______日內辦理產權過戶手續。3.過戶費用由甲方承擔。若因甲方原因導致過戶失敗，甲方應承擔相應責任。四、違約責任及賠償1.若甲方未按照約定時間支付房款，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方承擔違約責任。2.若乙方未按照約定時間交付房屋或未完成產權過戶手續，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方承擔違約責任。3.甲乙雙方如有其他違約行為，應根據實際情況承擔相應的違約責任。五、其他約定事項1.甲乙雙方應共同遵守國家法律法規及相關政策，確保本交易合法合規。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。如協商不成，可提交有管轄權的人民法院訴訟解決。六、附加條款（如有其他特殊約定，可在此處補充）_____________________________________________________________________。甲方（買方）簽字：____________________日期：______年______月______日乙方（賣方）簽字：____________________日期：______年______月______日篇5甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于____________（地址）的二手房交易達成意向，為明確雙方權利和義務，保障交易雙方的合法權益，特制定本合同協議。一、房屋基本情況1.房屋坐落：位于____________（地址）的房產。2.房屋類型：二手房。3.房屋面積：建筑面積______平方米。4.房屋權屬證明：該房屋已取得產權證書，產權清晰，無爭議。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲、乙雙方商定，房屋總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：甲方在合同簽訂后_