出售老舊平房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方系位于_________________________的平房（以下簡稱“涉案房屋”）的合法所有權人。

二、買受方愿意購買涉案房屋。

三、經雙方友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.出賣方同意將其擁有的涉案房屋出售給買受方。

2.涉案房屋的具體位置、面積、用途、權屬等情況詳見附件一。

二、交易價格及支付方式

1.本合同項下涉案房屋的交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起__________日內支付出賣方交易價格。

3.買受方支付交易價格的方式為：__________。

三、交付及過戶

1.出賣方應在本合同簽訂之日起__________日內將涉案房屋交付給買受方。

2.出賣方應在交付涉案房屋的同時，向買受方提供涉案房屋的權屬證明、房屋所有權證書等相關文件。

3.買受方應在收到涉案房屋及權屬證明等相關文件之日起__________日內，向相關部門申請辦理涉案房屋的過戶手續。

四、違約責任

1.出賣方未按約定時間交付涉案房屋的，應向買受方支付__________元人民幣的違約金。

2.買受方未按約定時間支付交易價格的，應向出賣方支付__________元人民幣的違約金。

3.雙方任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向出賣方住所地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、涉案房屋的位置、面積、用途、權屬等情況

二、出賣方擁有的涉案房屋的權屬證明、房屋所有權證書等相關文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方系位于_________________________的平房（以下簡稱“涉案房屋”）的合法所有權人。

二、買受方愿意購買涉案房屋，但鑒于其資金狀況，需要丙方提供擔保。

三、經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.出賣方同意將其擁有的涉案房屋出售給買受方。

2.涉案房屋的具體位置、面積、用途、權屬等情況詳見附件一。

二、交易價格及支付方式

1.本合同項下涉案房屋的交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起__________日內支付出賣方交易價格。

3.買受方支付交易價格的方式為：__________。

三、擔保方責任

1.擔保方同意為買受方的支付義務提供連帶責任擔保。

2.擔保方應在本合同簽訂之日起__________日內，向出賣方支付人民幣__________元整作為保證金，以確保買受方履行支付義務。

3.若買受方未按約定支付交易價格，擔保方應立即代為支付，并有權向買受方追償。

四、甲方的權益保障

1.出賣方有權要求買受方在簽訂本合同前提供財務狀況證明，以確認其支付能力。

2.出賣方有權要求買受方在支付交易價格前，提供丙方的擔保函。

3.出賣方有權在買受方未履行支付義務的情況下，要求擔保方履行擔保責任。

五、乙方的違約責任及限制條款

1.買受方未按約定時間支付交易價格的，應向出賣方支付__________元人民幣的違約金。

2.買受方在未支付交易價格的情況下，未經出賣方書面同意，不得擅自處置涉案房屋。

3.買受方在支付交易價格前，不得擅自改變涉案房屋的現狀。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向出賣方住所地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、涉案房屋的位置、面積、用途、權屬等情況

二、出賣方擁有的涉案房屋的權屬證明、房屋所有權證書等相關文件

三、丙方出具的擔保函

第三方介入的意義和目的在于為買受方提供資金支持，降低交易風險，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保交易的安全性和合法性，維護自身的合法權益，同時通過擔保方的介入，降低交易風險，增加交易的可信度。通過本合同的簽訂，甲方在交易中處于主導地位，能夠有效保障其權益，實現交易目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方愿意出售位于_________________________的平房（以下簡稱“涉案房屋”）。

二、買受方有意購買涉案房屋，但鑒于其對房屋的具體情況了解有限，需要丙方提供專業中介服務。

三、經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.出賣方同意將其擁有的涉案房屋出售給買受方。

2.涉案房屋的具體位置、面積、用途、權屬等情況詳見附件一。

二、中介服務

1.丙方作為中介方，負責提供涉案房屋的買賣中介服務。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，完成涉案房屋的評估、宣傳和推廣工作。

三、中介費用

1.買受方同意支付丙方人民幣__________元整作為中介服務費用。

2.買受方應在簽訂本合同之日起__________日內支付中介服務費用。

四、乙方的權益保障

1.買受方有權要求丙方提供涉案房屋的詳細信息和真實情況。

2.買受方有權在簽訂本合同前對涉案房屋進行實地考察。

3.買受方有權在簽訂本合同后，要求丙方協助辦理過戶手續。

五、甲方的違約責任及限制條款

1.出賣方未按約定時間交付涉案房屋的，應向買受方支付__________元人民幣的違約金。

2.出賣方在未交付涉案房屋前，未經買受方書面同意，不得擅自處置涉案房屋。

3.出賣方應保證涉案房屋權屬清晰，不得有第三方權利限制。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向中介方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、涉案房屋的位置、面積、用途、權屬等情況

二、中