2025建筑工程合同管理制度正文第一章總則第一條為規(guī)范建筑工程項目合同管理，確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度，明確合同各方的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本單位實際情況，制定本制度。第二條本制度適用于本單位所有建筑工程項目，包括但不限于新建、改建、擴(kuò)建、裝飾裝修、設(shè)備安裝、拆除等工程及與之相關(guān)的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等合同的管理。第三條建筑工程項目合同管理實行統(tǒng)一管理、分級負(fù)責(zé)的原則，確保合同管理的規(guī)范性和效率。第四條合同管理包括合同的起草、談判、簽訂、履行、變更、解除、終止、檔案管理等全過程管理。第二章合同訂立第五條建筑工程項目合同訂立前，應(yīng)進(jìn)行充分的前期準(zhǔn)備，包括但不限于項目立項、可行性研究、設(shè)計文件、工程量清單、預(yù)算編制、招標(biāo)文件等準(zhǔn)備工作，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)、可行。第六條合同的起草應(yīng)由法律事務(wù)部門或具備相應(yīng)資質(zhì)的法律服務(wù)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及本單位利益。第七條合同談判過程中，應(yīng)明確合同各方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于工期、質(zhì)量、價款、支付方式、違約責(zé)任、爭議解決等重要內(nèi)容。第八條合同文本應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：合同名稱及編號；合同當(dāng)事人名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名；合同標(biāo)的；合同金額及支付方式；合同工期；工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收要求；材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任；安全生產(chǎn)責(zé)任及環(huán)境保護(hù)要求；合同變更、解除及終止條件；違約責(zé)任；爭議解決方式；其他約定事項。第九條合同文本應(yīng)經(jīng)本單位內(nèi)部相關(guān)部門審核，包括但不限于財務(wù)部門、法律事務(wù)部門、技術(shù)部門等，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)、合理。第十條合同文本經(jīng)審核通過后，應(yīng)由本單位法定代表人或授權(quán)代理人簽署，并加蓋單位公章或合同專用章。第十一條合同簽署后，應(yīng)將合同文本送交相關(guān)部門備案，并按規(guī)定進(jìn)行登記管理。第三章合同履行第十二條合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定全面履行合同義務(wù)，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等目標(biāo)的實現(xiàn)。第十三條建筑工程項目實施過程中，應(yīng)定期對合同履行情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。第十四條合同履行過程中，如出現(xiàn)圖紙變更、設(shè)計變更、工程簽證等事項，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行變更，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十五條合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格控制工程款支付，確保資金使用安全，防范資金風(fēng)險。第十六條合同履行過程中，應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)要求的落實。第十七條合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)及時采取措施維護(hù)本單位合法權(quán)益，并按照合同約定追究違約方的責(zé)任。第四章合同的變更、解除及終止第十八條合同變更應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十九條合同解除應(yīng)按照合同約定的條件和程序進(jìn)行，任何一方提出解除合同要求，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。第二十條合同終止應(yīng)按照合同約定的條件和程序進(jìn)行，合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算和清理工作。第五章合同檔案管理第二十一條合同檔案管理應(yīng)包括合同文本、補(bǔ)充協(xié)議、往來函件、簽證單、驗收記錄、結(jié)算資料等所有與合同相關(guān)的文件資料。第二十二條合同檔案應(yīng)由專人負(fù)責(zé)管理，建立合同檔案管理制度，確保檔案資料的完整性和安全性。第二十三條合同檔案應(yīng)按照項目分類保管，便于查閱和管理。第二十四條合同檔案管理人員應(yīng)定期檢查檔案資料，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。第二十五條合同檔案的借閱應(yīng)履行相關(guān)手續(xù)，確保檔案資料的安全。第六章附則第二十六條本制度由本單位負(fù)責(zé)解釋和修訂。第二十七條本制度自發(fā)布之日起施行。請根據(jù)實際情況填寫以下內(nèi)容：單位名稱：法定代表人或負(fù)責(zé)人：簽訂日期：合同編