借款購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

借款購(gòu)房合同

甲方（借款人）：

身份證號(hào)碼：_________________

住址：____________________

乙方（出借人）：

身份證號(hào)碼：_________________

住址：____________________

鑒于甲方因購(gòu)房需要資金，愿意向乙方借款，乙方愿意提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下借款購(gòu)房合同：

一、借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

1.2本借款用途為甲方購(gòu)買位于________________________的房產(chǎn)。

二、借款期限及利率

2.1本借款期限為__________年，自借款合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2本借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，利息按月支付。

三、還款方式及期限

3.1甲方應(yīng)按以下還款計(jì)劃償還借款本金及利息：

3.1.1每月償還借款本金人民幣_(tái)_________元；

3.1.2每月償還利息人民幣_(tái)_________元。

3.2甲方應(yīng)在每月的__________日前將應(yīng)還款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。

四、借款利息計(jì)算及支付

4.1本借款利息計(jì)算方法為按月計(jì)息，每月利息計(jì)算公式為：

月利息=借款本金×月利率。

4.2甲方應(yīng)在每月償還借款本金及利息的同時(shí)，支付當(dāng)月利息。

五、借款合同變更及解除

5.1本借款合同在履行過程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整或其他特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。

5.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面解除本借款合同。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按以下方式計(jì)算：

6.1.1每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期借款本金__________%的違約金；

6.1.2逾期還款累計(jì)超過__________日的，乙方有權(quán)解除本借款合同，并要求甲方一次性償還全部借款本金及利息。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本借款合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本借款合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件；

4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件。

甲方（借款人）：________________

乙方（出借人）：________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款購(gòu)房合同

甲方（借款人）：

身份證號(hào)碼：_________________

住址：____________________

乙方（出借人）：

身份證號(hào)碼：_________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

身份證號(hào)碼：_________________

住址：____________________

鑒于甲方因購(gòu)房需要資金，愿意向乙方借款，乙方愿意提供借款，丙方愿意為甲方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下借款購(gòu)房合同：

一、借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

1.2本借款用途為甲方購(gòu)買位于________________________的房產(chǎn)。

二、借款期限及利率

2.1本借款期限為__________年，自借款合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2本借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，利息按月支付。

三、還款方式及期限

3.1甲方應(yīng)按以下還款計(jì)劃償還借款本金及利息：

3.1.1每月償還借款本金人民幣_(tái)_________元；

3.1.2每月償還利息人民幣_(tái)_________元。

3.2甲方應(yīng)在每月的__________日前將應(yīng)還款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。

四、借款利息計(jì)算及支付

4.1本借款利息計(jì)算方法為按月計(jì)息，每月利息計(jì)算公式為：

月利息=借款本金×月利率。

4.2甲方應(yīng)在每月償還借款本金及利息的同時(shí)，支付當(dāng)月利息。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為甲方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保期限與借款期限相同。

5.2丙方保證在甲方未能按時(shí)償還借款本金及利息時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求乙方立即向其支付借款本金及利息。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，因特殊情況需要提前償還全部或部分借款時(shí)，提前與乙方和丙方協(xié)商。

6.2甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，因特殊情況需要調(diào)整還款計(jì)劃時(shí)，提前與乙方和丙方協(xié)商。

6.3甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，因特殊情況需要延長(zhǎng)借款期限時(shí)，提前與乙方和丙方協(xié)商。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自調(diào)整借款利率。

7.2乙方不得泄露甲方的個(gè)人信息。

7.3乙方不得擅自提前收回借款。

7.4乙方在借款期限內(nèi)，如違反上述條款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按借款本金的一定比例計(jì)算。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本借款合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本借款合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本借款合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件；

5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，其介入本借款合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠按時(shí)償還借款，同時(shí)降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在借款過程中享有更多的自主權(quán)和靈活性，有利于甲方在購(gòu)房過程中更好地維護(hù)自身利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人和購(gòu)房人，本合同的設(shè)計(jì)以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在借款過程中的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地應(yīng)對(duì)借款和購(gòu)房過程中的各種風(fēng)險(xiǎn)，確保自身利益最大化。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有利于促進(jìn)甲乙丙三方之間的合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

融資租賃合同

甲方（出租人）：

身份證號(hào)碼：_________________

住址：____________________

乙方（承租人）：

身份證號(hào)碼：_________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

身份證號(hào)碼：_________________

住址：____________________

鑒于乙方因經(jīng)營(yíng)需要，愿意向甲方租賃設(shè)備，甲方愿意提供融資租賃服務(wù)，丙方愿意為乙方的租賃提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下融資租賃合同：

一、租賃物及金額

1.1甲方同意向乙方出租設(shè)備，設(shè)備型號(hào)為________________________，租賃金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

1.2本租賃物用途為乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1本租賃期限為__________年，自租賃合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2乙方應(yīng)按以下租金支付計(jì)劃支付租金：

2.2.1每月支付租金人民幣_(tái)_________元；

2.2.2每月支付租金的日期為每月的__________日。

三、租金計(jì)算及支付

3.1租金計(jì)算方法為按月支付，每月租金計(jì)算公式為：

月租金=租賃金額×月利率。

3.2乙方應(yīng)在每月租金支付日期前將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的租賃提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保期限與租賃期限相同。

4.2丙方保證在乙方未能按時(shí)支付租金時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方立即向其支付租金。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，因特殊情況需要提前終止租賃合同時(shí)，提前與甲方和丙方協(xié)商。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，因特殊情況需要調(diào)整租金支付計(jì)劃時(shí)，提前與甲方和丙方協(xié)商。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，因特殊情況需要延長(zhǎng)租賃期限時(shí)，提前與甲方和丙方協(xié)商。

六、甲方的權(quán)利條款及利益條款

6.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金按租賃金額的一定比例計(jì)算。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自調(diào)整租金。

7.2甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。

7.3甲方不得擅自提前終止租賃合同。

7.4甲方在租賃期限內(nèi)，如違反上述條款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按租賃金額的一定比例計(jì)算。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本租賃合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本租賃合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本租賃合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.設(shè)備清單及規(guī)格；

5.設(shè)備評(píng)估報(bào)告復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，本合同的設(shè)計(jì)以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益。通過增加乙方的權(quán)利