公司注冊住房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意租賃該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房產，具體房屋結構、面積、配套設施等詳見附件一《房屋基本情況表》。

1.2乙方租賃該房產的用途為__________，不得用于任何違法活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付租金至甲方指定賬戶。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。

3.2乙方應于簽訂本合同之日起__________個工作日內向甲方支付保證金人民幣__________元，用于賠償因乙方違約給甲方造成的損失。

四、交付及驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在接收房屋時，應認真檢查房屋及配套設施，如有損壞或不符合約定，應及時通知甲方，甲方應在__________個工作日內予以修復或更換。

五、房屋維修及養護

5.1乙方在使用房屋期間，應妥善保管房屋及配套設施，不得擅自拆改、損壞。

5.2房屋及配套設施的維修責任如下：

（1）房屋主體結構、基礎、屋頂、外墻的維修責任由甲方承擔；

（2）房屋內部裝修、設備、設施的維修責任由乙方承擔；

（3）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔維修責任。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金人民幣__________元/日；

（2）甲方擅自改變房屋結構、用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元/日；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：房屋基本情況表

附件二：甲方身份證復印件

附件三：乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意租賃該房產，丙方作為第三方擔保人，為保證租賃合同的履行，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房產，具體房屋結構、面積、配套設施等詳見附件一《房屋基本情況表》。

1.2乙方租賃該房產的用途為__________，不得用于任何違法活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付租金至甲方指定賬戶。

三、第三方擔保

3.1丙方作為第三方擔保人，同意在本合同履行過程中，對乙方的租金支付、房屋使用等情況承擔擔保責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付保證金人民幣__________元，用于賠償因乙方違約給甲方造成的損失。

3.3丙方在擔保期間，如乙方發生違約行為，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

四、交付及驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在接收房屋時，應認真檢查房屋及配套設施，如有損壞或不符合約定，應及時通知甲方，甲方應在__________個工作日內予以修復或更換。

五、房屋維修及養護

5.1乙方在使用房屋期間，應妥善保管房屋及配套設施，不得擅自拆改、損壞。

5.2房屋及配套設施的維修責任如下：

（1）房屋主體結構、基礎、屋頂、外墻的維修責任由甲方承擔；

（2）房屋內部裝修、設備、設施的維修責任由乙方承擔；

（3）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔維修責任。

六、甲方的權益及權利

6.1甲方享有以下權益：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權要求乙方遵守房屋使用規定，不得擅自改變房屋結構、用途；

（3）甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復原狀；

（4）甲方有權要求乙方在合同約定的期限內，將房屋及配套設施的維修費用支付給甲方。

6.2甲方享有以下權利：

（1）甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的法律責任；

（2）甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金；

（3）甲方有權在乙方違約時，要求解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元/日；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；

（3）乙方在租賃期間造成房屋及配套設施損壞的，應負責修復或賠償。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人；

（2）乙方不得利用房屋進行違法活動；

（3）乙方不得在房屋內進行任何可能影響甲方權益的行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的保障，確保租賃合同的履行，降低甲方在租賃過程中的風險。

10.2第三方丙方的介入，有助于維護甲方的合法權益，提高甲方的信心，確保租賃關系的穩定。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為合同主導方，通過設定詳細的權益及權利條款，旨在確保租賃合同的履行，維護自身的合法權益。

11.2甲方通過設定乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方的行為，降低違約風險，保障甲方的利益。

11.3甲方通過設定第三方丙方的擔保責任，旨在為租賃合同的履行提供更加堅實的保障，確保租賃關系的穩定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方需要租賃位于__________的房產（以下簡稱“該房產”）用于__________，甲方擁有該房產的所有權，丙方作為第三方擔保人，為保證租賃合同的履行，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房產，具體房屋結構、面積、配套設施等詳見附件一《房屋基本情況表》。

1.2乙方租賃該房產的用途為__________，乙方應確保租賃用途的合法性和合規性。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付租金至甲方指定賬戶。

三、第三方擔保

3.1丙方作為第三方擔保人，同意在本合同履行過程中，對乙方的租金支付、房屋使用等情況承擔擔保責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付保證金人民幣__________元，用于賠償因乙方違約給甲方造成的損失。

3.3丙方在擔保期間，如乙方發生違約行為，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

四、交付及驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在接收房屋時，應認真檢查房屋及配套設施，如有損壞或不符合約定，應及時通知甲方，甲方應在__________個工作日內予以修復或更換。

五、乙方的權益及權利

5.1乙方享有以下權益：

（1）乙方有權要求甲方按照約定交付房屋，并確保房屋符合租賃用途的要求；

（2）乙方有權在租賃期限內使用房屋，并享有房屋內的居住或經營權利；

（3）乙方有權要求甲方在房屋損壞或設施故障時及時維修或更換。

5.2乙方享有以下權利：

（1）乙方有權在租賃期滿后，根據合同約定，選擇續租或退租；

（2）乙方有權在合同約定的范圍內，對房屋進行必要的裝修和改動；

（3）乙方有權在房屋租賃期間，對房屋進行合法的轉租或轉借。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方的違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金人民幣__________元/日；

（2）甲方提供的房屋不符合約定或存在安全隱患的，乙方有權要求甲方賠償損失；

（3）甲方擅自提高租金或單方面解除合同的，乙方有權要求甲方賠償損失。

6.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得在租賃期限內單方面改變房屋結構或用途；

（2）甲方不得干擾乙方的正常居住或經營活動；

（3）甲方不得要求乙方提前支付租金或強制乙方續租。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為合同主導方，通過設定詳細的權益及權利條款，旨在確保租賃合同的履行，維護自身的合法權益。

9.2乙方通過設定甲方的違約及限制條款，旨在約束甲方的行為，降低違約風險，保障乙方的利益。

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