保潔服務托管合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方需要對其物業進行定期保潔服務，乙方具備提供專業保潔服務的資質和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方物業的保潔服務事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方指定物業的日常保潔服務，包括但不限于以下內容：

（1）地面清潔：包括但不限于地面拖掃、擦拭、拋光等；

（2）墻面清潔：包括但不限于墻面擦拭、除污等；

（3）衛生間清潔：包括但不限于潔具擦拭、地面清潔、通風換氣等；

（4）廚房清潔：包括但不限于爐灶、抽油煙機、櫥柜擦拭、地面清潔等；

（5）其他清潔工作：如家具擦拭、窗簾清洗、地毯吸塵等。

1.2乙方應按照甲方要求，對物業進行定期保潔，確保物業環境衛生、整潔。

二、服務時間

2.1乙方應在甲方指定的時間內完成保潔服務，具體服務時間由雙方協商確定。

2.2如遇特殊情況，乙方應提前與甲方溝通，并取得甲方同意后，調整服務時間。

三、服務質量

3.1乙方應嚴格按照甲方要求，保證保潔服務的質量，確保物業環境衛生、整潔。

3.2乙方應配備合格的保潔人員，并對保潔人員進行專業培訓，確保其具備完成保潔服務的能力。

3.3乙方應定期對保潔人員進行考核，確保其服務質量。

四、服務費用

4.1乙方提供保潔服務的費用為人民幣______元/月，共計______個月，總計人民幣______元。

4.2服務費用應于每月______日前支付，支付方式為______。

五、違約責任

5.1甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付______的滯納金。

5.2乙方未按時完成保潔服務，應向甲方支付______的違約金。

5.3雙方因故解除本合同，應提前______天書面通知對方，并承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方物業清單

2.保潔服務標準

3.乙方資質證明文件

4.乙方人員名單及培訓證明

5.本合同簽訂前雙方協商的其他文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方對其物業的保潔服務需求，乙方具備提供專業保潔服務的資質和能力，丙方作為第三方監督機構，負責對乙方提供的服務進行監督和評估。為明確各方的權利、義務和責任，確保甲方物業保潔服務的質量和效果，經三方友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方指定物業的日常保潔服務，包括但不限于以下內容：

（1）地面清潔：包括但不限于地面拖掃、擦拭、拋光等；

（2）墻面清潔：包括但不限于墻面擦拭、除污等；

（3）衛生間清潔：包括但不限于潔具擦拭、地面清潔、通風換氣等；

（4）廚房清潔：包括但不限于爐灶、抽油煙機、櫥柜擦拭、地面清潔等；

（5）其他清潔工作：如家具擦拭、窗簾清洗、地毯吸塵等。

二、服務時間與質量

2.1乙方應在甲方指定的時間內完成保潔服務，具體服務時間由雙方協商確定。

2.2乙方應嚴格按照甲方要求，保證保潔服務的質量，確保物業環境衛生、整潔。

2.3丙方負責對乙方提供的服務進行定期檢查和評估，確保服務質量符合甲方要求。

三、服務費用與支付

3.1乙方提供保潔服務的費用為人民幣______元/月，共計______個月，總計人民幣______元。

3.2服務費用應于每月______日前支付，支付方式為______。

3.3甲方有權根據乙方服務質量和服務時間的實際表現，對服務費用進行調整。

四、甲方的權利與利益

4.1甲方有權要求乙方提供保潔服務的詳細計劃和進度報告。

4.2甲方有權要求乙方對保潔服務過程中出現的問題進行及時整改。

4.3甲方有權要求丙方對乙方服務進行監督和評估，確保服務質量。

4.4甲方有權根據丙方的評估結果，對乙方進行獎懲。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按照甲方要求，提供符合標準的保潔服務。

5.2乙方應確保保潔人員具備必要的技能和資質。

5.3乙方應定期對保潔人員進行培訓，提高其服務技能。

5.4乙方應遵守國家相關法律法規，確保保潔服務安全、環保。

六、丙方的職責與權利

6.1丙方負責對乙方提供的服務進行監督和評估，確保服務質量符合甲方要求。

6.2丙方有權要求乙方提供相關資料和證明文件，以證明其服務質量和資質。

6.3丙方有權對乙方進行獎懲，以激勵乙方提高服務質量。

七、違約責任與限制條款

7.1乙方未按時完成保潔服務，應向甲方支付______的違約金。

7.2乙方服務質量不符合甲方要求，應向甲方支付______的違約金。

7.3乙方違反國家相關法律法規，應承擔相應的法律責任。

7.4乙方在服務過程中造成甲方財產損失的，應承擔賠償責任。

7.5乙方不得擅自將保潔服務轉包或分包給其他單位或個人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如遇以下情況，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，未在規定期限內整改；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）經三方協商一致解除合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保保潔服務的質量和效果，維護甲方的合法權益，同時監督乙方履行合同義務，提高乙方服務質量。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過明確權利、義務和責任，確保保潔服務的質量和效果，維護自身利益，提高物業價值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方需要對其物業進行定期保潔服務，乙方具備提供專業保潔服務的資質和能力，丙方作為第三方監理機構，負責對乙方提供的服務進行監理和評估。為保障乙方的權益，明確各方的責任和義務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方指定物業的日常保潔服務，包括但不限于以下內容：

（1）地面清潔：包括但不限于地面拖掃、擦拭、拋光等；

（2）墻面清潔：包括但不限于墻面擦拭、除污等；

（3）衛生間清潔：包括但不限于潔具擦拭、地面清潔、通風換氣等；

（4）廚房清潔：包括但不限于爐灶、抽油煙機、櫥柜擦拭、地面清潔等；

（5）其他清潔工作：如家具擦拭、窗簾清洗、地毯吸塵等。

二、服務時間與質量

2.1乙方應在甲方指定的時間內完成保潔服務，具體服務時間由雙方協商確定。

2.2乙方應嚴格按照甲方要求，保證保潔服務的質量，確保物業環境衛生、整潔。

2.3丙方負責對乙方提供的服務進行定期監理和評估，確保服務質量符合甲方要求。

三、服務費用與支付

3.1乙方提供保潔服務的費用為人民幣______元/月，共計______個月，總計人民幣______元。

3.2服務費用應于每月______日前支付，支付方式為______。

3.3乙方有權要求甲方根據服務質量和服務時間的實際表現，對服務費用進行調整。

四、乙方的權利與利益

4.1乙方有權要求甲方提供詳細的保潔服務標準和操作流程。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的工作條件和安全設施。

4.3乙方有權要求甲方對保潔服務過程中出現的問題進行及時溝通和解決。

4.4乙方有權要求丙方對監理過程中發現的問題進行記錄和反饋。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應按照合同約定支付乙方保潔服務費用。

5.2甲方應確保乙方在提供保潔服務時，不受無關人員的干擾和阻礙。

5.3甲方應配合乙方進行保潔服務的日常管理和監督。

5.4甲方應按照合同約定的時間提供物業清潔工作所需的物品和設備。

六、丙方的職責與權利

6.1丙方負責對乙方提供的服務進行監理，確保服務質量符合合同約定。

6.2丙方有權要求乙方提供相關資料和證明文件，以證明其服務質量和資質。

6.3丙方有權對乙方進行監理，對發現的問題提出整改建議。

七、違約責任與限制條款

7.1甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付______的滯納金。

7.2甲方未提供必要的工作條件和安全設施，應承擔相應的法律責任。

7.3甲方違反合同約定，導致乙方無法正常提供服務，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如遇以下情況，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，未在規定期限內整改；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）經三方協商一致解除合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字