借款住房抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

借款住房抵押合同

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方因購(gòu)房需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________），乙方同意向甲方提供借款，甲方以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)月。

二、借款用途

甲方借款僅用于____________________，不得用于其他用途。

三、借款利率及還款方式

1.借款利率：按年利率__________%計(jì)算，按月計(jì)息，每月還款日為_(kāi)_________日。

2.還款方式：甲方應(yīng)于每月還款日向乙方支付當(dāng)月利息及本金。

四、抵押物

1.甲方以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物為_(kāi)___________________。

2.抵押物所有權(quán)歸甲方所有，乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

五、抵押登記

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

2.抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、抵押物的保管

1.抵押物由甲方負(fù)責(zé)保管，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自處分抵押物。

2.甲方應(yīng)保證抵押物安全，因抵押物毀損、滅失等原因?qū)е乱曳綑?quán)利受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方如未按時(shí)支付利息或本金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

2.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款及利息。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.抵押物產(chǎn)權(quán)證明；

3.抵押登記申請(qǐng)書(shū)；

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款住房抵押合同

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

法定代表人身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方因購(gòu)房需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________），乙方同意向甲方提供借款。同時(shí)，為保證乙方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方借款提供擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)丙方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)月。

二、借款用途

甲方借款僅用于____________________，不得用于其他用途。

三、借款利率及還款方式

1.借款利率：按年利率__________%計(jì)算，按月計(jì)息，每月還款日為_(kāi)_________日。

2.還款方式：甲方應(yīng)于每月還款日向乙方支付當(dāng)月利息及本金。

四、抵押物

1.甲方以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物為_(kāi)___________________。

2.抵押物所有權(quán)歸甲方所有，乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

五、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)甲方的借款債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在乙方要求時(shí)，按照乙方指定的方式和期限提供擔(dān)保物，以保障乙方的債權(quán)。

六、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃向乙方還款，無(wú)需經(jīng)過(guò)丙方的同意。

2.甲方有權(quán)在債務(wù)履行完畢后，請(qǐng)求乙方解除抵押登記手續(xù)。

3.甲方有權(quán)在借款期限屆滿前，提前償還全部借款本息。

七、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照約定的利率和期限向甲方提供借款，不得提前收回或遲延發(fā)放借款。

2.乙方應(yīng)保證借款資金的安全，不得挪作他用。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付利息或本金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

2.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款及利息。

3.丙方如違反擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)直接向丙方追償。

九、限制條款

1.甲方在借款期限內(nèi)，不得擅自變更抵押物的用途。

2.甲方在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)等權(quán)利于抵押物。

十、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.抵押物產(chǎn)權(quán)證明；

3.抵押登記申請(qǐng)書(shū)；

4.擔(dān)保人身份證明；

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，一方面為乙方提供了擔(dān)保，保障了其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)；另一方面，丙方作為第三方主體，對(duì)甲乙雙方的合同關(guān)系進(jìn)行監(jiān)督，有助于維護(hù)甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，主導(dǎo)了本合同的簽訂，有利于確保借款用途的正當(dāng)性，同時(shí)，甲方在還款期限、還款方式以及抵押物的處置等方面擁有更大的話語(yǔ)權(quán)，有助于甲方實(shí)現(xiàn)其購(gòu)房目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

融資租賃合同

甲方（承租人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

法定代表人身份證號(hào)碼：____________________

乙方（出租人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

法定代表人身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，向乙方租賃設(shè)備，乙方同意出租設(shè)備給甲方。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的租賃債務(wù)提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃設(shè)備

1.乙方出租給甲方的設(shè)備型號(hào)為：____________________，設(shè)備編號(hào)：____________________。

2.設(shè)備原值為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)月。

2.租金總額：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.租金支付方式：按月支付，每月租金為人民幣_(tái)_________元整，支付日為_(kāi)_________日。

三、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)甲方的租賃債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在乙方要求時(shí)，按照乙方指定的方式和期限提供擔(dān)保物，以保障乙方的債權(quán)。

四、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用乙方提供的設(shè)備。

2.甲方有權(quán)在租賃期滿后，按照乙方指定的方式購(gòu)買該設(shè)備。

五、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)保證設(shè)備的完好，在租賃期間不得擅自更換或損壞設(shè)備。

2.乙方應(yīng)在租賃期滿后，將設(shè)備退還給甲方。

六、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定的租金和支付方式及時(shí)支付租金。

2.甲方應(yīng)妥善保管和使用設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或用于非法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

2.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即支付全部租金及利息。

3.丙方如違反擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)直接向丙方追償。

八、限制條款

1.甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變?cè)O(shè)備的用途或轉(zhuǎn)租。

2.甲方在租賃期滿前，不得擅自出售或以其他方式處置設(shè)備。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.設(shè)備產(chǎn)權(quán)證明；

3.擔(dān)保人身份證明