中介托管房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進行中介托管事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋權屬：甲方擁有房屋的完全所有權。

二、中介托管服務內容

2.1乙方負責為甲方提供房屋的中介托管服務，包括但不限于：

（1）尋找合適的承租人；

（2）簽訂租賃合同；

（3）辦理房屋租賃登記備案手續；

（4）協助甲方與承租人進行房屋交付、驗收等事宜；

（5）監督房屋租賃合同的履行情況；

（6）協調解決房屋租賃過程中產生的糾紛。

2.2乙方應按照甲方的要求，在合理的時間內完成中介托管服務。

三、費用及支付方式

3.1乙方提供中介托管服務的費用為：__________元。

3.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方支付中介托管服務費用。

3.3甲方支付中介托管服務費用后，乙方應向甲方開具正規發票。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付中介托管服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用的__________%。

（2）甲方提供的房屋信息虛假、不實的，應承擔相應的法律責任。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未在約定時間內完成中介托管服務的，應向甲方支付違約金，違約金為中介托管服務費用的__________%。

（2）乙方泄露甲方房屋信息的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明文件

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋中介服務提供方，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋托管服務提供方。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進行中介服務，并由丙方提供托管服務事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋權屬：甲方擁有房屋的完全所有權。

二、中介服務內容

2.1乙方負責為甲方提供房屋的中介服務，包括但不限于：

（1）尋找合適的承租人；

（2）簽訂租賃合同；

（3）辦理房屋租賃登記備案手續；

（4）協助甲方與承租人進行房屋交付、驗收等事宜。

三、托管服務內容

3.1丙方負責為甲方提供房屋的托管服務，包括但不限于：

（1）監督房屋租賃合同的履行情況；

（2）協調解決房屋租賃過程中產生的糾紛；

（3）對房屋進行日常維護和保養。

四、費用及支付方式

4.1乙方提供中介服務的費用為：__________元。

4.2丙方提供托管服務的費用為：__________元。

4.3甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方支付中介服務費用，向丙方支付托管服務費用。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方享有以下權益：

（1）甲方有權要求乙方和丙方按照約定提供中介和托管服務；

（2）甲方有權要求乙方和丙方在房屋租賃過程中維護其合法權益；

（3）甲方有權要求乙方和丙方在房屋租賃結束后，將房屋恢復原狀。

5.2甲方承擔以下責任：

（1）甲方應向乙方和丙方提供真實、準確的房屋信息；

（2）甲方應按照約定支付中介和托管服務費用；

（3）甲方應配合乙方和丙方完成房屋租賃和托管過程中的相關手續。

六、乙方的責任與限制

6.1乙方應按照約定提供中介服務，確保承租人的合法性和信譽度；

6.2乙方不得泄露甲方房屋信息，不得為甲方房屋租賃事宜提供虛假信息；

6.3乙方在房屋租賃過程中，如因自身原因導致甲方權益受損，應承擔相應的法律責任。

七、丙方的責任與限制

7.1丙方應按照約定提供托管服務，確保房屋租賃合同的履行；

7.2丙方不得擅自改變房屋結構、裝修等；

7.3丙方在房屋租賃過程中，如因自身原因導致甲方權益受損，應承擔相應的法律責任。

八、違約責任

8.1乙方和丙方未按時提供中介和托管服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應提供服務費用的__________%；

8.2乙方和丙方泄露甲方房屋信息的，應承擔相應的法律責任；

8.3乙方和丙方在房屋租賃過程中，如因自身原因導致甲方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供更加全面、專業的房屋托管服務，確保甲方房屋在租賃期間的穩定性和安全性。通過丙方的專業管理，甲方可以更加放心地將房屋委托給乙方進行中介服務，降低租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，在本次合同中占據主導地位，旨在通過乙丙兩方的專業服務，實現房屋租賃的順利進行，保障自身權益。甲方的主導地位有助于確保中介和托管服務的質量，提高房屋租賃的效率和收益。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明文件

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業物業管理公司，甲方（以下簡稱“甲方”）為物業業主，丙方（以下簡稱“丙方”）為第三方物業服務提供方。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行物業管理，并由丙方提供增值物業服務事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、物業管理內容

1.1物業管理范圍：__________小區，包括但不限于房屋、公共設施、綠化等。

1.2物業管理服務內容：包括但不限于：

（1）房屋及公共設施的日常維護；

（2）綠化養護；

（3）環境衛生；

（4）安全巡邏；

（5）客戶服務。

二、增值物業服務內容

2.1丙方提供增值物業服務，包括但不限于：

（1）家政服務；

（2）維修服務；

（3）社區活動組織；

（4）物業租賃代理。

三、費用及支付方式

3.1乙方提供物業管理服務的費用為：__________元/年。

3.2丙方提供增值物業服務的費用為：__________元/年。

3.3甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方支付物業管理服務費用，向丙方支付增值物業服務費用。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方享有以下權益：

（1）乙方有權要求甲方按照約定支付物業管理服務費用；

（2）乙方有權要求丙方按照約定提供增值物業服務；

（3）乙方有權對丙方的服務質量進行監督。

4.2乙方承擔以下責任：

（1）乙方應按照約定提供物業管理服務，確保物業設施的正常運行；

（2）乙方應確保丙方提供的增值物業服務符合甲方的要求；

（3）乙方應定期向甲方報告物業管理的相關情況。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方承擔以下責任：

（1）丙方應按照約定提供增值物業服務，確保服務質量；

（2）丙方應遵守乙方的管理規定，不得損害乙方的權益。

5.2丙方享有以下權利：

（1）丙方有權要求甲方按照約定支付增值物業服務費用；

（2）丙方有權要求乙方提供必要的支持，以保障增值物業服務的順利實施。

六、甲方的責任與限制

6.1甲方承擔以下責任：

（1）甲方應按照約定支付物業管理服務費用和增值物業服務費用；

（2）甲方應配合乙方和丙方的工作，提供必要的協助。

6.2甲方限制：

（1）甲方不得擅自改變物業設施的結構和使用功能；

（2）甲方不得干擾乙丙兩方的正常工作。

七、違約責任

7.1甲方未按時支付費用的，應向乙方和丙方支付違約金，違約金為應支付費用的__________%；

7.2乙方和丙方未履行服務責任的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向物業管理所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為專業物業管理公司，通過引入丙方提供增值服務，旨在擴大