辦公室清掃承包合同編號：__________

甲方（承包方）：__________

地址：__________

乙方（委托方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有辦公場所，乙方具備辦公室清掃能力，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就甲方委托乙方對辦公場所進行清掃事宜達成如下協議：

一、合同目的：甲方委托乙方對甲方辦公場所進行清掃，以保持辦公環境的整潔與衛生。

二、合同背景：為確保甲方辦公場所的清潔，提高工作效率，雙方達成此協議。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應確保提供清潔所需的必要設施，如清潔工具、清潔用品等。

2.甲方應向乙方提供辦公場所的詳細清掃計劃和具體要求。

3.甲方應配合乙方進行清掃工作，包括但不限于提供鑰匙、清潔通道等。

4.甲方應保證在清掃過程中，辦公場所內的貴重物品得到妥善保管。

5.甲方應在清掃完成后對乙方的工作進行驗收，并在驗收合格后支付清掃費用。

6.甲方應遵守國家相關法律法規，不得要求乙方進行違反法律規定的清掃行為。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方的要求，按時完成清掃工作，保證辦公場所的整潔。

2.乙方應使用符合國家環保標準的清潔劑和工具，確保清掃效果。

3.乙方應遵守國家相關法律法規，不得使用違禁化學品進行清掃。

4.乙方在清掃過程中，應確保自身及甲方員工的人身安全。

5.乙方應愛護甲方辦公場所內的設施，不得故意損壞。

6.乙方應在合同約定的時間內完成清掃工作，如因特殊情況需延期，應提前與甲方協商。

7.乙方應按照甲方要求，對清掃后的辦公場所進行必要的整理和恢復原狀。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定履行清掃義務。

2.甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查。

3.甲方有權要求乙方改正不符合合同約定的清掃行為。

4.乙方有權要求甲方按照合同約定支付清掃費用。

四、雙方義務：

1.甲方有義務為乙方提供必要的清掃條件。

2.甲方有義務按照合同約定支付清掃費用。

3.乙方有義務按照甲方要求完成清掃工作。

4.乙方有義務保證清掃質量，確保辦公場所整潔。

5.雙方均有義務在合同履行過程中，遵守法律法規，維護雙方的合法權益。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同的總金額為人民幣__________元整（￥__________），該金額為清掃服務的總費用，包含但不限于日常清掃、特殊清掃項目及其他相關費用。

二、支付方式：

1.分期支付：乙方完成清掃工作后，甲方應按照以下分期支付方式支付費用：

-首次支付：合同簽訂后__________個工作日內，甲方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元。

-第二次支付：乙方完成第一次清掃任務并經甲方驗收合格后__________個工作日內，甲方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元。

-第三次支付：乙方完成第二次清掃任務并經甲方驗收合格后__________個工作日內，甲方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元。

-結算支付：乙方完成合同約定的全部清掃任務并經甲方最終驗收合格后__________個工作日內，甲方支付剩余的合同總金額，即人民幣__________元。

2.驗收支付：甲方應在乙方完成清掃工作并達到約定的質量標準后，及時進行驗收。驗收合格后，甲方應在__________個工作日內支付相應的清掃費用。

三、支付條件：

1.甲方應在支付款項前，確認乙方已完成約定的清掃工作，且清掃質量符合合同要求。

2.乙方應在收到甲方支付款項后，向甲方提供相應的收款憑證。

四、額外費用：

1.如因甲方原因導致清掃工作延期，甲方應按照合同約定的日費用標準支付乙方相應的額外費用。

2.如因不可抗力因素導致清掃工作無法按期完成，雙方應協商解決，并按照實際情況調整支付時間和金額。

五、違約責任：

1.若甲方未按約定支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算，自逾期之日起至實際付款之日止。

2.若乙方未按約定完成清掃工作，應向甲方支付違約金，違約金按未完成工作量價值的__________%計算。

六、稅務處理：

1.甲方支付給乙方的清掃費用，應依法納稅。乙方應提供合法的稅務發票。

2.雙方應遵守國家關于稅務的相關法律法規，確保稅務處理的合法性。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理：

1.若甲方未按合同約定支付清掃費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算，并有權暫停或終止清掃服務。

2.若甲方未按照合同約定提供必要的清掃條件或設施，乙方有權要求甲方在__________個工作日內予以改正，否則乙方有權要求賠償或終止合同。

3.若乙方未按合同約定完成清掃工作或清掃質量不符合要求，甲方有權要求乙方進行整改，若乙方在__________個工作日內未能整改到位，甲方有權要求賠償損失，包括但不限于直接經濟損失和信譽損失。

4.若乙方在清掃過程中損壞甲方財產，乙方應承擔賠償責任，并修復或賠償損壞的財產。

二、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

2.如雙方同意通過仲裁解決爭議，應選擇具有管轄權的中國國際經濟貿易仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同義務，除非爭議解決機構另有裁定。

三、適用法律：

本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院：

對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方同意提交合同簽訂地的人民法院管轄。

五、不可抗力：

1.因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應相互理解，并協商解決。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。

3.發生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同，并協商解決合同后續事宜。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件成就前，本合同不生效：

1.甲方應在合同生效前向乙方支付合同首期款項。

2.乙方應在合同生效前提交符合甲方要求的清掃方案和人員資質證明。

二、有效期：本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

三、變更和終止條款：

1.合同的任何變更均需以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。

2.合同的終止可因以下原因之一發生：

-雙方協商一致，并以書面形式解除合同。

-一方違約，另一方在收到違約通知后__________個工作日內未采取補救措施或未支付違約金。

-因不可抗力導致合同無法履行。

-法律法規或政策變化導致合同無法繼續履行。

3.合同終止后，雙方應立即終止合同約定的權利義務，并按以下方式處理：

-乙方應將甲方辦公場所恢復至合同終止前的狀態。

-甲方應按照合同約定支付乙方已完成的清掃工作費用。

-雙方應相互返還已交付的財產和資料。

四、通知方式：

1.雙方之間的通知應以書面形式進行，并通過以下方式送達：

-直接送達對方收件人；

-郵寄至對方提供的地址，郵戳日期為送達日期；

-通過傳真或電子郵件發送至對方提供的傳真號碼或電子郵箱地址，發送成功后立即通知對方確認。

2.任何一方更改聯系方式，應及時通知對方。

五、不可分割條款：

本合同中的任何條款，如因任何原因無效或不可執行，不影響其他條款的有效性和可執行性。

六、合同份數：

本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

七、其他：

本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.辦公室清掃需求清單，包括清掃區域、頻率、具體要求等。

2.清掃工具和清潔劑的使用規范。

二、設計方案

1.辦公室清掃方案，包括清掃流程、人員安排、時間表等。

三、技術規格

1.清潔工具的技術參數和使用說明。

2.清潔劑的安全數據表（SDS）。

四、人員資質證明

1.乙方提供清掃人員的健康證明、職業資格證書等。

五、合同附件

1.合同簽訂雙方的營業執照副本復印件。

2.合同簽訂雙方的法定代表人或授權代表身份證明復印件。

六、其他相關文件

1.甲方提供的辦公場所平面圖。

2.甲方提供的清潔工具和清潔劑清單。

3.雙方約定的其他相關文件和資料。

簽字、蓋章及日期：

甲