甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業地產商鋪租賃意向協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪位置與面積商鋪位于______，面積為______平方米。商鋪應符合國家相關標準以及甲方對商鋪的特定要求。2.商鋪質量要求乙方承租的商鋪應具備質量合格證明文件，如產權證明、消防合格證等。商鋪的質量應滿足商業運營的需求，包括但不限于裝修狀況、設施設備等方面的要求。乙方保證所承租的商鋪在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因商鋪質量問題導致的經營困難或安全隱患。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方同意將商鋪出租給乙方，租賃期限為______年。實際租賃期限以雙方最終書面確認的協議為準，但確認應在簽訂本協議前______天（具體時長）完成。2.租金單價與總額商鋪的租金單價為______元/平方米/月。本協議租賃總額預計為______元（大寫：______），該總額根據預計租賃期限和租金單價計算得出，最終總額以實際租賃期限和相應租金單價結算為準。三、交租時間與方式1.交租時間乙方應在每月的______日前支付當月的租金。對于第一個月的租金，乙方應在簽訂本協議后的______個工作日內支付。2.交租方式乙方應通過銀行轉賬或現金支付的方式向甲方支付租金。四、租賃期限與終止1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.終止條件在租賃期限內，任何一方違反本協議的約定，另一方有權終止本協議。本協議終止后，乙方應將商鋪恢復原狀，并退還甲方提供的設施設備。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的商鋪進行合理使用，并享有商鋪的收益權。有權根據市場情況調整租金，但應提前______個月通知乙方。義務：在租賃期限內，負責商鋪的維修和保養，確保商鋪的正常使用。為乙方提供必要的物業管理服務，包括但不限于清潔、安保等。2.乙方權利與義務權利：在租賃期限內，有權使用商鋪進行商業經營活動。有權在租賃期滿后，優先續租商鋪。義務：按照合同約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。遵守商鋪所在地的相關法律法規，不得從事違法經營活動。六、商鋪使用與管理1.使用規范乙方應按照商鋪的用途進行合法經營，不得擅自改變商鋪的結構和使用性質。乙方在使用過程中，應遵守甲方制定的各項管理制度。2.商鋪維護乙方應負責商鋪的日常維護，確保商鋪的正常使用。七、租金支付與調整1.租金支付乙方應在每月的______日前支付當月的租金。對于第一個月的租金，乙方應在簽訂本協議后的______個工作日內支付。2.租金調整在租賃期限內，如遇租金調整，甲方應提前______個月通知乙方，乙方應在接到通知后______個工作日內確認。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供商鋪或提供不符合要求的商鋪，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方未按約定提供物業管理服務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變商鋪結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失。九、合同的變更與解除1.變更本意向協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本意向協議的組成部分，具有與本意向協議同等的法律效力。2.解除除本意向協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本意向協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本意向協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本意向協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行意向協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決意向協議的履行問題，如變更意向協議內容或解除意向協議等。十一、爭議解決1.協商本意向協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在意向協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于商鋪信息、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自意向協議簽訂之日起至意向協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本意向協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本意向協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：