甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

上海商鋪租賃合同范例二零二五年甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。商鋪面積：______平方米，具體結構及功能描述：______。2.商鋪租賃條件商鋪租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。商鋪租金為每月______元，租金支付方式：______。二、租金及押金1.租金支付租金支付方式：______（如按月、按季度、按年支付）。甲方應于每月/每季度/每年______日前支付租金。2.押金甲方需支付押金______元，租賃期滿后無損壞或違約情況，押金全額退還。三、交房及退房1.交房乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將商鋪交付給甲方使用。甲方在接收商鋪時，應檢查商鋪的設施設備是否完好，如有損壞或不符合約定的，應及時通知乙方。2.退房租賃期滿或合同解除后，甲方應在______個工作日內將商鋪交還給乙方。甲方應保持商鋪的整潔，如有損壞，應負責修復或賠償。四、違約責任1.甲方違約甲方如未按時支付租金，每逾期一日，應向乙方支付______元的違約金。甲方如違反租賃合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約乙方如未按時交付商鋪，每逾期一日，應向甲方支付______元的違約金。乙方如違反租賃合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的商鋪進行實地查看和確認，如發現商鋪不符合要求，有權拒絕簽訂合同或要求乙方進行整改。有權根據實際經營情況調整商鋪的使用方式和經營范圍，但應遵守相關法律法規和合同約定。義務：在合同規定的時間內支付租金，并按照約定使用商鋪。維護商鋪的完好，不得擅自改變商鋪的結構和設施。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供商鋪后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致商鋪閑置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：確保商鋪符合租賃合同的要求，并在合同約定的時間內交付給甲方使用。對商鋪進行必要的維護和保養，確保商鋪處于良好狀態。六、商鋪驗收1.驗收時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）對商鋪進行驗收。乙方應在甲方驗收前確保商鋪符合合同約定，并配合甲方進行驗收。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的商鋪狀況、設施設備、使用權限等要求為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如維修、更換等。七、租金支付與押金1.租金支付租金支付方式：______（如按月、按季度、按年支付）。甲方應于每月/每季度/每年______日前支付租金。2.押金甲方需支付押金______元，租賃期滿或合同解除后，如無違約情況，押金全額退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方擅自改變商鋪使用方式或造成商鋪損壞，應承擔相應責任，包括但不限于修復費用、違約金等。2.乙方違約責任若乙方未按時交付商鋪，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方提供的商鋪不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的商鋪，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因商鋪問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字