甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度廣東省房屋租賃合同糾紛預防與處理協議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、糾紛預防措施1.雙方應遵守國家有關房屋租賃的法律、法規和政策。2.乙方保證房屋符合出租條件，不存在權屬糾紛或租賃合同糾紛。3.雙方應在簽訂租賃合同時明確房屋用途、租賃期限、租金支付方式、押金等條款。4.甲方應如實提供個人信息，不得隱瞞與房屋租賃相關的重大事實。5.雙方應定期溝通，及時解決租賃過程中出現的問題。二、糾紛處理機制1.出現糾紛時，雙方應通過友好協商解決。2.如協商不成，可申請房屋租賃管理部門調解。3.如調解不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。三、違約責任1.乙方違反合同約定，未按期交付房屋或房屋存在權屬糾紛，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.甲方違反合同約定，未按期支付租金或擅自改變房屋用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。3.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。四、其他約定1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的租賃房屋進行合理使用，并享有租賃期間的居住權。有權要求乙方保持房屋的完好狀態，并按照合同約定進行維修。義務：按時支付租金，不得拖欠或遲延。不得擅自改變房屋結構或用途，不得損害房屋及附屬設施。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定支付租金。有權在租賃期滿后收回房屋，或在甲方違約時解除合同并收回房屋。義務：提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的居住安全和正常使用。對房屋進行必要的維修和維護，確保房屋處于良好狀態。六、糾紛預防措施1.雙方應遵守國家有關房屋租賃的法律、法規和政策。2.乙方應保證房屋權屬清晰，不存在爭議。3.雙方應在簽訂租賃合同時明確租賃期限、租金、押金等條款。4.甲方應如實提供個人信息，不得隱瞞與房屋租賃相關的重大事實。5.雙方應定期溝通，及時解決租賃過程中出現的問題。七、糾紛處理機制1.出現糾紛時，雙方應通過友好協商解決。2.如協商不成，可申請房屋租賃管理部門調解。3.如調解不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供符合租賃條件的房屋，每逾期一天，應按照合同約定的租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按約定進行房屋維修，應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、房屋使用狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署