甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版電影院租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、電影院描述1.電影院名稱與規模電影院名稱為______，規模為______（詳細說明如座位數、面積等）。電影院應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如設施設備、衛生條件等）。2.電影院質量要求甲方提供的電影院應具備合格證明文件，如消防驗收合格證、衛生許可證等。電影院的質量應滿足乙方運營需求，包括但不限于放映效果、音響效果、座位舒適度等方面的要求。甲方保證所提供電影院在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因設施設備質量問題導致的運營故障或性能下降。二、租賃數量與價格1.租賃數量乙方租賃的電影院數量為______（單位）。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃期限開始前______天（具體時長）發出。2.租賃單價與總價電影院的單價為______元/（單位/月），租賃期限為______個月。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量和租賃期限計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方租賃的電影院租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃地點乙方租賃的電影院位于______（詳細地址）。四、租賃條件與責任1.租賃條件乙方在租賃期間應遵守甲方制定的各項規章制度，包括但不限于環境衛生、安全管理、設備使用等。乙方不得擅自對電影院進行改造或裝修，如需改動，應事先取得甲方書面同意。2.責任乙方應對租賃期間的電影院進行妥善管理，確保電影院設施設備的正常運行。如因乙方原因導致電影院設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的電影院進行監督，確保其符合租賃合同的約定。有權在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或終止租賃。義務：在租賃期間，甲方應保持電影院的正常運營，確保電影院設施設備的完好。為乙方提供必要的協助，如協助解決與電影院相關的投訴或問題。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，乙方有權使用電影院進行合法經營活動。如因甲方原因導致電影院無法正常使用，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。義務：乙方應合理使用電影院，不得損壞或擅自改變電影院的設施設備。乙方應遵守國家相關法律法規和電影院的管理規定，確保經營活動合法合規。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在租賃開始前應對電影院進行檢查，確保其符合租賃合同的約定。甲方在乙方提出使用請求后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用現場檢查或遠程視頻的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的電影院設施設備狀況、使用條件以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復或更換設備等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月______日前支付下一個月的租金，租金總額為______元（大寫：______）。3.結算租賃期滿或合同終止后，雙方應進行結算，如有余款，甲方應退還乙方；如有欠款，乙方應補足。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供電影院，每逾期一天，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于租金損失、搬遷費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照租金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權終止租賃合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。如乙方損壞或擅自改變電影院設施設備，應承擔相應的修復或賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期