免租土地流轉合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將土地出租給乙方使用事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：________________________

1.2土地面積：________________________

1.3土地性質：________________________

1.4土地權屬：________________________

1.5土地用途：________________________

二、免租期限

2.1乙方承租甲方土地，免租期限為________________________

2.2免租期限自甲方將土地交付乙方之日起計算。

三、土地使用及管理

3.1乙方在免租期限內，有權使用甲方土地，并按甲方要求進行土地的合理利用。

3.2乙方在使用土地過程中，應遵守國家法律法規，不得改變土地用途，不得破壞土地資源。

3.3乙方應保持土地的整潔、美觀，不得亂扔垃圾，不得擅自改變土地地形、地貌。

3.4乙方應按照甲方要求，定期對土地進行巡查，發現土地存在問題，應及時報告甲方。

四、土地流轉及續租

4.1免租期滿后，如乙方有意繼續承租甲方土地，應提前一個月向甲方提出書面申請。

4.2甲方在收到乙方申請后，應在一個月內給予答復。如甲方同意乙方繼續承租，雙方應重新簽訂土地流轉合同。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按約定使用土地，甲方有權要求乙方賠償損失。

5.3乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：土地使用現狀照片

附件二：土地權屬證明文件

附件三：甲方營業執照副本

附件四：乙方營業執照副本

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將土地出租給乙方使用，并由丙方提供相關服務事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：________________________

1.2土地面積：________________________

1.3土地性質：________________________

1.4土地權屬：________________________

1.5土地用途：________________________

二、丙方職責及權利

2.1丙方負責為乙方提供土地使用過程中的技術指導、市場信息、咨詢服務等。

2.2丙方有權對乙方在土地使用過程中的行為進行監督，確保乙方遵守國家法律法規及本合同約定。

2.3丙方有權對乙方違反本合同的行為提出警告，并要求甲方采取措施。

三、甲方權益及權利

3.1甲方有權要求乙方在土地使用過程中，確保土地資源的合理利用，不得改變土地用途。

3.2甲方有權要求乙方按照約定，對土地進行定期巡查，發現問題時及時報告。

3.3甲方有權要求乙方在免租期滿后，繼續承租土地，并有權對乙方提出的價格進行調整。

3.4甲方有權在乙方違約時，終止本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

四、乙方權利及義務

4.1乙方有權在免租期限內使用甲方土地，并享有土地使用收益。

4.2乙方應遵守國家法律法規及本合同約定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方應按約定，對土地進行定期巡查，發現問題時及時報告甲方。

4.4乙方應按時向甲方支付土地租金及相關費用。

五、違約責任

5.1乙方未按約定使用土地，甲方有權要求乙方賠償損失。

5.2乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。

5.3乙方未按時支付土地租金及相關費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并終止本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：土地使用現狀照片

附件二：土地權屬證明文件

附件三：甲方營業執照副本

附件四：乙方營業執照副本

附件五：丙方營業執照副本

甲方權益主導目的和意義：

1.保障甲方土地資源的合理利用，維護甲方合法權益。

2.提高甲方在土地流轉過程中的話語權，確保甲方利益最大化。

3.通過第三方介入，降低甲方在土地流轉過程中的風險。

第三方介入意義和目的：

1.通過丙方提供的技術指導、市場信息、咨詢服務等，提高乙方土地使用效率。

2.丙方作為第三方監督，有助于規范乙方行為，降低甲方風險。

3.丙方介入有助于提高土地流轉市場的透明度，促進土地資源的合理配置。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地，乙方有意承租該土地用于________________________，丙方作為第三方服務提供方，同意為乙方提供相關服務。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就土地租賃事宜達成如下協議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：________________________

1.2土地面積：________________________

1.3土地性質：________________________

1.4土地權屬：________________________

1.5土地用途：________________________

二、丙方職責及權利

2.1丙方負責為乙方提供土地租賃過程中的法律咨詢、合同起草、項目評估等服務。

2.2丙方有權對甲乙雙方的合同履行情況進行監督，確保合同條款得到執行。

2.3丙方有權在乙方與甲方發生爭議時，提供調解服務。

三、乙方權利及義務

3.1乙方有權在合同約定的期限內使用甲方土地，并享有土地使用收益。

3.2乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的土地使用條件，如水電供應、道路暢通等。

3.3乙方有權在合同約定的范圍內，對土地進行合理開發和利用。

3.4乙方應按照合同約定，按時支付土地租金及相關費用。

3.5乙方應遵守國家法律法規及本合同約定，不得擅自改變土地用途。

四、甲方義務及權利

4.1甲方應按照合同約定，將土地交付給乙方使用，并保證土地的權屬清晰。

4.2甲方應配合乙方完成土地的合理開發和利用，提供必要的協助和支持。

4.3甲方有權要求乙方按照合同約定使用土地，并有權對乙方違反合同的行為提出警告。

4.4甲方有權在乙方違約時，根據合同約定采取相應的措施，包括但不限于終止合同、要求賠償等。

五、違約責任

5.1甲方未按約定提供土地或提供不符合約定的土地條件，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

5.2甲方未按時收取土地租金，乙方有權要求甲方支付滯納金。

5.3乙方未按約定使用土地或擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：土地使用現狀照片

附件二：土地權屬證明文件

附件三：甲方營業執照副本

附件四：乙方營