個人地下停車位出租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方地下停車位事宜達成如下協議：

第一條合同目的

甲方同意將其擁有的位于________________地下停車位（以下簡稱“停車位”）出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定的條件租賃該停車位。

第二條停車位信息

停車位位于________________地下停車場內，編號為________________，面積為________________平方米。

第三條租賃期限

本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四條租金及支付方式

1.租金：乙方同意按照每月____元人民幣的標準向甲方支付租金。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方應在每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶為：________________。

第五條押金

1.押金金額：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金____元人民幣。

2.押金用途：押金用于保障甲方停車位設施不受損害，以及乙方履行合同義務。

3.押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在____個工作日內無息退還押金給乙方。

第六條甲方的權利與義務

1.甲方保證停車位的所有權無爭議，且有權出租給乙方。

2.甲方應保證停車位的正常使用，不得無故收回或妨礙乙方使用。

3.甲方應負責停車位的日常維護和管理工作。

4.甲方有權要求乙方按時支付租金和押金。

5.甲方有權在乙方違約時解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第七條乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定使用停車位。

2.乙方應按時支付租金和押金。

3.乙方應合理使用停車位，不得擅自改變停車位用途或結構。

4.乙方應愛護停車位設施，如有損壞，應及時修復或賠償。

5.乙方不得將停車位轉租、轉讓或抵押給第三方。

6.乙方應遵守停車場管理規定，不得影響其他車位使用人的正常使用。

第八條合同變更和解除

1.合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同。

3.一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并可解除合同。

第九條違約責任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額____%的違約金。

2.乙方違反第七條第3款、第5款約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于____個月租金的違約金。

3.甲方違反第六條第2款約定，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月