北京中介租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應按照房屋的實際情況合理使用，不得擅自改變房屋結構或用途。

5.2乙方應負責房屋的日常維護，保持房屋的整潔、衛生。

5.3乙方在使用過程中，如對房屋造成損壞，應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付____%的違約金；

（2）如甲方未按約定退還押金，應向乙方支付____%的違約金；

（3）其他違約行為，甲方應承擔相應的法律責任。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____%的違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任；

（3）其他違約行為，乙方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房屋管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為房屋管理方，負責房屋的日常管理和維護，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應按照房屋的實際情況合理使用，不得擅自改變房屋結構或用途。

5.2乙方應負責房屋的日常維護，保持房屋的整潔、衛生。

5.3乙方在使用過程中，如對房屋造成損壞，應負責修復或賠償。

六、丙方責任及權利

6.1丙方負責房屋的日常管理和維護，包括但不限于：

（1）房屋的日常清潔、維修；

（2）確保房屋的安全設施正常運行；

（3）監督乙方遵守本合同條款。

6.2丙方有權對乙方的違約行為進行制止，并要求乙方承擔相應的責任。

6.3丙方在履行職責過程中，如因自身原因導致房屋損壞，應承擔相應的賠償責任。

七、甲方的權益及利益

7.1甲方享有以下權益：

（1）甲方有權隨時檢查房屋，確保房屋的合理使用和維護；

（2）甲方有權在租賃期滿或合同解除后，收回房屋；

（3）甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金；

（4）甲方有權要求乙方賠償因違約行為造成的損失。

7.2甲方享有以下利益：

（1）甲方享有租金收益；

（2）甲方享有房屋增值收益；

（3）甲方享有丙方提供的管理服務收益。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如違反本合同條款，甲方有權采取以下措施：

（1）要求乙方立即停止違約行為；

（2）要求乙方承擔違約責任；

（3）解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.2乙方在租賃期間，不得：

（1）擅自改變房屋結構或用途；

（2）將房屋轉租、轉借或分租他人；

（3）違反房屋使用規定，造成房屋損壞。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高房屋管理效率，確保房屋的合理使用和維護，同時為甲方提供專業的管理服務，保障甲方的權益和利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權和使用權，本合同以甲方權益為主導，旨在明確甲乙雙方的權利義務，保障甲方的租金收益和房屋增值收益，同時確保房屋的安全和合理使用。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房屋管理方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為物業管理公司，負責房屋的日常管理和維護，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應按照房屋的實際情況合理使用，不得擅自改變房屋結構或用途。

5.2乙方應負責房屋的日常維護，保持房屋的整潔、衛生。

5.3乙方在使用過程中，如對房屋造成損壞，應負責修復或賠償。

六、丙方責任及權利

6.1丙方負責房屋的日常管理和維護，包括但不限于：

（1）房屋的日常清潔、維修；

（2）確保房屋的安全設施正常運行；

（3）監督乙方遵守本合同條款。

6.2丙方有權對乙方的違約行為進行制止，并要求乙方承擔相應的責任。

6.3丙方在履行職責過程中，如因自身原因導致房屋損壞，應承擔相應的賠償責任。

七、乙方的權益及利益

7.1乙方享有以下權益：

（1）乙方有權要求丙方提供高質量的物業管理服務；

（2）乙方有權在租賃期間使用房屋，不得被甲方無故干涉；

（3）乙方有權在租賃期滿或合同解除后，獲得房屋的完好歸還。

7.2乙方享有以下利益：

（1）乙方享有在租賃期間房屋的居住權；

（2）乙方享有房屋使用期間的生活便利；

（3）乙方享有在租賃期滿后房屋的增值收益。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如違反本合同條款，乙方有權采取以下措施：

（1）要求甲方立即停止違約行為；

（2）要求甲方承擔違約責任；

（3）解除本合同，并要求甲方賠償損失。

8.2甲方在租賃期間，不得：

（1）擅自提高租金；

（2）干涉乙方的正常居住和使用；

（3）要求乙方提前解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽