兄弟間房子贈予合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈予方）：__________

乙方（受贈方）：__________

鑒于甲方與乙方系兄弟關系，甲方自愿將位于__________市__________區__________路__________號的房產（以下簡稱“贈予房產”）無償贈予乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、贈予房產的基本情況

1.1贈予房產的權屬證明文件為：__________。

1.2贈予房產的建筑面積為：__________平方米。

1.3贈予房產的用途為：__________。

二、贈予房產的交付

2.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將贈予房產的權屬證明文件及相關手續辦理完畢，并交付給乙方。

2.2乙方在收到贈予房產的權屬證明文件及相關手續后，應立即辦理過戶手續，取得贈予房產的產權。

三、贈予房產的稅費承擔

3.1甲方應承擔贈予房產過戶過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

3.2乙方在辦理過戶手續過程中產生的稅費，由乙方自行承擔。

四、贈予房產的瑕疵責任

4.1甲方保證贈予房產不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

4.2如因贈予房產存在權利瑕疵導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的法律責任。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間辦理贈予房產過戶手續的，應向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方未按本合同約定辦理過戶手續的，應向甲方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向贈予房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.贈予房產的權屬證明文件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈予方）：__________

乙方（受贈方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方與乙方系兄弟關系，甲方自愿將位于__________市__________區__________路__________號的房產（以下簡稱“贈予房產”）無償贈予乙方，同時丙方作為第三方參與本合同，為保障甲方的權益，明確各方責任，經友好協商，達成如下協議：

一、贈予房產的基本情況

1.1贈予房產的權屬證明文件為：__________。

1.2贈予房產的建筑面積為：__________平方米。

1.3贈予房產的用途為：__________。

二、丙方的角色與責任

2.1丙方在本合同中擔任監督與協助角色，確保乙方按照本合同約定履行受贈義務。

2.2丙方有權對乙方使用贈予房產的行為進行監督，確保乙方不違反本合同約定。

2.3丙方對乙方的違約行為有權提出警告，并有權向甲方報告。

三、甲方的權益與責任

3.1甲方有權要求乙方在收到贈予房產后，及時辦理過戶手續，取得贈予房產的產權。

3.2甲方有權要求丙方在乙方違約時，采取必要措施保障甲方的權益。

3.3甲方在乙方未履行本合同約定時，有權解除本合同，并要求乙方返還贈予房產。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權接受甲方贈予的房產，并辦理過戶手續。

4.2乙方應遵守本合同約定，不得擅自改變贈予房產的用途。

4.3乙方應配合丙方的監督工作，及時報告贈予房產的使用情況。

4.4乙方違反本合同約定，甲方有權要求丙方采取措施，并承擔相應責任。

五、乙方的違約責任

5.1乙方未在約定時間內辦理過戶手續的，應向甲方支付__________元違約金。

5.2乙方擅自改變贈予房產用途的，應向甲方支付__________元違約金。

5.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方有權要求乙方履行本合同約定的義務。

6.2丙方有權要求乙方報告贈予房產的使用情況。

6.3丙方在乙方違約時，有權采取措施，保障甲方的權益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向贈予房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方履行受贈義務，同時監督乙方合理使用贈予房產。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為贈予方，希望通過本合同明確各方責任，保障自身權益不受侵害，并確保贈予房產能夠按照預期用途得到合理使用。通過引入第三方，可以更加有效地監督乙方的行為，降低甲方的風險，確保甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方愿將資金出借給乙方，乙方需借款用于個人或商業用途，丙方作為第三方提供擔保，為確保乙方的借款權益，明確各方責任，經友好協商，達成如下協議：

一、借款基本情況

1.1借款金額：人民幣__________元整。

1.2借款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3借款用途：__________。

二、丙方的角色與責任

2.1丙方在本合同中擔任擔保人，對乙方的借款提供擔保。

2.2丙方承諾在乙方無力償還借款時，按照擔保協議承擔償還責任。

2.3丙方有權監督乙方的借款使用情況，確保資金用于約定的用途。

三、乙方的權益與責任

3.1乙方有權按照借款合同約定，按時獲得借款。

3.2乙方有權要求甲方提供借款相關資料和證明。

3.3乙方應按照合同約定，按時償還借款本金及利息。

四、乙方的權利條款

4.1乙方有權在借款期限內，提前償還全部或部分借款，甲方不得收取提前還款違約金。

4.2乙方有權在借款期限內，與甲方協商調整借款用途。

4.3乙方有權在還款過程中，向丙方提出借款使用情況的咨詢和監督。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方不得無故拒絕乙方的提前還款請求。

5.2甲方不得違反合同約定，提高借款利率或收取額外費用。

5.3甲方在乙方違約時，應先催告乙方，給予乙方合理的補救期限。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方有權要求乙方提供借款使用情況的報告。

6.2丙方有權在乙方違約時，采取必要措施，包括但不限于追償借款。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向借款所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為借款方，希望通過本合同確保借款的及時到位，并享有提前還款、調整借款用途等權利，同時保護自身在還款過程中的利益不受侵害。乙方通過設定多項權利條款，能夠更好地控