主債權(quán)合同和抵押合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（債權(quán)人）：_________________________

乙方（債務(wù)人）：_________________________

鑒于甲方與乙方之間就甲方提供借款給乙方使用，乙方以其擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1乙方承諾將借款用于合法、合規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供借款用途的相關(guān)證明材料。

三、還款方式及期限

3.1乙方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃按時(shí)足額償還借款：

（1）借款期限內(nèi)的第一個(gè)還款日：__________年__________月__________日，還款金額為人民幣_(tái)_________元整。

（2）借款期限內(nèi)的第二個(gè)還款日：__________年__________月__________日，還款金額為人民幣_(tái)_________元整。

（3）以此類推，直至借款期限屆滿。

3.2乙方如需變更還款計(jì)劃，應(yīng)提前__________個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。

四、抵押物

4.1乙方以其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

4.2抵押物的所有權(quán)歸乙方所有，抵押期間，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置抵押物。

4.3抵押物的價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整。

五、抵押登記

5.1乙方應(yīng)在借款期限屆滿前__________個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并提交甲方提供的抵押登記申請(qǐng)書等相關(guān)文件。

5.2乙方辦理抵押登記手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按時(shí)足額償還借款，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付逾期利息，逾期利息按借款金額的__________%計(jì)算。

（2）要求乙方提前償還全部借款本金及利息。

（3）要求乙方承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等合理費(fèi)用。

6.2乙方如未按照本合同約定辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情況下，本合同可予以解除：

（1）借款期限屆滿，乙方已償還全部借款本金及利息。

（2）抵押物被依法查封、扣押、拍賣或轉(zhuǎn)讓。

（3）雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面解除合同協(xié)議。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.抵押物所有權(quán)證明文件

4.抵押登記申請(qǐng)書

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字或蓋章）：_________________________

乙方（簽字或蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（債權(quán)人）：_________________________

乙方（債務(wù)人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于甲方與乙方之間就甲方提供借款給乙方使用，乙方以其擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押，丙方同意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1乙方承諾將借款用于合法、合規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供借款用途的相關(guān)證明材料。

三、還款方式及期限

3.1乙方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃按時(shí)足額償還借款：

（1）借款期限內(nèi)的第一個(gè)還款日：__________年__________月__________日，還款金額為人民幣_(tái)_________元整。

（2）借款期限內(nèi)的第二個(gè)還款日：__________年__________月__________日，還款金額為人民幣_(tái)_________元整。

（3）以此類推，直至借款期限屆滿。

四、抵押物

4.1乙方以其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

4.2抵押物的所有權(quán)歸乙方所有，抵押期間，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置抵押物。

4.3抵押物的價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同約定的借款期限內(nèi)，對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方保證在乙方未按時(shí)足額償還借款時(shí)，立即代為償還全部借款本金及利息。

5.3丙方保證在抵押物不足以清償債務(wù)時(shí)，繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定的還款計(jì)劃償還借款。

（2）在乙方未按時(shí)足額償還借款時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。

（3）在乙方或丙方違約時(shí)，有權(quán)依法采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)足額償還借款，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付逾期利息，逾期利息按借款金額的__________%計(jì)算。

（2）要求乙方提前償還全部借款本金及利息。

（3）要求乙方承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等合理費(fèi)用。

7.2乙方在借款期間，如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定用途使用借款。

（2）乙方轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置抵押物。

（3）乙方被依法查封、扣押、拍賣或轉(zhuǎn)讓抵押物。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，本合同可予以解除：

（1）借款期限屆滿，乙方已償還全部借款本金及利息。

（2）抵押物被依法查封、扣押、拍賣或轉(zhuǎn)讓。

（3）雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面解除合同協(xié)議。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.抵押物所有權(quán)證明文件

5.抵押登記申請(qǐng)書

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供額外的安全保障，降低甲方在乙方違約時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同，甲方確保了借款的按時(shí)足額償還，維護(hù)了自身的合法權(quán)益，同時(shí)為乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)提供了資金支持。

甲方（簽字或蓋章）：_________________________

乙方（簽字或蓋章）：_________________________

丙方（簽字或蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出借方）：_________________________

乙方（借款方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于乙方因經(jīng)營需要，向甲方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________），丙方同意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1乙方承諾將借款用于合法、合規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供借款用途的相關(guān)證明材料。

三、還款方式及期限

3.1乙方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃按時(shí)足額償還借款：

（1）借款期限內(nèi)的第一個(gè)還款日：__________年__________月__________日，還款金額為人民幣_(tái)_________元整。

（2）借款期限內(nèi)的第二個(gè)還款日：__________年__________月__________日，還款金額為人民幣_(tái)_________元整。

（3）以此類推，直至借款期限屆滿。

四、抵押物

4.1乙方以其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

4.2抵押物的所有權(quán)歸乙方所有，抵押期間，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置抵押物。

4.3抵押物的價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同約定的借款期限內(nèi)，對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方保證在乙方未按時(shí)足額償還借款時(shí)，立即代為償還全部借款本金及利息。

5.3丙方保證在抵押物不足以清償債務(wù)時(shí)，繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在借款期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定的用途使用借款。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的還款計(jì)劃提供借款。

（3）在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)足額提供借款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計(jì)算。

7.2甲方在乙方未按時(shí)足額償還借款時(shí)，未經(jīng)乙方同意，不得直接處置抵押物。

7.3甲方在乙方未違約的情況下，不得擅自解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，本合同可予以解除：

（1）借款期限屆滿，乙方已償還全部借款本金及利息。

（2）抵押物被依法查封、扣押、拍賣或轉(zhuǎn)讓。

（3）雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面解除合同協(xié)議。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.抵押物所有權(quán)證明文件

5.抵押登記申請(qǐng)書

6.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同，乙方確保了在經(jīng)營活動(dòng)中獲得必要的資金支持，同時(shí)通過丙方的擔(dān)保，