包工主體建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、發包方擬在____________________地建設一棟房屋，需委托承包方進行施工建設。

二、經雙方友好協商，就本項目的施工建設事宜達成如下協議：

第一條合同標的

1.1本合同標的為發包方在____________________地建設的房屋，建筑面積為____________________平方米。

第二條施工內容

2.1承包方負責本合同的施工建設，包括但不限于土建、裝修、設備安裝等。

2.2施工內容應嚴格按照國家有關建筑法規、標準及設計圖紙進行。

第三條施工期限

3.1本合同施工期限為____________________個月，自合同簽訂之日起計算。

3.2如因不可抗力或其他原因導致施工期限延長，雙方應協商解決。

第四條工程款支付

4.1工程款支付方式：按施工進度分期支付。

4.2具體支付比例及時間由雙方另行協商確定。

4.3甲方應在收到乙方提交的工程款支付申請及相關證明材料后，按照約定支付工程款。

第五條質量要求

5.1本合同施工質量應符合國家有關建筑法規、標準及設計圖紙的要求。

5.2乙方應確保施工過程中不出現質量問題，如出現質量問題，乙方應承擔相應的責任。

第六條保修責任

6.1本合同施工完成后，乙方應按照國家有關建筑法規、標準及設計圖紙的要求進行保修。

6.2保修期限為____________________年，自施工驗收合格之日起計算。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額由雙方另行協商確定。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.設計圖紙

2.施工圖紙

3.施工合同補充協議

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“發包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“監理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、發包方擬在____________________地建設一棟房屋，為確保施工質量和進度，決定引入第三方監理方進行監督管理。

二、經三方友好協商，就本項目的施工建設及監理事宜達成如下協議：

第一條合同標的

1.1本合同標的為發包方在____________________地建設的房屋，建筑面積為____________________平方米。

1.2本合同包括施工建設及監理服務兩部分。

第二條施工內容

2.1承包方負責本合同的施工建設，包括但不限于土建、裝修、設備安裝等。

2.2施工內容應嚴格按照國家有關建筑法規、標準及設計圖紙進行。

2.3丙方作為監理方，負責對施工過程進行監督管理，確保施工質量、進度及安全。

第三條施工期限

3.1本合同施工期限為____________________個月，自合同簽訂之日起計算。

3.2如因不可抗力或其他原因導致施工期限延長，雙方應協商解決。

第四條工程款支付

4.1工程款支付方式：按施工進度分期支付。

4.2具體支付比例及時間由雙方另行協商確定。

4.3甲方應在收到乙方提交的工程款支付申請及相關證明材料后，按照約定支付工程款。

第五條質量要求

5.1本合同施工質量應符合國家有關建筑法規、標準及設計圖紙的要求。

5.2乙方應確保施工過程中不出現質量問題，如出現質量問題，乙方應承擔相應的責任。

5.3丙方作為監理方，負責對施工質量進行監督檢查，確保施工質量符合要求。

第六條監理方責任

6.1丙方應按照國家有關建筑法規、標準及設計圖紙的要求，對施工過程進行監督管理。

6.2丙方應定期向甲方報告施工進度、質量及安全情況。

6.3丙方在發現施工過程中存在問題時，應及時通知乙方整改。

第七條保修責任

7.1本合同施工完成后，乙方應按照國家有關建筑法規、標準及設計圖紙的要求進行保修。

7.2保修期限為____________________年，自施工驗收合格之日起計算。

7.3丙方作為監理方，負責對保修過程進行監督管理。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額由雙方另行協商確定。

8.3乙方在施工過程中出現嚴重違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.設計圖紙

2.施工圖紙

3.施工合同補充協議

4.監理合同

5.其他相關文件

甲方權益及目的：

1.通過引入第三方監理方，確保施工質量、進度及安全，降低項目風險。

2.甲方在合同中擁有對施工進度、質量及安全的監督權，保障自身權益。

3.甲方有權根據監理方報告，對施工過程中存在的問題進行整改，確保項目順利進行。

第三方介入的意義及目的：

1.監理方的介入，有助于提高施工質量，確保項目達到預期效果。

2.監理方對施工過程進行監督管理，有助于甲方及時發現并解決問題，降低項目風險。

3.監理方作為第三方，有助于維護甲乙雙方的合法權益，促進合同履行。

本合同通過引入第三方監理方，充分發揮甲方權益，確保施工質量、進度及安全。同時，明確甲乙雙方的責權利，為項目順利進行提供有力保障。甲方通過本合同，實現了對項目的全面控制，降低了項目風險，確保了自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下簡稱“發包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“監理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、乙方擬在____________________地承接一棟房屋的施工建設任務，為確保工程順利進行，決定引入第三方監理方進行監督管理。

二、經三方友好協商，就本項目的施工建設及監理事宜達成如下協議：

第一條合同標的

1.1本合同標的為發包方在____________________地建設的房屋，建筑面積為____________________平方米。

1.2本合同包括施工建設及監理服務兩部分。

第二條施工內容

2.1乙方負責本合同的施工建設，包括但不限于土建、裝修、設備安裝等。

2.2施工內容應嚴格按照國家有關建筑法規、標準及設計圖紙進行。

第三條施工期限

3.1本合同施工期限為____________________個月，自合同簽訂之日起計算。

3.2如因不可抗力或其他原因導致施工期限延長，雙方應協商解決。

第四條工程款支付

4.1工程款支付方式：按施工進度分期支付。

4.2具體支付比例及時間由雙方另行協商確定。

4.3發包方應在收到乙方提交的工程款支付申請及相關證明材料后，按照約定支付工程款。

第五條質量要求

5.1本合同施工質量應符合國家有關建筑法規、標準及設計圖紙的要求。

5.2乙方應確保施工過程中不出現質量問題，如出現質量問題，乙方應承擔相應的責任。

5.3丙方作為監理方，負責對施工質量進行監督檢查，確保施工質量符合要求。

第六條監理方責任

6.1丙方應按照國家有關建筑法規、標準及設計圖紙的要求，對施工過程進行監督管理。

6.2丙方應定期向發包方報告施工進度、質量及安全情況。

6.3丙方在發現施工過程中存在問題時，應及時通知乙方整改。

第七條乙方權益

7.1乙方有權要求發包方按照合同約定及時支付工程款。

7.2乙方有權要求丙方在發現施工過程中存在問題時應及時通知整改，并對整改結果進行驗收。

7.3乙方有權要求發包方和丙方在必要時提供必要的施工支持和服務。

第八條違約責任

8.1發包方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2發包方未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金金額由雙方另行協商確定。

8.3丙方在監理過程中出現重大失誤，導致施工質量不符合要求，應承擔相應的責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.設計圖紙

2.施工圖紙

3.施工合同補充協議

4.監理合同

5.其他相關文件

乙方權益及目的：

乙方作為承包方，通過本合同確保了在施工過程中的權益，包括及時獲得工程款、對施工質量的控制以及對施工支持的合理要求