鄉鎮小冷庫出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

出租物名稱：________________________

出租物地址：________________________

承租方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于：

1.甲方系出租物的所有權人，具有出租物的合法出租權利。

2.乙方有租賃甲方出租物的意向。

3.甲方同意將出租物出租給乙方。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就出租物出租事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、出租物基本情況

1.出租物名稱：________________________

2.出租物地址：________________________

3.出租物面積：________________________

4.出租物用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應在租賃期限屆滿前__________日內書面通知甲方，經雙方協商一致，簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、甲方權利與義務

1.甲方保證出租物合法、合規，并具備出租條件。

2.甲方負責出租物的日常維修、保養工作。

3.甲方不得擅自改變出租物的結構、用途。

4.甲方不得干擾乙方的正常經營活動。

五、乙方權利與義務

1.乙方應按約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結構、用途。

3.乙方應愛護出租物，不得故意損壞或丟棄。

4.乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按時交付出租物，應向乙方支付每日__________元的違約金。

（2）如甲方擅自改變出租物的結構、用途，應向乙方支付__________元的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方拖欠租金，應向甲方支付每日__________元的違約金。

（2）如乙方故意損壞或丟棄出租物，應賠償甲方損失。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

附件：

1.出租物照片及產權證明。

2.甲乙雙方身份證明。

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

承租方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于：

1.甲方系出租物的所有權人，具有出租物的合法出租權利。

2.乙方有租賃甲方出租物的意向。

3.丙方作為第三方擔保主體，愿意為乙方的租賃行為提供擔保。

4.甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就出租物出租事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、出租物基本情況

1.出租物名稱：________________________

2.出租物地址：________________________

3.出租物面積：________________________

4.出租物用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應在租賃期限屆滿前__________日內書面通知甲方，經雙方協商一致，簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、丙方責任與權利

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.丙方有權監督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定履行義務。

3.如乙方違約，丙方有權代為履行或要求乙方履行，并有權向乙方追償。

五、甲方權利與義務

1.甲方保證出租物合法、合規，并具備出租條件。

2.甲方負責出租物的日常維修、保養工作。

3.甲方有權要求乙方按照合同約定使用出租物，不得擅自改變出租物的結構、用途。

4.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方權利與義務

1.乙方應按約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結構、用途。

3.乙方應愛護出租物，不得故意損壞或丟棄。

4.乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按時交付出租物，應向乙方支付每日__________元的違約金。

（2）如甲方擅自改變出租物的結構、用途，應向乙方支付__________元的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方拖欠租金，應向甲方支付每日__________元的違約金。

（2）如乙方故意損壞或丟棄出租物，應賠償甲方損失。

3.丙方違約責任：

（1）如丙方未履行擔保責任，應向甲方支付__________元的違約金。

（2）如丙方在履行擔保責任過程中存在過錯，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

附件：

1.出租物照片及產權證明。

2.甲乙丙三方身份證明。

3.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保主體，其介入本合同旨在為甲方提供更加可靠的保障，降低甲方在租賃過程中的風險。同時，丙方的參與也有利于確保乙方的租賃行為合法、合規，維護租賃市場的秩序。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，有利于保障其合法權益。甲方通過設定明確的權利與義務，加強對出租物的管理和監督，確保出租物的安全和穩定。此外，甲方的主導地位也有助于維護租賃市場的穩定，促進租賃關系的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

承租方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于：

1.甲方系出租物的所有權人，愿意將出租物出租給乙方使用。

2.乙方有租賃甲方出租物的意向，并希望丙方作為第三方擔保主體，為乙方的租賃行為提供擔保。

3.甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就出租物出租事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、出租物基本情況

1.出租物名稱：________________________

2.出租物地址：________________________

3.出租物面積：________________________

4.出租物用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應在租賃期限屆滿前__________日內書面通知甲方，經雙方協商一致，簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、丙方責任與權利

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.丙方有權監督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定履行義務。

3.如乙方違約，丙方有權代為履行或要求乙方履行，并有權向乙方追償。

五、乙方權利與義務

1.乙方有權按照合同約定使用出租物，不得擅自改變出租物的結構、用途。

2.乙方有權要求甲方提供必要的維修服務，確保出租物符合使用要求。

3.乙方有權在租賃期限內，根據實際需要調整租賃用途，但需提前__________日通知甲方。

4.乙方有權在租賃期滿后，選擇是否續租，并享有優先續租權。

六、甲方權利與義務

1.甲方保證出租物合法、合規，并具備出租條件。

2.甲方負責出租物的日常維修、保養工作，確保出租物處于良好狀態。

3.甲方不得擅自改變出租物的結構、用途，影響乙方的正常使用。

4.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，尊重乙方的商業秘密。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按時交付出租物，應向乙方支付每日__________元的違約金。

（2）如甲方擅自改變出租物的結構、用途，應向乙方支付__________元的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方拖欠租金，應向甲方支付每日__________元的違約金。

（2）如乙方故意損壞或丟棄出租物，應賠償甲方損失。

3.丙方違約責任：

（1）如丙方未履行擔保責任，應向甲方支付__________元的違約金。

（2）如丙方在履行擔保責任過程中存在過錯，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

附件：

1.出租物照片及產權證明。

2.甲乙丙三方身