2025年最新版物業管理勞動合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區簽訂：甲方（物業管理公司）：法定代表人：地址：聯系電話：乙方（物業管理服務提供方）：法定代表人：地址：聯系電話：鑒于甲方委托乙方提供物業管理服務，雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：第一條基本條款合同名稱：本合同名稱為《物業管理服務合同》。合同編號：簽訂地點：簽訂日期：年月日第二條合同有效期本合同有效期為年，自年月日起至年月日止。第三條服務內容乙方應根據甲方的要求，提供以下物業管理服務：1.基本服務日常清潔與維護；公共區域的秩序維護；綠化維護；公共設施設備的日常維護與管理；物業檔案管理。2.公共區域維護小區道路、廣場、停車場的日常清潔與維護；公共區域的照明設備維護；公共區域的衛生設施維護。3.設施設備維護電梯、發電機、水泵、空調等設備的日常維護與保養；消防設備的定期檢測與維護；供水、供電、供氣設施的日常管理。4.安全保衛服務24小時安全巡邏；出入口管理；緊急情況處理。5.其他服務業主投訴的處理；通知及公告的發布；其他經甲方同意的增值服務。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務權利：監督乙方服務質量；要求乙方提供合格的物業管理服務；對乙方的違約行為提出整改要求。義務：按時支付物業管理服務費用；配合乙方開展物業管理服務工作；提供乙方開展服務所需的必要條件。乙方的權利與義務權利：按照合同約定收取物業管理服務費用；對甲方提出的不合理要求或干擾乙方正常工作的情況提出異議。義務：按時完成合同約定的物業管理服務內容；定期向甲方提交工作報告；對物業管理服務過程中的問題及時處理。第五條服務費用收費標準：物業管理服務費為人民幣元/月，服務費用總計為人民幣元。支付方式：甲方應于每月日支付當月物業管理服務費，支付方式為。費用調整：如遇市場因素或政策調整，乙方有權根據實際情況提出費用調整申請，經甲方同意后執行。滯納金：甲方逾期未支付服務費用的，應按日支付逾期金額的‰作為滯納金。第六條品質保證服務質量標準：乙方應按照國家及地方相關法律法規及行業標準提供服務。考核與評估：甲方有權對乙方服務質量進行考核，考核結果作為服務質量評估依據。整改期限：乙方在收到甲方整改通知后，應在日內完成相應整改，并向甲方提交整改報告。第七條違約責任乙方違約：乙方未按合同約定提供服務，造成甲方損失的，應賠償甲方損失并支付違約金元。甲方違約：甲方未按合同約定支付服務費用，除支付滯納金外，還需支付違約金元。合同解除：如乙方連續個月未能達到服務質量標準，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。第八條爭議解決協商：本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。訴訟：如協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日附件：服務范圍確認書：