第二章工程計量應(yīng)計算建筑面積的范圍及規(guī)則職業(yè)資格考試培訓(xùn)資源二級造價工程師目錄CONTENTSCONTESTE第二節(jié)

建筑面積計算規(guī)則及應(yīng)用第三節(jié)

土建工程工程量計算規(guī)則及應(yīng)用第一節(jié)建筑工程識圖基本原理與方法第四節(jié)

土建工程工程量清單的編制第五節(jié)

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應(yīng)計算建筑面積的范圍及規(guī)則01計算建筑面積的規(guī)定11結(jié)構(gòu)層是指整體結(jié)構(gòu)體系中承重的樓板層，包括板、梁等構(gòu)件，而非局部結(jié)構(gòu)起承重作用的分隔層。立體車庫中的升降設(shè)備，不屬于結(jié)構(gòu)層，不計算建筑面積；倉庫中的立體貨架、書庫中的立體書架都不算結(jié)構(gòu)層，故該部分分層不計算建筑面積。計算建筑面積的規(guī)定11有圍護結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。計算建筑面積的規(guī)定12附屬在建筑物外墻的落地櫥窗，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。落地櫥窗是指突出外墻面且根基落地的櫥窗，可以分為在建筑物主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的和在主體結(jié)構(gòu)外的，這里指的是后者。所以，理解該處櫥窗從兩點出發(fā)：一是附屬在建筑物外墻，屬于建筑物的附屬結(jié)構(gòu)；二是落地，櫥窗下設(shè)置有基礎(chǔ)。若不落地，可按凸（飄）窗規(guī)定執(zhí)行。計算建筑面積的規(guī)定13窗臺與室內(nèi)樓地面高差在0.45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的凸(飄)窗，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算1/2面積。凸窗(飄窗)是指凸出建筑物外墻面的窗戶。凸（飄）窗須同時滿足兩個條件方能計算建筑面積：一是結(jié)構(gòu)高差在0.45m以下，二是結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上。

計算建筑面積的規(guī)定14有圍護設(shè)施的室外走廊(挑廊)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算1/2面積；有圍護設(shè)施(或柱)的檐廊，應(yīng)按其圍護設(shè)施(或柱)外圍水平面積計算1/2面積。無論哪一種廊，除了必須有地面結(jié)構(gòu)外，還必須有欄桿、欄板等圍護設(shè)施或柱，這兩個條件缺一不可，缺少任何一個條件都不計算建筑面積。計算建筑面積的規(guī)定15門斗應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。門斗是建筑物出入口兩道門之間的空間，它是有頂蓋和圍護結(jié)構(gòu)的全圍合空間。門斗是全圍合的，門廊、雨篷至少有一面不圍合。計算建筑面積的規(guī)定16門廊應(yīng)按其頂板水平投影面積的1/2計算建筑面積；有柱雨篷應(yīng)按其結(jié)構(gòu)板水平投影面積的1/2計算建筑面積；無柱雨篷的結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度在2.10m及以上的，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計算建筑面積。門廊是指在建筑物出入口，無門、三面或二面有墻，上部有板（或借用上部樓板）圍護的部位。門廊劃分為全凹式、半凹半凸式、全凸式。計算建筑面積的規(guī)定16雨篷分為有柱雨篷和無柱雨篷。有柱雨篷，沒有出挑寬度的限制，也不受跨越層數(shù)的限制，均計算建筑面積。無柱雨篷，其結(jié)構(gòu)板不能跨層，并受出挑寬度的限制，設(shè)計出挑寬度大于或等于2.10m時才計算建筑面積。出挑寬度，系指雨篷結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度，弧形或異形時，取最大寬度。計算建筑面積的規(guī)定17設(shè)在建筑物頂部的、有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。建筑物房頂上的建筑部件屬于建筑空間的可以計算建筑面積，不屬于建筑空間的則歸為屋頂造型（裝飾性結(jié)構(gòu)構(gòu)件），不計算建筑面積。計算建筑面積的規(guī)定18圍護結(jié)構(gòu)不垂直于水平面的樓層，應(yīng)按其底板面的外墻外圍水平面積計算。結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位，應(yīng)計算1/2面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位，不應(yīng)計算建筑面積。圍護結(jié)構(gòu)不垂直既可以是向內(nèi)傾斜，也可以是向外傾斜。對于斜圍護結(jié)構(gòu)與斜屋頂采用相同的計算規(guī)則，即只要外殼傾斜，就按凈高劃段，分別計算建筑面積。但要注意，斜圍護結(jié)構(gòu)本身要計算建筑面積，若為斜屋頂時，屋面結(jié)構(gòu)不計算建筑面積。計算建筑面積的規(guī)定18下圖為多（高）層建筑非頂層，寬10m，圖中①部位結(jié)構(gòu)凈高在1.2m及以上至2.1m以下，計算1/2面積，②部位結(jié)構(gòu)凈高小于1.2m,不計算建筑面積，③是圍護結(jié)構(gòu)，應(yīng)計算全面積。建筑面積=（0.1+3.6+2.4+4.0+0.2）×10+0.3×10×0.5=104.5m2㎡計算建筑面積的規(guī)定19建筑物的室內(nèi)樓梯、電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、煙道，應(yīng)并入建筑物的自然層計算建筑面積。有頂蓋的采光井應(yīng)按一層計算面積，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的，應(yīng)計算全面積，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m以下的，應(yīng)計算1/2面積。室內(nèi)樓梯包括了形成井道的樓梯（即室內(nèi)樓梯間）和沒有形成井道的樓梯（即室內(nèi)樓梯），即沒有形成井道的室內(nèi)樓梯也應(yīng)該計算建筑面積。當室內(nèi)公共樓梯間兩側(cè)自然層數(shù)不同時，以樓層多的層數(shù)計算。計算建筑面積的規(guī)定20室外樓梯應(yīng)并入所依附建筑