倉庫改建酒店合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫一座，現甲方有意將其改建為酒店，乙方愿意與甲方簽訂本合同，就雙方的權利義務達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于__________的倉庫，以下簡稱“改建項目”。

1.2乙方同意投資改建項目，將其改造為酒店。

二、改建內容

2.1改建項目包括但不限于以下內容：

（1）房屋主體結構加固、改造；

（2）室內外裝修、裝飾；

（3）配套設施建設，包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、消防、安防、電梯等；

（4）其他乙方認為必要的改建項目。

2.2改建項目的具體設計方案由乙方負責，甲方應予以配合。

三、投資與建設

3.1乙方投資改建項目，總投資額為人民幣__________元。

3.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付首期投資款人民幣__________元。

3.3乙方應在收到甲方支付的首期投資款后__________日內，提交改建項目的詳細設計方案。

3.4乙方應在設計方案批準后__________日內，開始改建項目施工。

四、權利義務

4.1甲方權利義務：

（1）配合乙方完成改建項目的審批、報批等工作；

（2）確保改建項目所需土地、房屋等權屬合法、有效；

（3）按照合同約定向乙方支付相關費用；

（4）其他甲方應履行的義務。

4.2乙方權利義務：

（1）按照合同約定完成改建項目投資；

（2）按照合同約定的時間節點提交設計方案；

（3）按照合同約定的時間節點開始改建項目施工；

（4）保證改建項目的質量、安全、環保；

（5）其他乙方應履行的義務。

五、合同期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應承擔的違約責任包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）承擔其他法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲乙雙方身份證復印件；

2.改建項目土地權屬證明；

3.改建項目房屋權屬證明；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫一座，現甲方有意將其改建為酒店，乙方愿意與甲方簽訂本合同，丙方作為第三方參與投資與管理，三方就改建項目及合作事宜達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于__________的倉庫，以下簡稱“改建項目”。

1.2乙方同意投資改建項目，將其改造為酒店，丙方作為第三方參與投資與管理。

二、改建內容

2.1改建項目包括但不限于以下內容：

（1）房屋主體結構加固、改造；

（2）室內外裝修、裝飾；

（3）配套設施建設，包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、消防、安防、電梯等；

（4）其他乙方認為必要的改建項目。

三、投資與建設

3.1乙方投資改建項目，總投資額為人民幣__________元。

3.2丙方作為第三方，投資改建項目，投資額為人民幣__________元。

3.3乙方應在合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付首期投資款人民幣__________元。

3.4丙方應在合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付首期投資款人民幣__________元。

3.5乙方應在收到甲方支付的首期投資款后__________日內，提交改建項目的詳細設計方案。

四、權利義務

4.1甲方權利義務：

（1）配合乙方、丙方完成改建項目的審批、報批等工作；

（2）確保改建項目所需土地、房屋等權屬合法、有效；

（3）按照合同約定向乙方、丙方支付相關費用；

（4）監督乙方、丙方履行合同義務，確保改建項目順利進行；

（5）其他甲方應履行的義務。

4.2乙方權利義務：

（1）按照合同約定完成改建項目投資；

（2）按照合同約定的時間節點提交設計方案；

（3）按照合同約定的時間節點開始改建項目施工；

（4）保證改建項目的質量、安全、環保；

（5）其他乙方應履行的義務。

4.3丙方權利義務：

（1）按照合同約定完成改建項目投資；

（2）參與改建項目的管理與運營；

（3）監督乙方履行合同義務，確保改建項目順利進行；

（4）其他丙方應履行的義務。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應承擔的違約責任包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）承擔其他法律責任。

六、利益條款

6.1甲方利益條款：

（1）甲方享有改建項目的所有權；

（2）甲方享有酒店的經營收益；

（3）甲方享有對改建項目的監督權；

（4）甲方享有對乙方、丙方的管理權。

七、限制條款

7.1乙方限制條款：

（1）乙方不得擅自改變改建項目的用途；

（2）乙方不得將改建項目的所有權轉讓給他人；

（3）乙方不得將改建項目的經營權轉讓給他人。

7.2丙方限制條款：

（1）丙方不得擅自改變改建項目的用途；

（2）丙方不得將改建項目的所有權轉讓給他人；

（3）丙方不得將改建項目的經營權轉讓給他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲乙丙三方身份證復印件；

2.改建項目土地權屬證明；

3.改建項目房屋權屬證明；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與投資與管理，有利于分散投資風險，提高項目運營效率，同時引入專業管理團隊，確保酒店項目的順利實施。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為改建項目的所有者，享有酒店的經營收益，通過主導合同條款，保障自身權益，確保項目順利進行，實現投資回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業物業，現甲方有意將其出租給乙方經營酒店，丙方作為第三方參與投資，三方就租賃及投資合作事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同標的為甲方位于__________的商業物業，以下簡稱“租賃物業”。

1.2乙方同意租賃該物業，將其改造并經營為酒店。

二、租賃內容

2.1乙方租賃租賃物業，用于經營酒店業務。

2.2改建內容包括但不限于：

（1）房屋主體結構加固、改造；

（2）室內外裝修、裝飾；

（3）配套設施建設，包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、消防、安防、電梯等；

（4）其他乙方認為必要的改建項目。

三、投資與租賃

3.1乙方租賃租賃物業，租賃期限為__________年。

3.2乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元。

3.3丙方作為第三方投資者，投入資金人民幣__________元，用于租賃物業的改建和經營。

四、乙方權利義務

4.1乙方權利：

（1）享有租賃物業的經營權；

（2）享有改建后的酒店經營收益；

（3）享有對租賃物業的合理使用權；

（4）享有對改建項目的監督權。

4.2乙方義務：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）按照合同約定完成租賃物業的改建；

（3）確保酒店的經營符合相關法律法規；

（4）保持租賃物業的良好狀態。

五、丙方權利義務

5.1丙方權利：

（1）享有對投資資金的回報；

（2）享有對酒店經營的一定程度的監督權；

（3）享有對租賃物業的部分使用權利。

5.2丙方義務：

（1）按照合同約定投入資金；

（2）參與租賃物業的改建項目；

（3）監督乙方的經營行為。

六、甲方權利義務

6.1甲方權利：

（1）享有租賃物業的所有權；

（2）享有租金收益；

（3）享有對租賃物業的最終決定權。

6.2甲方義務：

（1）提供合法的租賃物業；

（2）協助乙方完成租賃物業的改建；

（3）保障租賃物業的安全和合法使用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

7.2違約方應承擔的違約責任包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）承擔其他法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本